답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가서 보시고 하자가 크게 있으면 고치거나 수리비용을 청구하시면 되고 보통 상태이면 잔금처리하시면 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약에 들어갈건 다들어갔네요그런데 수리할부분은 하나도 없이 깨끗한 상태인가 보네요계약 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성하고 받는게 맞는데 대부분 잔금처리하고 받습니다유동적이라고 볼수 있습니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 세입자가 말하지 않아도 잔금정리하면서 계산을 해야 합니다임대인이 내야 할부분을 임차인께서 내주고 살았기 때문에 부동산에서 거래를 하셨디면 미리 관리사무실에서 그부분을 체크합니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청소는 대부분 세입자가 하고 들어옵니다어떤 임대인들은 세입자 내보내고 깨끗하게 청소까지 해서 다음 세입자를 들이던데 안그런분도 많습니다부동산에 살짝 물어보세요편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 써야합니다아무리 보증금이 적어도 계약서를 쓰고 전입신고를 하시면 그집에 살고 있다는 근거가 됩니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금없는 계약은 없습니다5%에서 10%는 계약금으로 거서야 합니다통상적으로는 10%로 계약을 많이 하시는데매수인이 돈이 부족할때 협의로 5%도 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 매매계약서 쓰고 나서 잔금때 계약서 다시 쓰거나 아니면 새로 구입한 임대인 인적사항 부동산에 부탁하셔도 됩니다잘협의하셔서 마무리 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 부동산에 사정얘기를 해보세요그런데 이렇게 까지 문자로 하셨으면 위약금을 주셔야 취소가 가능할거 같습니다협의를 잘해보세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 나가시는 날자까지 월세와 공과금을 계산하며 됩니다임대인과. 정확한 협의를 하셔서 이사하시기 바랍니다