답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시행사는 모든것을 담당하는 곳입니다자금에서부터 분양까지 담당을 하고시공사는 시행사로부터 수주를 받아서 건설만 담당을 합니다시행사와 시공사는 이런차이가 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 1억이라면 대출이 8천 본인돈 2천을 입금해야 되는데 잔금날 1천5백만원만 입금해야 되는데 1천7백을 입급하셨네요잔금날 2백만원을 더 입급한거 같습니다입금한 내역을 은행에서 발급받아와서 임대인과 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.반전세도 보증금과 월세 전체적인 금액에 5%씩 올릴수 있습니다상황에 따라서 한쪽으로 다올릴수도 있고협의를 어떻게 하느냐에 따라 정해질수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해 공공주택은 역대 최대 규모인25만2천가구를 공급한다고 합니다청약에 당첨된 청년에게 최저 2%대금리로 분양가의 80%까지 대출해주는청년주택드림대출은 올해 2월에 출시된다고 합니다청년주택드림청약에 가입한 뒤 1년 이상 돈을 납입한 청년 중 연 소득이 7천만원 이하인 사람이면 청약 당첨 시 청년주택드림대출을 이용할 수 있습니다청약에 당첨된 청년이 3억원을 대출받는다고 가정했을 때, 청년주택드림대출을 활용하면 일반적인 주택담보대출보다 연 800만원가량의 이자 비용을 아낄 수 있습니다.좋은 입지에 편의시설을 갖춘 청년희망드림주택은 분양전환형 매입임대 1만6천가구, 국공유지·노후청사 활용 건설임대 2천가구 등 1만8천가구를 공급합니다.디딤돌대출 중도상환 수수료 면제는올해 연말까지 연장한다고 합니다​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대우건설은 푸르지오써밋롯데캐슬은 르엘 브랜드를 사용한다고 합니다래미안과 자이는 하이앤드 브랜드를 만들지 않았다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값보다 채권최고액이 많으면 어떤 상황인지 확인을 하셔야 합니다채권 최고액은 실제 대출보다 20%정도 더 잡혀있습니다만약에 이집을 사고 싶다면 부동산과 어떻게 잔금을 처리해야 되는지 계약하기전에 자세히 확인을 해보고 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이 지역에는 보험 보상을 받을 수 없는 사람들이 대부분이라고 합니다그 이유는 사람들이 보험에 아에 가입하고 있지 않거나 정부에서 지원하는 최소한의보험만 가입해 있기 때문이라고 합니다지난 2018년, 미국 역사상 가장 큰피해를 입었던 캘리포니아 북부 산불로 인해 보험사들은 이 기간 25년간의 수익과 맞먹는 비용을 지불했기 때문에 이 지역 보험 계약에 대해 발을 뺀 상황이라고 합니다.어떻게 보상을 하게 될지 지켜봐야 할거 같습니다​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나와 이웃나라 전쟁으로 인해 금리,원자재값인상,공사비,인건비 안오른게 없습니다그러다보니 분양가가 높고 청약을 해도 미분양사태가 나고 건설사들은 부도위기까지 간 상황이 많습니다또 시중에 돈이 돌지 않기 때문에 자영업자들도 힘들고 금리가 올라서 이자내기도 바쁜 실정이다보니 모든게 악순환이 계속 되고 있는거 같습니다이런 시기가 언제까지 이어질지 모르겠지만 빨리 안정화가 되기를 바랄뿐입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은평구는 강남구에 가까운곳보다 저렴할거라봅니다부동산 네이버. 지역치고 들어가서 원룸 시세를 확인해보시면 됩니다본인이 원하는 지역을 치고 들어가서 자세한 시세확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가 건물을 매도할경우 세입자분이 있으면 세입자분의 보증금을 뺀 나머지를 잔금으로 받습니다그러면 나중에 매수한분이 세입자가 나간다고 할때 보증금을 빼주면 됩니다