답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 시간적 여유가 있으면 미리 공부를 해보시는것도 좋습니다꼭 일을 안한다해도 공부를 할때는 많은 지식이 쌓입니다법령에 대해 많이 알게되고 상식도 풍부해집니다사실 공부할때 시험이라는 압박감이 없다면 재미 있었습니다그러면서 자격증까지 따게 된다면 더좋습니다또 써먹을일이 생길수도 있습니다도전을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 산업인력공단에서 시행하는 시험에 합격하면 됩니다. 응시자격은 나이, 성별, 경력, 학력에 무관하게 누구나 응시하실 수 있습니다.공인중개사 자격증은 1년에 1번 시행하는 시험에 1차와 2차 두번의 시험에 모두 합격하셔야 합니다. 공인중개사 자격증 시험은 1차는 오전 2차는 오후에 시행됩니다.1차에 합격해놓고 다음 년도에 1차를 건너띄고 2차 부터 시험에 응시할 수 있습니다.1차 시험은 부동산학개론과 민법 과목을 시험을 보며 두 과목중 하나라도 40점 미만의 점수를 받게 되면 과락으로 불합격 처리가 되며 평균 60점 이상이 넘어야 합격입니다.2차 시험은 공인중개사법, 부동산 공법, 공시세법 과목을 보며 세 과목중 하나라도 40점 미만의 점수를 받게 되면 과락으로 불합격 처리가 되며 평균 60점 이상이 넘어야 합격입니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람의 능력에 따라 매력적인지 아닌지 결정이 될거 같습니다아무리 자격증이 있어도 이일이 본인하고 안맞는다면 시작을 못하거나 해도 영업을 못하면 매력이 없을것으로 보입니다늦게라도 따서 이일이 잘맞는다면 정말 매력적일거라고 봅니다시작을 하셔도 좋다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지난 10년간 공인중개사의 합격률은 26.7%정도 됐다고 합니다특히 2022년도에는 비율이 31.6%까지 치솟아 합격자를 대거 배출했다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전교육을 받고 개설등록을 할때는 공인중개사가 있어야 영업을 할수 있습니다대표가 있던지 아니면 공인중개사를 직원으로 채용을 하던지 해야 합니다자격증이 없는 직원들은 중개보조원으로 일을 하게 됩니다중개보조원에 맞는 일들을 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 쓰고 30일이내에 관할구청에 부동산이나 직거래할때는 본인들이 거래신고를 하게 되어 있습니다거래신고필증이 있어야 소유권 이전등기를 합니다계약서를 쓰고 거래신고를 했다해도 고쳐야 할부분이 있으면 수정을 해서 거래신고를 다시 할수도 있습니다그리고 계약서대로 날자에 맞춰 잔금과 동시에 소유권이전등기 까지 등기소에 접수합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.AI가 발달하게 된다면 기자,법무사,변호사,공인중개사,약사등 전문직종이 사라질거라고 하지만 부동산시장이 전부 AI로 대체되진 않을것으로 봅니다가장큰이유는 사람을 상대하는 일이기 때문입니다중개업자가 하는 다양한 업무가운데 가장중요한 매도인과 매수인,임대인과 임차인 양쪽의 이해관계를 조율하는 일을 AI보다는 공인중개사가 해야 한다고 봅니다하는데까지는 열심히 해야할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 하던 자리로 들어오면 그래도 서로가 회원으로 자리를 잡고 일을 할수있습니다그런데 부동산 자리가 아니었던 곳으로 들어오면 다들 경계를 합니다이렇게 안될때 또 부동산이 들어온다면 어찌됐든 경쟁상대가 또 늘어나니 경계를 안할수가 없습니다부동산도 혼자할수는 없습니다서로가 연결해서 공동중개를 많이 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그것은 선택사항입니다자신있는 분들은 바로 개업을 하시는분도 있고 자격증을 따고 못하시는 분도 있습니다질문자님은 자신이 없다싶으면 소속공인중개사를 하셔도 됩니다부동산업이 올초까지는 정말 힘들었는데 지금은 서울과 수도권이 조금 살아나는 바람에 조금씩 움직이고 있습니다아무래도 취업을 하기는 좀더 나을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시간제로 일하는곳도 찾으면 있을수 있습니다본인이 조건을 제시해서 맞다면 할수는 있습니다그러다 중요한 일이 있어서 더필요할때는 협의를 해서 맞추면 됩니다그런 조건으로 할수 있는곳이 있는지 알아보시기 바랍니다