답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.바다를 매립할때 좋은자재로 매립을 했으면 괜찮은데 안좋은것으로 매립을 했을때가 문제가 될수 있어서 아무래도 꺼리는 부분이 있기는 합니다나쁜기운이 나올 확률이 있어서 피하시는 분들이 많습니다그래도 시간이 지나면 잊어버리고 사는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스터디카페와 독서실 중 어느 것이 더 좋은지는 각자의 성향과 공부 방식에 따라 다를 수 있습니다 스터디카페는 활기찬 분위기와 다양한 시설을 제공하여 효율적인 공부를 도와주지만, 반면에 독서실은 조용하고 안정적인 환경을 제공하여 집중력을 높일 수 있습니다결국, 개개인이 자신에게 적합한 환경을 고려하여 선택하는 것이 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH청약센터에서 바로가기 누르고 청약 경쟁률확인하기에서 확인하시면됩니다LH사전청약에서 바로가기 누르고 경쟁률확인하기 누르고 확인하시면 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 살집이라도 현장답사를 하고 집이 괜찮은지 이런모든것을 임장활동이라고 합니다필히 임장을 해서 본인에게 맞는집을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모집공고일이 다르면 될때까지 신청하셔도 되는것으로 알고 있습니다임대주택은 떨어져도 될때까지 넣다보면 본인의 순서가 오면 된다고 하니 계속 신청해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3채중에서 비규제지역 한채를 매도하시면 2년이상 보유했으면 기본세율로 양도세계산을 하시면 될거 같습니다남는 구간에 따라 세율이 다르니 세무사한테 상담받아보시고 절세를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 기준금리가 내려가고 우리나라까지 반영이 된다면 아무래도 대출이자가 부담이 덜된다면 매수를 더할수 있습니다서울과 수도권이 매매가 많이 됐고 요즘대출한도를 줄이고 있어서 주춤하고 있지만 공급이 부족하기때문에 언제또 과열이 될지 모르는 일입니다대출을 규제하기이전에 공급을 늘려야 가격안정이 된다고 봅니다금리가 내리면 더오를것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어를 해주는 조건인가봅니다그러면 계약금 10%걸고 중도금으로 날자에 맞춰 드리는 식으로 계약서를 작성하면 됩니다전세는 대부분 계약금,잔금으로 처리를 하는데 수리를 할때는 그런식으로 처리를 하기도 합니다중개사와 협의를 해서 잔금까지 잘맞춰서 계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔 내부확인을 잘하셔야 합니다어떤부분이 망가졌는지 확인하시고 고장난 부분이 있으면 사진을 찍어놓으셔도 됩니다잔금을 보낼때 주인이 못오신다고 하면 계좌이체로 보내고 다른 모든것을 공인중개사한테 인계 받으셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집중해서 공부를 하면 1년만에 취득하시는 분도 많지만 여러번해서 합격하신분들도 많습니다2년정도 집중해서 하신다면 합격할수있다고 보고 두번으로 끝내야 합니다너무 여러번하면 사람이 피폐해집니다