답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 동종 업종간의 이격거리가 있었는데 어느날부터 같은 건물에도 많이 들어서고 있습니다법적규제가 없는거 같습니다예전에는 구청에 신고할때부터 간격을 따졌었는데 지금은 없어진거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 인천에 연접하고 있어서 서로를 잇는 길목 역할을 하고 있어서 형식적으로는 경기도에 포함되어 있어 경기도의 문화를 따르기는 하지만, 과거에는 인천에 속해있었다고 합니다. 아직도 온전한 경기도가 아니라고 할 수 있는 것이, 인천 바로 옆에 있는 지역이라서 전화번호 앞자리가 032라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,소유주에 대한 조건이 들어갑니다,대출을 받고 동거인이 전입신고 하시면 됩니다,그부분은 은행 사전심사 받아봐야 압니다,상황에 따라서 바뀝니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 혼자살다 군대에 갈경우는 계속 임대료를 낼수 없으니 갔다와서 신청을 다시 하면 된다고 합니다그런데 어머니가 계속 거주를 하면 살아도 될거 같은데 그래도 LH만의 조건이 있으니 그곳에 상담을 받아보시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부부는 세대분리를 해도 유주택자로 봅니다LH 국민임대는 무주택자만 가능한 것으로 알고 있습니다다시한번 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.택시비 기본요금이 예전에 비해 많이 올랐습니다기름값이 오르다보니 모든물가가 오르고 있지만 특히 기름이 안나온 나라는 비쌀수밖에 없다고 봅니다가까운 나라 일본,싱가포르도 택시비가 비싸서 못탄다고 합니다말레이시아는 택시비가 저렴해서 왠만하면 택시를 이용하는거 같아서 부럽다는 생각도 들었습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 캐리어 재질은 하나만 고르라면 PC가 제일 튼튼하고 가격도 적당하다고 합니다강도로만 따지면 알루미늄이 좋지만 가격이 비싸다고 합니다비슷한 강도에서 가성비가 좋은 것은 단연코 PC가 좋다고 가이드들이 추천하는 캐리어 재질입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.광명재개발은 구역별로 추진이 되고 있는것으로 알고 있는데 처음 시작은 2011년부터 조합설립인가로 시작한거 같습니다그렇게 시작해서 10년정도 걸리는거 같습니다지금은 많이 입주를 했고 남아있는 지역들이 계속 되고 있는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1가구1주택 비과세요건은 2년보유,12억이하,의무거주기간이 있으면 살아야 합니다그런데 2년미만으로 매도를 하게 되면 양도소득세 적용이 됩니다대한민국에서는 일반적으로 2년 이상 보유 시 기본세율이 적용되지만, 2년 미만 보유 시에는 중과세율이 적용됩니다.이는 투기 방지를 위한 정책으로, 보유 기간이 짧을수록 세율이 높아집니다.구체적으로 2년 미만 보유자의 경우 양도소득세 기본세율에 10%, 20%의 가산세율이 더해질 수 있습니다.따라서 최고 60%까지 세율이 올라갈 수 있습니다.그러니 왠만하면 2년보유하고 매도를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모아 타운을 말씀하시는거 아닌가요서울은 공급이 부족해서 빨리 공급을 해야 되는 상황이지만 자금도 없고 모든비용이 올라서 쉽지만은 않은 관계로 소규모로 개발을 하는 구조라고 보면 됩니다개발구역이 정해지고는 있지만 소도가 붙지 않는거 같습니다서울 여러지역에 모아타운이 지정은 되어있는데 아직 특별한 결과물은 아직인거 같습니다