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아파트에서 오토바이는.주차 한대로 치나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오토바이만 별도로 세우는 곳이 있습니다주차장에는 오토바이한대만 세울수 없습니다만약에 차와 오토바이가 있다면 관리실에문의를 하고 대셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.08
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22년5월에 입주한 아파트입니다. 왜 가격이 안오를까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디냐에 따라 가격차이가 많이 납니다지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많으면 가격이 내려가고 있습니다특히 미분양이 많은 곳은 가격이 더 떨어지고 있습니다어떤 상태인지 보고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.08
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서울과 수도권을 제외한 전국에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권을 제외한 아파트가 비싼곳은 부산의 수영구와 해운대구 ,대구 수성구 ,그다음은 인천 연수구순을 나타난다고 합니다해운대 대우 월드 마크센텀(95평) 43억8천에 실거래가 됐다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.08
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부동산 취등록세 관련해서 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매를 진행할때는 잔금날 법무사가 와서 소유권이전등기 확인히고 잔금을 입금합니다부동산에 법무사를 소개해 달라고 해서 취등록세가 얼마나 되는지 가격을 뽑아달라고 해서 준비를 하시면 됩니다아니면 아는 법무사가 있으면 그분한테 하셔도 됩니다두군데 정도 가격을 뽑아보고 결정하시는게 좋습니다취득세는 주택수에 따라 요율이 다르기때문에 그런부분을 체크하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.08
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월세계약 종료 후 계약금 미리 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 본인이 살고 있는집이 계약이 되면 10%계약금을 요구할수 있습니다대부분 집이 나가야 계약금을 주는데 미리 임대인께 물어보시기 바랍니다언제 계약금을 줄수 있는지 방을 얻는다해도 임대인과 협의를 해가면서 날자를 잡으셔야 합니다그래서 서로가 낭패를 안보고 순리대로 이사를 할수 있습니다
경제 / 부동산
24.11.08
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부동산 투자를 시작하는 방법을 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.작은 빌라부터 시작해서 갭투자를 해보시는것도 괜찮습니다빌라는 구조가 좋고 지분이 많은것을 선택해야 합니다그러면 전세가 잘나갈수 있고 매매를 할때도 선순위 매도가 됩니다그렇게 적은것부터 시작해서 자본금이 모이면 아파트로 갈아타시면 되고 빌라 매매로 징검다리 역할이 되게 하면 좋습니다
경제 / 부동산
24.11.08
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이사할 때 짐을 빠르게 정리하는 방법은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사하시기전에 벌릴 물건은 미리 정리를 하시는게 이삿날 이삿짐 빼는게 빠를수 있습니다또 이삿짐 센타에 버릴물건은 따로 뺄것을 미리 얘기해서 정리를 하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.08
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주택담보대출이란 간단하게 무엇이죠...?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 유형이든 집을 살때는 그주택을 담보로 대출을 받는것이고 전세를 할때는 그보증금을 담보로 전세대출을 받는 것입니다질문자님은 전세계약을 하고 전세대출을 받는 것으로 보입니다전세대출 금리도 4%대라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.08
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부동산을 매매할 때 조합원 입주권도 주택 개수에 포함이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 입주권도 주택수에 포함이 됩니다그래서 취등록을 할때는 그런부분을 잘따져보고 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.11.08
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요즘 지방 부동산은 안하는게 나은거죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방은 인구감소와 공급이 많은 관계로 가격이 내려가고 있습니다지금은 모든 여건이 좋지않아서 지방은 조심을 하시는게 좋습니다투자를 하실때는 수요가 항상 있는곳을 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.08
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