답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 연장을 할건지 통보를 했으면 묵시적 계약이 안되는것입니다묵시적 계약은 아무런 통보없이 기간을 지나간 경우를 말합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이 있으면 그대출이 선순위로 받고 전세금이 후순위가 됩니다경매에 들어간다면 선수위를 갚고 남는금액이 있을때 후순위에 돌아갑니다그래서 되도록 대출이 없는 집을 선택하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금과 중도금을 합쳐서 50%정도 지급하면 됩니다계약서 날자대로 이행을 하셔야 합니다계약서 쓸때 중도금,잔금날자를 정확히 기재하고 계약서대로 이행을 잘하시면 됩니다그게 안된다면 계약을 다시 생각하셔야 합니다부동산과 협의를 잘해서 날자를 잘맞춰보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 다른 내용은 똑같이 쓰고 임대인 주소,주민등록번호,이름,전화번호만 변경해서 쓰시면 됩니다특약사항에 그문구 기재하시면 됩니다재계약서 잘작성하시기 바랍니다금액변동이 없으면 거래신고 다시 안해도 되고 확정일자도 안받아도 되니 예전계약서와 보관잘하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세계약은 상속받은 사람께 승계가 됩니다자녀가 됐든 다른사람이 됐든 계속 이어집니다질문자님이 이사를 할때 승계자한테 말씀을 드리고 집을 빼면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2호선 라인으로 저렴한 곳을 선택해보시기 바랍니다건대,신촌,합정,신당 이런 주변들 가격조사를 하셔서 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방의 악성 미분양이 나고 있는곳은 정부가 매입을 해서 활용하겠다는 발표는 했습니다어디인지는 정확히 알수없지만 순차적으로 진행을 하고 있는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 당첨이 됐으면 안내문이 있을겁니다안내문의 날자에 따라 계약을 하게 되는데 계약금10~20%정도 될텐데 그청약의 조건에 따라 하시면 됩니다공고문을 활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세도 공동명의가 가능합니다계약서 쓸때 공동명의로 하겠다고 해서 진행을 하시면 됩니다두분이 서로 협의해서 공동명의로 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 통보했으면 만기전 2개월에서 6개월 사이에 다시한번 문자 통보를 하시기 바랍니다그러면 임차인도 이사준비를 하실것이고 통보후에 연락이 오면 계약금을 보내주고 임차인이 얻은 날자에 맞춰 서로가 이사를 하시면 됩니다