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아파트 계약금과 중도금을 어느정도 되야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금과 중도금을 합쳐서 50%정도 지급하면 됩니다계약서 날자대로 이행을 하셔야 합니다계약서 쓸때 중도금,잔금날자를 정확히 기재하고 계약서대로 이행을 잘하시면 됩니다그게 안된다면 계약을 다시 생각하셔야 합니다부동산과 협의를 잘해서 날자를 잘맞춰보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.29
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전세 연장계약서 특약 작성 문의드립니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 다른 내용은 똑같이 쓰고 임대인 주소,주민등록번호,이름,전화번호만 변경해서 쓰시면 됩니다특약사항에 그문구 기재하시면 됩니다재계약서 잘작성하시기 바랍니다금액변동이 없으면 거래신고 다시 안해도 되고 확정일자도 안받아도 되니 예전계약서와 보관잘하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.29
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맘에 드는 전세 빌라를 봤는데 임대인이 80대의고령인데 만일 혹시나 계약기간안에 돌아가시면 일반적인 상속은 자녀가 맡게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세계약은 상속받은 사람께 승계가 됩니다자녀가 됐든 다른사람이 됐든 계속 이어집니다질문자님이 이사를 할때 승계자한테 말씀을 드리고 집을 빼면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.29
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을지로 근무에 직장인이 자취하기 좋은 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2호선 라인으로 저렴한 곳을 선택해보시기 바랍니다건대,신촌,합정,신당 이런 주변들 가격조사를 하셔서 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.29
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미분양 아파트를 정부나 지자체가 매입하여 공공임대 주택으로 전환하는 사례가 있나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방의 악성 미분양이 나고 있는곳은 정부가 매입을 해서 활용하겠다는 발표는 했습니다어디인지는 정확히 알수없지만 순차적으로 진행을 하고 있는거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.29
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주택청약 당첨 후에 해야 하는 일이 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 당첨이 됐으면 안내문이 있을겁니다안내문의 날자에 따라 계약을 하게 되는데 계약금10~20%정도 될텐데 그청약의 조건에 따라 하시면 됩니다공고문을 활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.29
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전세 공동명의 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세도 공동명의가 가능합니다계약서 쓸때 공동명의로 하겠다고 해서 진행을 하시면 됩니다두분이 서로 협의해서 공동명의로 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.29
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전세승계 아파트 매수 후 임차인에게 향후 실거주 통보 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 통보했으면 만기전 2개월에서 6개월 사이에 다시한번 문자 통보를 하시기 바랍니다그러면 임차인도 이사준비를 하실것이고 통보후에 연락이 오면 계약금을 보내주고 임차인이 얻은 날자에 맞춰 서로가 이사를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.29
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아이스크림 할인점이 많이 생겼던데 장사가 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마진율은 30%정도 된다고 하는데 전기세,임대료,잡비를 빼고 나면 순이익이 된다고 합니다인건비가 안나가고 한사람이 여러개를 운영하는거 같습니다우리가 볼때는 될까 싶은데 가게가 생긴다는것은 유지가 되나 봅니다
경제 / 부동산
24.10.28
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과천시의 부동산 가격이 강남3구만큼 비싼 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.과천은 강남 입지를 누리면서 새 아파트 공급이 이어지며 서울 아파트 수요를 흡수하는 곳이며 또한 분양가 상한제가 적용되지 않아 높은 분양가도 집값 상승으로 연결되고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.28
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