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전원주택 은 지하 만들수가 있는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤식으로 허가를 받느냐가 중요합니다설계를 어떤식으로 해서 필요하다면 지하도 만들수 있습니다단지 본인들이 공사비가 많이 들어서 지하를 안만들수 있습니다서울은 다가구주택에 물이 차는바람에 주거목적으로는 못짓고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.05
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가계약금은 통상적으로 얼마 정도가 적당한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 가계약금 계념이 아니고 계약금중 일부로 보셔야 합니다그래서 금액은 100만원에서 500만원까지도 넣습니다계약금 일부를 먼저넣고 문자로 모든것을 주고 받고 편리한 날자에 정식 계약을 합니다어떤식으로 문자를 주고 받느냐에 따라 가계약이냐 아니냐가 결정이 됩니다
경제 / 부동산
24.07.05
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지금 지방에는 투자목적으로 집을 사면 안되는 시기인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방은 인구가 줄다보니까 투자목적으로는 조금 조심을 하셔야 할거 같습니다주거를 할거라면 사셔도 괜찮은데 주거 목적이 아니라면 잘생각해서 투자하시기 바랍니다서울은 공급이 부족해서 전세가 부터 오르더니 지금은 매매로 돌아선거 같습니다흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.05
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한국공인중개사협회 서식받을만한곳
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세계약서로 사용하실려고 하면 근처 부동산에 가서 용지를 좀달라고 하시기 바랍니다종이로 된계약서를 부동산에서 보관하고 있습니다거기에 부탁하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.05
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안녕하세욥~동생이 집을 사려고 하는데 그쪽으로는 남동생도 저도 아는것이 없어서 질문 몇가지만해보겠습니다~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버나 직방,다방 모두 집주인이 매물을 내놓으면 부동산에서 그곳에 돈을 주고 광고를 올리는 매물들입니다그곳들 매물을 보고 적당한가격들이 있으면 광고올린 부동산에 전화해서 그매물을 볼수있는지 시간약속을 잡고 현장답사를 하시기 바랍니다그러다 맘에 드는집이 있으면 부동산과 서류 확인잘해서 매수를 하시면 됩니다부동산 선택을 잘해서 믿고 거래를 하시면 되고 집내부확인 잘하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.05
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우리나라에서 부자가 많은 동네는 어디일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.강남은 청담,압구정동,서초동에 부자들이 많이살고강북은 성북동,평창동,한남동에 많이 사는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.05
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우리나라의 경우 집을 매매할 때 남향집을 선호하는편인데 왜 남향집을 선호하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.남향집은 햇빛이 잘들어와서 집이 밝아서 좋고 겨울에는 난방을 낮에는 안해도 될정도입니다여름에는 통풍이 잘되서 시원합니다그런이유때문에 남향을 선호하는 편입니다
경제 / 부동산
24.07.05
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전입 신고 1주일 후 해도 될까요? (보증금 반환 문제)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존집 보증금 받고 이사하신집으로 주소이전을 하시기 바랍니다그래서 보증금을 받고 이사를 하시는게 순서인데 미리 이사를 하다보면 전입신고 때문에 난처할수도 있습니다다음부터는 날자를 맞춰서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.05
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월세 계약기간 중도퇴실 시, 중개수수료 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가시면 임차인이 수수료를 내고 가셔야 하는데 부동산에서 수수료없이 빼주신다고 하셨으면 약속을 지킬것으로 보입니다부동산에서 안받고 해주신다고 하셨으니 그부분은 믿고 하셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.05
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만기 일주일 전에 이사해도 복비 물어야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 통보해서 방이 그날자에 나갔으면 복비는 임대인이 내시면 됩니다한달 전후로는 서로가 맞춰서 날자를 잡기도 합니다
경제 / 부동산
24.07.05
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