답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비아파트 85m2 ,5억이하의 한채일때만 무주택으로 간주된다고 합니다다른주택이 있으면 주택이 있는것으로 본다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.돈이 풀리면 물가가 오른다는 인플레이션에 대해 왜 그런 메카니즘인지 심플하게 생각해보면 다음과 같다고 합니다정부가 돈을 푼다는 것은 하층민들까지 편하게 잘 살게 만들고 싶다는 순수한 정치적 의도일 순 있는데돈이 풀리면 경제활동이 활발해지고 이 혜택이 하층민들에게까지 돌아가려면 급여(지금의 최저시급 개념)가 따라 올라야 하고 월급을 인상시키려면 하층민들의 노동력이 비싸져야 하는데 이 역시 수요가 공급을 초과하게 만들면 된다고 합니다가장 좋은 상황은 물품수요가 생산량을 초과하는 것이고 또한 정부가 찍어낸 돈으로 대규모 건설공사등을 발주하여 큰 규모의 용역수요를 발생시키는 것도 좋은 방안이라고 합니다은행이 하층민에게 낮은 금리로 돈을 빌려주면 금상첨화인데그러나 인건비가 오르면 모든 생산원가나 서비스 원가에 인상압박을 가하는 꼴이 되어서 결국 자본가들과 기업가들은 이익을 만회하기 위해 물품의 가격을 올려 인플레이션이 시작된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다임차권등기가 되어있으면 낙찰자가 임치권등기자에게 갚아줘야 합니다그래서 금액이 얼마인지 또 대출이 있는지 잘확인해서 경매신청을 해야됩니다권리분석을 잘해서 받으셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다금액변동없이 재계약을 하면 전입신고는 이미되어있고 확정일자는 다시 안받아도 됩니다먼저받은 날자의 확정일자에 효력이 있으니 그전 계약서와 같이 보관을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집과 본인의 소득이나 신용도에 따라 대출이 나오는데 보통 보증금의 최대80%까지 나올수 있습니다만약 월세를 2달연속으로 연체를 할경우에는 해지를 할수 있습니다얼마정도 대출을 받을건지 미리 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기가 안좋고 대출한도도 줄이고 있어서 예전 같지는 않지만 그래도 문의는 하고 있습니다또 수도권 비아파트는 85m2이하,5억이하는 구입을 해도 무주택으로 보고 아파트청약을 할수 있어서 더 관심들은 가지고 있습니다갭투자역시 본인이 감당할수 있을때 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혹시라도 전세가 안나갈것을 대비해서 전세보증보험을 드는경우도 있습니다선순위 대출이 없으면 대부분 아파트는 전세가 나가는 편입니다불안하시면 전세보증보험에 대해서 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 임대아파트만 따로 지어서 표시가 나고 서로 도로도 따로 쓸 정도였습니다없는사람 위주로 입주를 해서 인식이 좋지 않은건 사실이었습니다 요즘은 같은동에 지어서 섞어 놓는다고 합니다그래서 본인들이 얘기를 안하면 모를수도 있을겁니다임대아파트도 서로가 당첨되기를 바라는게 현실입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단점은 가격이 많이 오르지 않고 관리비도 대단지보다 더나옵니다장점은 가격을 싸게 구입할수 있다는 것입니다전세를 사느니 구입을 해서 편하게 사시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 사전교육이수를 받으시고 사무실을 얻으시기 바랍니다사무실은 지역,위치, 평수에 따라서 금액이 다다릅니다사무실을 얻으러 다니다보면 어느정도의 돈이 필요한지 대충 금액이 나오고 권리금도 생각하셔야 됩니다사무실을 계약했다면 구청이나 세무서에 필요서류 준비해서 각각 신고하시기 바랍니다사이트 들어가서 자세히 알아보고 순서대로 진행해보시기 바랍니다