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대지 구입 관련 여쭈어보고 싶은게 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물이 얼마나 오래됐느냐에 따라 건물가를 포함해서 그집값이 매물로 나옵니다그러면 매수자는 거래가에서 조정을 하겠지만 매도자나 매수자가 서로 가격이 맞아야 거래가 됩니다건물이 있으면 포함해서 거래를 한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.15
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서울에서 자취하기에 좋고 값싼 동네.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 광범위합니다가고자하는 지역을 정하고 부동산네이버 사이트에 들어가서 매물정보 확인을 하셔야 합니다아무래도 싼지역은 중심에서 벗어난 지역이나 아직 개발이 안된 지역들이라고 보고 그런지역들 매물확인을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.15
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채찍 효과는 주로 어느 산업 분야에서 발생하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.채찍효과는 각국의 경제성장률 뿐 아니라 수출입 규모, 환율변동 등에도 광범위한 영향을 미칠 수 있다고 합니다구체적으로는 글로벌 공급망의 교란, 국제무역의 침체, 금융시장의 불안정성 증대 등을 야기할 수 있고 특히 최근 코로나19 팬데믹 사태같이 전 세계적으로 동시다발적인 위기상황에서는 채찍효과가 더욱 부각되는데 각 국가는 방역 조치 강화, 출입국 제한 등 자국 중심의 정책을 우선시 하게 되고 이는 글로벌 분업구조를 약화시키는 결과를 낳는다고 합니다또 공급사슬에서 발생하는 현상중 하나로 최종 고객의 수요정보가 아래 단계로 전달될때 왜곡되고 확대되는 현상을 말하는데 이는 고객의 주문이 소매상,도매상,제조업체등을 거치면서 주문량이 기하급수적으로 증가하기도 한다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.15
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우리나라에서 서울 말고 인구가 늘어나는 도시가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 충남 아산 탕정지구는 여러가지 호재로 인구가 늘고 있다고 합니다GTX-C노선 확장으로 그지역들이 수혜를 볼수 있고 도시개발구역이 있어서 26년 10월 입주예정이라서 인구가 많이 늘어날것으로 보고 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.15
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빌라를 소유하고 있는데 현재 매도가 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역과 가격이 괜찮다면 매매가 될수 있습니다그지역 부동산에가서 상담을 해보시고 적당한 가격에 내놔 보시기 바랍니다그래야 매매가 될수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.15
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32년된 구축 주택 거주 후기가 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 구축이면 모든것이 낡아서 겨울에는 춥고 여름에는 더울수 있습니다수리비가 많이 들수도 있고 아무리 수리를 한다해도 신축 같지는 않습니다구축은 그런부분을 감안하고 구입을 하셔야 합니다
경제 / 부동산
25.01.15
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아파트 전세계약시 건설사? 회사랑 직접 계약해도 상관없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기가 아직 안되어 있다면 분양권을 보고 전세계약을 해야 될텐데 그런 서류확인을 잘하시기 바랍니다그분양사무실에서 계약을 하실텐데 어디로 계약금을 넣는지 잘따져보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.15
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27세 (만25세) 집을살지 고민입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오를가능성이 있고 대출이자를 감당할수 있으면 매수하라고 합니다그런데 대출이 80%라면 이자가 만만치 않을텐데 무리는 안하는게 좋습니다본인의 선택이 중요합니다
경제 / 부동산
25.01.15
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서울 청약에 지방 사람들은 1순위 청약이 불가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약은 거주지가 어디냐가 중요합니다그지역에 따라 순위가 결정이 되기 때문에 지방에 거주를 하시면 서울은 쉽지 않을것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.15
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월세로 이사,전입신고 후 이사한곳 아파트의 초등학교 배정을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자가는 전입신고가 안되어 있어도 됩니다아이 학교 때문에 월세를 얻어서 가신다면 그곳에 전입신고를 해야 되는건 맞습니다그런데 학교배정은 티오가 있어야 될것으로 보이고 교육청에 미리 알아 봐야 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.15
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