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우체국의 예금자보호 한도금액이 궁금합니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.예금자보호 예치금액은 각 금융기관별로 정해진것이 아니라 예금보험공사에서 1인에게 제공하는 최대한도로 어느 기관이든 동일하게 이자포함 5천만원입니다. 좋은하루되세요^^
경제 / 예금·적금
22.08.11
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향후 대출 금리가 계속 지속될까요?아님 조금씩 떨어질까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.한국의 금리는 환율을 고려로 인해서 미국의 금리를 쫒아갈수 밖에 없는 상황입니다.어제 발표된 미국 CPI지수는 8.5%로 예측치인 8.7%대보다는 낮게 나와서 8월 FOMC에서는 금리 인상속도를 약간 늦출수도 있다는 전망치가 높아지고 있습니다. (0.5% 빅스텝 가능성이 62.5%, 0.75% 자이언트스텝 가능성 37.5% - 예측치)하지만 미국연준의 인플레이션 목표치는 2%로 이 목표에 도달하기 위해서 연준이 생각하는 금리 수준은 4% 중반수준이라고 알려져있습니다. 현재 미국의 기준금리는 2.5%로 여전히 금리 상승은 꾸준히 이어질 가능성이 높으며 내년 상반기까지 금리상승 기조는 이어질 가능성이 높습니다. 다만, 이러한 기준금리 상승이 미국내 경기침체의 원인이 된다면 경기부양을 위해 금리인하를 할 수도 있다는 전망도 있지만 현재는 연준의 의지가 인플레이션수준 2%에 포커싱이 맞추어져있어서 인하는 힘들지 않을까 생각됩니다.이에 따라 한국의 기준금리도 4%수준까지는 내년까지 이어질것이라고 보이며, 당분간은 이러한 금리 상승으로 인하여 주택매매나 오피스텔매매등의 부동산 수요는 감소되지 않을까 추측됩니다.따라서 이러한 경기 흐름을 토대로 글쓴이님께서 궁금하신 금리인하시기는 예측치로는 내년하반기 혹은 2024년도 상반기쯤을 금리인하의 시기로 예측하는 사람이 많습니다. 좋은하루 되세요^^
경제 / 대출
22.08.10
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미국금리인상언제쯤멈출까요?알려주세요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.미국의 정확한 금리인상 시기를 확정할수는 없지만 연준의 목표가 달성된다면 금리인상을 완화하게 될 것이라고 합니다.현재 연준의 목표는 인플레이션율을 2%대로 낮추는 것이 목표로 설정하고 있습니다.그렇기 때문에 지금(어제 10일 발표 기준) 미국의 인플레이션율이 8.5%이며 지난달 9.1%와 비교했을 때 조금 내려가긴 하였지만 여전히 높은 인플레이션이 지속되고 있어서 단시일 내로 금리가 낮춰질 가능성은 낮아보입니다.연준이 예측하는 미국금리는 연말까지 최대 4%수준을 예상하고 있으며, 내년 상반기까지는 금리인상 기조가 계속 될것이라고 말한바가있습니다. 그래서 미국의 금리인상이 멈추는것은 아마도 내년 중순쯤이 되지 않을까 예측하고 있습니다.좋은하루 되세요!
경제 / 대출
22.08.10
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신용대출의 관해 대해 질문드립니다
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.22년 1월에 카드론 1040만원을 받으시고 아직 잔액이 남아있으시다면 여전히 신용점수는 올라가기 힘든 상황입니다.받으시려는 5천만원은 연봉의 2배이상의 수준에 해당되며, 이것을 받으시려면 적어도 신용점수 900점이상은 만드신 상황이어야 가능할 것 같습니다. 카드론을 바로 갚으신다고하셔도 신용등급이 바로 회복되지는 않고 3개월에서 6개월정도가 소요됩니다.(몇점의 소폭 상승은 있으나 원하시는 신용등급까지 가려면)5천만원은 개인대출 받으시지 말고 소상공인진흥공단 방문하여 창업자금으로 받으시면 좋을것 같습니다.개인대출보다 금리도 저렴하고 한도도 더 많이 나오게 됩니다.(단, 신용등급은 회복시키셔야 가능합니다.)성공하시길 바랄게요! 좋은하루 되시구요!
경제 / 대출
22.08.10
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노조를 결성하는것이 회사입장에서는 안좋은건가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.노조를 결성하는 것은 사용자측의 입장에서는 경영의사결정시 실제 노동자에게 좋지 않은결정(복지축소, 임금동결등)을 실행시에 노조와 협의를 하여야하는 과정을 거쳐야 하게 됩니다.즉 이익의 극대화 과정에서 어쩔수없는 이해상충이 생기는데 합의점 도출과정시 결국 사용자측의 이익은 줄어들수 밖에 없게 됩니다.이러한 이유들로 노조결성은 이익을 극대화해야하는 주주입장에서는 달갑지 않은결정일수 밖에 없는것이죠그래서 주가에도 좋지 않은영향을 주게됩니다.좋은하루되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.08.10
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회사가 합병을 할때 주주들은 좋아하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.흡수합병을 하게 되는경우 일반적으로 합병회사의 현금성자산이 유출되거나 혹은 상장회사의 주식을 발행하여 매수하는방식등 여러가지 방법이 있는데요피합병회사의 가치가 그에 미치지 못하는 경우나 흡수하기 위해 발행하는 주식수가 많은경우 본회사의 주식가치에는 좋지 않은 영향을 주게됩니다.다만 바이오나 전기차등의 테마성 업종을 흡수하는 경우는 기대감으로 주가가 상승하는 경우도 있지만 테마성이기때문에 조심히 접근하시는걸 추천드립니다.좋은하루되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.08.10
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적금 이자율이 예금 이자율보다 높은 이유
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.적금은 매월 일정금액을 납입하는 형태의 돈을 저축하는 방식을 이야기하며, 예금은 한번에 목돈을 예치하는 형태로 돈을 저축하는 방법을 이야기합니다.이러한 방법의 차이로 인하여 적금이자율을 예금이자율보다 더 높게 줄수 있게 됩니다.적금은 (첫달금액 x 적용이자율 x 12/12) + (두번째달금액 x 적용이자율 x 11/12) -------- (마지막달금액 x 적용이자율 x 1/12) 즉 마지막에 납입한 금액은 실제 적용이자율의 1/12를 받게되며, 이러한 12달을 가중평균하게될시 최종완납금액(완납금액 예를들면 매달 50만원인경우 600만원)을 기준으로 할시 주기로 한 이자율을 기준으로 60% 수준이라고 생각하시면 됩니다. 즉 예금으로 예치한 금리와 크게 차이가 나지 않게 됩니다.그래서 은행들은 적금이자율을 높게 부르더라도 크게 손해를 볼일이 없는것이죠 *미래의 금리가 올라갈 것을 예측한다면 금리를 높게주는 적금을 상품을 판매하더라도 최종적으로는 이익을 보게되는구조입니다.
경제 / 예금·적금
22.08.09
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예금에서 기본금리, 적용금리 무슨 차이인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.일반적으로 예금금리를 표시할때, 기본금리는 예금 상품 가입시 기본적으로 주는 금리를 의미하며, 적용금리는 이 예금을 가입후 예금가입한 기관에서 제안한 특약(적금가입, 카드이용, 급여내역, 핸드폰뱅킹 이용등)을 고객이 이행했을때 추가 금리를 주게되었을 때 적용되는 최종 금리를 의미합니다.즉, 은행에서 제안한 특약을 이행하지 않게 되면 기본금리를 받게되며, 은행특약을 이행하면 특약마다 추가 우대금리를 적용받게 되는 것을 의미합니다.좋은하루 되세요^^
경제 / 예금·적금
22.08.09
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부동산 pf는 어떤 위험이 잇나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.부동산 PF는 이해하기 쉽게 말씀드리면 땅을 산후에 상가, 오피스텔, 아파트형공장을 짓기 위해서 금융권으로부터(제1금융권, 제2금융권) PF(Project Financing)란 형태의 대출을 받아서 건물이 완공이 되면 분양매도를 통해서 금융권으로부터 차입한 대출금을 상환하는 방식의 대출형태입니다.부동산 PF는 분양 및 판매가 완판이 된다면 수익성이 뛰어나 부동산 시장이 좋은 경우에는 금융권으로서도 굉장히 좋은 투자처가 될수 있습니다. 하지만 이 대출의 형태를 보면 알수 있듯이 최근처럼 금리가 올라 금융권으로부터 차입한 대출금의 이자 부담이 증가되고(원가증가) 건물이 완공이 되더라도 분양이 제대로 이루어지지 않으면 금융권 차입금을 상환할수 없는 상황이 발생하게 됩니다. 이러한 미분양 사태가 오랫동안 지속되게 되면 자금을 차입한 시공사(건축회사)는 대출금 이자가 꾸준히 발생하게 되고 잘못되는 경우 시공사의 부도로 이어질수 있습니다. 금융권은 이러한 미분양 물건들을 떠안게 되고 채권회수를 위해서 경매에 넘길수 밖에 없어 부동산시장이 침체되고 금리가 오르게 되면 부실화될 가능성이 매우 높은 형태의 대출방식입니다.좋은하루되세요!
경제 / 대출
22.08.09
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자사주 매입이란 어떤것인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.자사주매입은 회사가 시중에 유통되고 있는 본인회사의 주식을 매수하는 것을 의미하는데요.일반적으로 보통은 본인회사의 주식 가격이 지나치게 낮게 평가되고 있다고 판단되었을 때 자사주 매입을 검토하며, 또는 최대주주(일반적으로는 코스닥회사도 가족경영이 많습니다)의 지분율이 낮아 경영권에 대한 적대적 M&A의 가능성이 있는 경우 이러한 적대적 M&A로부터 안정적인 경영권을 확보하고자 자사주 매입을 하는 경우가 많습니다.이러한 이유를 제외하고서도 시중에 유통되고 있는 주식수를 줄이는 측면인만큼 주주환원 정책으로도 많이 사용하는데요. 우량한 회사의 경우 매수하려는 이는 많은데 유통되는 주식수가 줄어들게 되면 자연스럽게 주식의 가치는 올라가는 경우가 많아서 자사주 매입 공시를 한 회사의 경우 주식의 가격이 소폭 상승하는 경우가 많습니다. 하지만 소외주이거나 비우량주식의 경우는 자사주매입을 한다고해도 크게 가격의 변동은 없으니 자사주매입을 한다고해서 매수하시는것은 하지 않는것이 좋습니다.좋은하루되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.08.09
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