답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올린부분은 다음 세입자분부터 해당이 됩니다월세와 관리비는 냈던 금액으로 나오는 날까지 계산해서 내시면 됩니다묵시적 계약으로 연장이 됐으면 임차인이통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다어떤 상황인지 파악을 잘하셔서 대처를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.초고층 빌딩은 주로 비즈니스와 상업의 중심지로 활용되고 기업들이 그곳에 입주하면 높은 가치를 창출하고, 이를 통해 주변 경제가 활성화되고 또한, 많은 기업들이 고층 건물을 선호하기 때문에 임대료 수입도 상당히 크고, 그 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미친다고 합니다또 대도시에서는 제한된 땅 면적 안에서 많은 사람이나 기업이 활동해야 하기 때문에, 건물의 높이를 높여 수평적 확장을 제한하고 수직적으로 공간을 활용하려는 시도가 많고 초고층 빌딩은 작은 땅 면적에 많은 기능을 수용할 수 있어서 좋고 초고층 빌딩은 도시나 국가를 대표하는 랜드마크로 활용 하는거 같습니다그래서 여기저기 높게 지으려고 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.좋은 집주인은 보증금도 시세대로 올리고 세입자들이 살기 편하게 세입자들한테 귀기울여주고 고장난 부분이 있으면 임대인이 고쳐주면 좋은 임대인에 속합니다대부분 시세보다 더올리려고 하고 고장이 나도 안고쳐 주려고 합니다좋은 집주인,세입자가 되려면 서로 피해주지 않고 존중하면서 살면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방이 만기전에 나갔으면 그날자에 맞춰서나가면 월세를 그날까지 내면 되지만 먼저 보증금을 받게 되면 만기까지 월세를 내는게 원칙입니다대부분 보증금도 만기에 주는 분들이 많습니다그런 차원에서 그런 얘기를 할것이고 질문자님도 급하지 않으면 만기에 보증금 받고 월세 그날까지 내고 나가시는게 제일 합리적인 방법입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약서 쓰기전에 대출상담사을 소개 받아서 대출을 갈아타는 조건이 되는지 먼저확인을 하시는게 좋습니다조건만 된다면 미리 재계약서 쓰고 은행에 대출심사를 받는 순서로 해야 됩니다먼저 상담을 받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맹지에 농막주택을 설치하는 것은 법적규제와 조건에 따라 달라질수 있습니다그러니 정확한 법적 요건을 확인하기 위해서는 해당 지역의 지자체 건축과나 농지 담당 부서에 문의하여 상세한 규정을 확인하는 것이 좋을듯합니다상담후에 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평수는 주로 조선시대부터 사용되기 시작한 것으로 알려져 있습니다. 당시 평수는 한자로 "평(坪)"을 사용하여 넓이를 측정하는 단위였으며, 1평은 약 3.3제곱미터로 정의되었습니다. 이는 원래 일본에서 사용된 **'평'(坪)**이라는 단위를 기반으로 한 것으로, 일본이 조선에 영향을 미친 시기에 함께 도입되었다고 합니다그러나 근대화가 진행되면서, 특히 20세기 초반부터는 건축 및 부동산 분야에서 평수로 넓이를 측정하는 것이 점차 일반화되었고, 오늘날까지도 한국에서 건물의 면적을 평수로 나타내는 전통이 이어지고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방이나 소도시들의 미분양이 많은 이유는 부동산 경기가 안좋고 인구감소와 공급이 많은것이 가장큰 이유입니다거기다 똘똘한 한채를 위해 대도시의 상급지를 원하는 분들이 늘어서 더욱더 지방을 기피하는거 같습니다시간이 갈수록 지역적 차별화가 심해질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 세계에서 가장 높은 건물은 부르즈 할리파로, 아랍에미리트 두바이에 위치하고 있으며 높이는 828미터(2,717피트), 163층으로 구성되어 있습니다. 이 건물은 2010년에 완공되어 지금까지 가장 높은 건물로 기록되고 있습니다.앞으로 더 높은 건물이 지어질 가능성도 있습니다. 현재 진행 중인 프로젝트로는 Jeddah Tower 가 있으며, 이는 사우디아라비아 제다에 건설 중인 초고층 빌딩으로, 목표 높이는 약 1,000미터(1킬로미터)입니다. 이 건물이 완공되면 부르즈 할리파를 제치고 세계에서 가장 높은 건물로 기록될 것이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고층빌딩은 일반적으로 12층 이상인 건물을 의미합니다. 하지만 이 기준도 정확히 일관되게 사용되지는 않으며, 국가나 지역, 그리고 건축 기준에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 일부에서는 10층 이상을 고층빌딩으로 분류하기도 합니다.