전문가 프로필

답변 내역

아파트 구입했을때 자금소명은 언제하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 매매계약서 쓰고 한달이내에 자금소명자료와 함께 관할구청에 거래신고 하시면 됩니다(매수자에게서 자금소명자료 받아서 부동산에서 거래신고 합니다)편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.14
0
0

부동산 거래신고대상에는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 매매시 한달이내에 관할구청에 거래신고를 부동산에서 하고 있습니다요즘은 전월세도 한달이내에 임대인,임차인 두분중 한분이 계약서를가지고 동사무소나 국토부 부동산거래정보시스템에 온라인신고 하셔도 됩니다전월세도 6월부터 거래신고 안하면 과태료대상입니다
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

법적으로 인터폰 고장도 집주인이 고쳐주는 것이 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협의 사항이지 무조건은 아닙니다입주시에 고장이 나있었다면 집주인이 교체해주시기도 하고 살면서 고장이 났다면 일단 서비스업체에 문의 하시고 큰고장이라면 집주인과 협의하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

전세계약을 하고나서 전입신고를 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세 계약하시고 한달이내에 계약서 가지고 동사무소나 국토부 거래정보시스템에 거래신고 하시고 입주시에 동사무소에 가셔서 전입신고 하시고 확정일자 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

내집마련시 부동산거래 신고는 의무적인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 매매시 30일 이내에 관할구청에 부동산거래신고 의무적으로 하게 되어 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

전세계약전에 집 하자보수 어디까지 요구하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주인성향에따라. 다르지만 보통 전세는 도배,장판을 안해주는 주인분이 많습니다정말 집이 안나갈때 임차인이 요구를 하면 가끔 수리해주는 분도 있긴있습니다협의를 잘하셔서 반반이라도 부탁해보세요
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

전세에서 월세로 바꾸면서 기존 세입자가 나가야합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방을 뺄려고 부동산에 내놓으실때 계약일을 7월말로 내놓으시면 됩니다그러면 기존세입자도 여유있게 살다가 다음집을 찾아가시면 되는거구요협으로 한달 전후로 서로 양해사항으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

일반 아파트와 조합 아파트 차이가 무엇인지 궁굼 합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조합아파트는 내가살던곳을 재개발해서 그대로 입주하는것을 조합원이라하고조합원이 다들어가고 남아있는 세대를 일반분양하는겁니다
경제 / 부동산
23.05.13
0
0

전세로 있는 집에 단열이 잘못되어서 곰팡이가 핀 경우 누가 제거하죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.곰팡이가 왜생기는지까지 파악하셨으면 일단 집주인께 말씀을 드리고 협의를 하시기 바랍니다그후에 수리비에 대해 논하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.12
0
0

세대분리의 기준이 어떻게 되는지 아시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가족과 함께 사시다가 분가를 할때 주소이전을 해서 세대분리를 하는 겁니다부모님 자가에서 같이살때는 1가구로 보기때문에 세대분리를 해야만 무주택자가 되어 청약도 넣고~ 여러가지 혜택을 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.12
0
0