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한국증시에 상장한 중국주식 안하는게 나을까요 그냥 한국주식이랑 똑같이 생각하고 가격좋으면 사도 될까요
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.한국 증시에 상장된 증국기업들 , 일명 " 차이나디스카운트 " 주식들은 종종 높은 PER (주가수익비율) 할인율과 저평가된 주가로 투자자들의 눈길을 끕니다.그러나 단순히 싸 보인다는 이유만으로 접근하는 것은 위험할 수 있습니다.아래에서는 한국상장 중국기업의 투자 여부에 대해 세 가지 관점 - 1) 상장 구조 , 2) 정보 접근성 , 3) 리스크 프리미엄 - 에서 살펴보겠습니다.{왜 한국에 상장했을까? 의심이 필요한 부분}정상적인 글로벌 대기업이라면 자국 증시 혹은 미국 , 홍콩 등 유동성 높고 규제가 안정된 시장을 선호합니다.하지만 일부 중국기업들은 상대적으로 규제와 상장 요건이 완화된 한국 코스닥에 상장하는 경우가 많습니다.이는 자국 내 상장 어려움 , 회계의 불투명성 . 혹은 상대적으로 자금 조달이 쉬운 시장을 찾은 결과일 수 있습니다.즉 , ' 왜 한국인가 ' 라는 질문은 곧 ' 무엇을 숨기고 싶은가 ' 라는 의심으로도 연결됩니다.{회계투명성과 정보의 비대칭성}한국 주식이라면 금감원 공시 , 애널리스트 리포트 , 각종 뉴스 등을 통해 비교적 쉽게 정보를 얻을 수 있습니다.그러나 중국 기업은 언어 장벽 , 공시 신뢰도 , 감사법인 수준 등에서 정보의 비대칭성이 존재합니다.장부상으로 이익이 나고 있어도 실제로 현금흐름이 존재하는지 , 주주 이익 환원 의지가 있는지는 별개의 문제입니다.{중국 리스크는 구조적인 것}최근 중국 경제는 부동산 위기 , 청년 실업 , 기술기업 규제 등 구조적인 문제에 봉착해 있습니다.특히 중국 공산당의 정책 리스크는 예측 불가능하며 , 이는 곧 기업경영의 자율성이 낮고 주주가치 훼손 가능성이 높다는 뜻입니다.설령 실적이 좋아도 정책 한 줄에 무너지는 시장이기에 , 같은 가격 대비 ' 위험 대비 수익률 ' 은 한국기업이 더 낫다고 볼 수 있습니다.결론은 단순한 저평가가 매수 이유가 될 수 없다는 사실입니다.한국에 상장된 중국기업이 일시적으로 매력적인 밸류에이션을 가질 수는 있지만 , 정보 접근성 , 회계 신뢰성 , 국가리스크 등을 감안했을 때 한국기업과 동일선상에서 비교하긴 어렵습니다.믿을 수 있는 실적과 주주환원 정책이 지속적으로 확인되지 않는 이상 , 투자 포트폴리오에서 배제하거나 극히 제한적인 비중만 두는 것이 바람직합니다.요약하자면 , " 싸서 산다 " 는 논리는 중국기업 앞에서는 통하지 않습니다.싸면 그만한 이유가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.08
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국내 유동성이 증가하면 코인시장에도 큰 이점이 있을까요?
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.국내 유동성 증가와 코인 시장의 연관성에 대해 알아보겠습니다.{국내 유동성 확대가 코인 시장에 미치는 영향}정권 교체 이후 다양한 경기 부양책이 발표되면서 시중 유동성이 증가할 것이라는 기대가 커지고 있습니다.실제로 정부 주도의 부동산 규제 완화 , 금리 인하 가능성 , 재정 확대 등이 맞물리며 주식시장에서는 코스피와 코스닥이 강세를 보이고 있습니다.이에 따라 자연스럽게 ' 코인 시장도 수혜를 입을 수 있는가? ' 라는 질문이 제기됩니다.우선 , 유동성 확대는 자산시장 전반에 긍정적 영향을 줄 수 있다는 점에서 코인 시장에도 이론적으로 호재입니다.시중에 돈이 많아지면 투자처를 찾는 자금이 위험자산으로도 흘러들 가능성이 커지기 때문입니다.특히 국내에서는 주식 , 부동산 외에도 코인을 하나의 대안 자산으로 인식하는 개인 투자자들이 많다는 점에서 , 유동성 증가는 잠재적으로 코인시장으로의 자금 유입으로 이어질 수 있습니다.그러나 현실적으로는 몇 가지 제약 요인이 있습니다.첫째 , 코인시장은 글로벌 영향을 더 크게 받습니다.국내 유동성 증가가 주로 국내 자산 (코스피 , 부동산 등) 에 먼저 반영되는 반면 , 코인 시장은 미국 금리 정책 , SEC규제 , 글로벌 리스크 온/오프 분위기 등에 더 민감하게 반응합니다.따라서 한국 내 자금이 풀려도 당장 코인에 반영되기까지는 시차가 존재하거나 제한적일 수 있습니다.둘째 , 국내 규제 환경도 중요합니다.최근 몇 년간 한국 정부는 코인 시장에 대해 신중한 입장을 견지해 왔으며 , 특정금융정보법(특금법) , 거래소 실명계좌 제도 등으로 인해 진입 장벽이 존재합니다.따라서 유동성이 늘더라도 직접적으로 코인 시장으로 유입되는 데는 제도적 제약이 따릅니다.마지막으로 , 투자 심리의 차이를 들 수 있습니다.주식시장은 실적 개선 기대나 정책 수혜 기대 등으로 인해 직접적인 반응을 보이는 반면 , 코인은 ' 서프라이즈 요인 ' 이나 기술적 기대감 , 글로벌 호재가 뒷받침되지 않으면 관망세가 유지되기 쉽습니다.결론적으로 , 국내 유동성 증가는 코인 시장에 간접적인 긍정 요인이 될 수 있지만 , 단기적으로는 주식시장만큼의 즉각적인 반응을 기대하기는 어렵습니다.다만 , 시간이 지나면서 위험자산 선호 심리가 강화되고 글로벌 환경이 호전될 경우 , 코인 시장도 후행적으로 반등할 여지가 있습니다.따라서 지금은 코인 시장의 방향성과 시그널을 주의깊게 관찰하되 , 국내 유동성 흐름은 보조 지표로 활용하는 것이 바람직합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.08
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해외여행 갈 때 여행자수표 아직도 사용하는 사람이 있을까요?
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.해외여행에서 사용하는 결제수단은 시대에 따라 달라졌고 , 여행자수표 (traveler's check)는 그 변화 속에서 점차 자취를 감추는 추세입니다.예전에는 해외에서 현금을 안전하게 지니고 다닐 수 있는 수단으로 여행자수표가 널리 사용되었지만 , 최근에는 신용카드와 체크카드 , 모바일 결제 서비스의 보편화로 그 입지가 매우 좁아졌습니다.그럼에도 불구하고 여행자수표의 존재 이유와 장단점은 여전히 살펴볼 만한 가치가 있습니다.{여행자수표의 장점}첫째 , 분실 및 도난에 대비한 안정성 입니다.여행자수표는 서명 후에만 사용할 수 있고 , 도난이나 분실 시 발급기관을 통해 재발급 또는 환불받을 수 있어 일반 현금보다 훨씬 안전합니다.특히 인터넷뱅킹이나 카드 보급이 적었던 시절에는 유일하게 믿을 수 있는 해외 금융수단이었습니다.둘째 , 환전 수수료가 비교적 낮을 수 있습니다.여행자수표는 일부 국가에서는 일반 현금 환전보다 유리한 환율로 교환해주는 경우가 있어 , 환율 우대를 기대할 수 있습니다.특히 미국 , 일본 , 유럽 주요국의 일부 은행이나 환전소에서는 과거 기준으로는 꽤 쓸모 있었습니다.{여행자수표의 단점}그러나 여행자수표는 사용 불편함이라는 치명적인 단점을 안고 있습니다.최근에는 수표를 받는 환전소나 가맹점이 매우 제한적이며 , 심지어 호텔이나 은행에서도 취급을 거부하는 경우가 많습니다.수표를 현금으로 바꾸려면 여권 제시와 서명 등 번거로운 절차를 거쳐야 하며 , 수수료가 따로 부과되는 경우도 있습니다.또한 긴급 상황에의 대처가 어렵습니다.신용카드나 모바일 결제처럼 즉각적으로 사용 가능한 것이 아니라 , 교환처를 찾아다녀야 하므로 위급한 순간엔 오히려 부담이 될 수 있습니다.{실제 사용성 : 실용성은 낮다}현재 여행자수표는 대부분의 여행객에게 실용성이 매우 낮은 수단으로 평가됩니다.주요 여행지인 유럽 , 북미 , 일본 등에서도 이를 받는 곳이 많지 않고 , 개발도상국에서는 수령 거부율이 더욱 높습니다.일부 보수적인 여행자들이 여전히 사용하는 경우도 있지만 , 주변에서 보기 어려운 이유가 바로 여기에 있습니다.결론적으로 , 여행자수표는 " 현금보다 안전한 수단 " 이라는 본래의 목적을 충실히 수행했던 고전적인 방식이지만 , 현대 여행 환경에서는 신용카드 , 체크카드 , 환전 앱 (예 : 토스 , 네이버페이 , 와이즈 등) 보다 훨씬 비효율적이고 번거로운 수단이 되었습니다.분실 위험이 걱정된다면 국제 체크카드 (예 : 비자/마스터 브랜드) 와 소액 현금을 병행하는 방식이 가장 현실적이고 안전한 대안입니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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폴로랄프로렌 찐짭 여부 궁금합니다!
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.올려주신 Ralph Lauren 폴로셔츠의 라벨사진을 바탕으로 진짜인지 가짜인지 판단할 수 있는 몇 가지 포인트를 정리해보겠습니다.{정품일 가능성이 높은 요소}(1) 라벨 퀄리티ㆍ 자수 : RALPH LAUREN 글씨와 폴로 로고 자수가 깔끔하게 잘 박혀 있고 , 폰트도 일치합니다.ㆍ 색상 : 진한 네이비 바탕에 노란색 글씨 조합도 정품과 동일합니다.(2) 사이즈 표기 ㆍ L/G (14~16) 표기와 함께 영어ㆍ프랑스어로 " MADE IN CHINA / FABRIQUE' EN CHINE " 이 병기되어 있는데 , 이중 언어 표기는 일반적인 정품 글로벌 라벨 포맷과 일치합니다.(3) 메이드 인 차이나 ?ㆍ Ralph Lauren의 정품 중 상당 수가 중국 , 베트남 , 캄보디아 등에서 생산됩니다.ㆍ 따라서 메이드 인 차이나라고 해서 가짜는 아닙니다.{주의할 만한 요소 (추가 확인 필요) }(1) 라벨 마감 상태 ㆍ 사진 상으로는 깨끗하게 봉제되어 정품 가능성이 높아 보이나 , 실밥처리나 라벨 가장자리의 마감까지 꼼꼼히 보면 더 확실합니다.(2) 셔츠 전체 디테일 확인 ㆍ 단추 뒤쪽 각인 여부ㆍ 셔츠 내부 품번 라벨 (예 : RN 번호 , CA번호)ㆍ 바느질 간격 , 대칭성 , 패턴 정렬 등도 확인 필요.(3) 정식 판매처에서 샀는 지 여부 ㆍ 병행 수입 제품이라도 정품일 수 있지만 , 출처가 불분명한 오픈 마켓 판매자일 경우 가품 비율이 높습니다.요약하자면 , 메이드인 차이나라고 해서 가짜는 아니며 , 자수ㆍ라벨 상태 등은 정품과 매우 유사ㆍ 단추 각인 , 품번 라벨 , 셔츠 전체 마감까지 확인하면 더 정확합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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암호화폐의 가격은 상승할수 있을까요
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.암호화폐 시장은 전통 금융시장과는 달리 변동성이 크고 예측이 매우 어려운 자산군입니다.특히 최근 비트코인의 가격이 조정을 받는 상황에서 , 개인 투자자 입장에서는 향후 전망을 가늠하기가 더욱 어렵습니다.하지만 몇 가지 거시적인 관점과 시장흐름을 살펴보면 , 연말까지의 가능성을 조심스럽게 점쳐볼 수 있겠습니다.(1) 비트코인 조정은 자연스런 흐름2024년 말부터 2025년 상반기까지 이어졌던 강세장 이후의 조정은 사실상 자연스러운 시장 흐름입니다.기관 자금 유입과 ETF승인 등의 호재가 선반영된 후 차익 실현이 이뤄지고 있는 상황입니다.하지만 장기적으로는 미국의 금리 인하 전환 , 비트코인 반감기 효과 , 채택 확산 등 긍정적인 요소들이 여전히 존재합니다.(2) 연말 상승 가능성은 유효합니다.과거 흐름을 보면 , 비트코인은 반감기 이후 약 6~12개월 뒤에 강한 상승세를 보이는 경향이 있습니다.2024년 4월의 반감기를 기준으로 보면 , 2026년 초는 상승 기대감이 커질 수 있는 시점입니다.(3) 트럼프 재집권이 의미하는 바트럼프 대통령은 과거 1기 재임기간 중 암호화폐에 대해 회의적인 발언을 했지만 , 2기 재집권 후 암호화폐 산업에 우호적인 입장으로 전환하며 젊은 투자자들과 기술 산업계의 지지를 일부 확보했습니다.ㆍ 암호화폐 규제 완화ㆍ 채굴 및 블록체인 산업 육성 정책 강화ㆍ SEC와의 긴장 완화 및 ETF 확대 허용 가능성이러한 환경은 제도권 자금의 유입을 촉진하고 , 시장 전반에 긍정적인 심리를 형성할 수 있습니다.특히 비트코인과 이더리움 같은 대장주 중심의 상승 흐름이 재개될 가능성이 큽니다.(4) AI 테마 코인 , 기회와 리스크최근 AI관련 밈 코인이나 기술 기반 코인들이 몇 백 퍼센트 급등했다는 이야기는 과장이 섞여 있지만 , 실제로 일부 프로젝트는 단기적으로 높은 수익률을 보여주기도 했습니다.다만 , 이런 코인들은 기술성 , 생태계 , 지속 가능성이 뒷받침되지 않으면 한순간에 폭락할 수 있습니다.소문과 유투브 , SNS 정보만 듣고 매수하는 것은 위험합니다.AI관련 코인을 노린다면 , 최소한 백서 (White Paper) 와 커뮤니티 활동 , 실사용처 , 개발자 신뢰도 정도는 체크해야 합니다.(5) 개인 투자자의 전략적 조언정보력이 부족하다는 점을 인정하고 들어가는 것이 오히려 강점이 될 수 있습니다.너무 많은 정보에 휘둘리기보다는 아래와 같은 전략이 현실적입니다.ㆍ 소액 분산 투자 : 절대 한 번에 많은 금액을 넣지 말고 , 시드의 10%~20% 이내로 시작.ㆍ 테마 ETF 나 대장 코인 위주 접근 : 비트코인 , 이더리움과 같은 주요 자산부터 익숙해지기.ㆍ 기초 공부 + 느린 투자 : 매일 10분씩 시장 흐름과 기술을 공부하되 , 서두르지 말 것.ㆍ FOMO (기회 놓침 공포) 조심 : " 다들 벌었더라 " 는 말은 투자 근거가 아님.결론적으로 , 암호화폐는 분명히 기회가 있는 시장입니다.그 기회는 ' 한탕 ' 이 아닌 ' 준비된 사람 ' 에게 돌아갑니다.연말까지 시장 반등 가능성은 충분히 있지만 , 확신할 수는 없습니다.중요한 것은 그 과정에서 자신만의 판단력과 전략을 키우는 것입니다.욕심보다는 생존 , 빠른 진입보다는 꾸준한 관찰이 개인 투자자의 무기임을 잊지 말아야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.07
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우리나라 가상자산 거래소의 순위는 업비트
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.국내 암호화폐 거래소 시장에서 업비트와 빗썸이 선두를 차지하고 있는 가운데 , 코인원은 이들 메이저 거래소를 제외한 대표적인 플랫폼으로 자리매김하고 있습니다.2025년 2월 기준 , 코인원의 누적 거래액은 약 503조 원에 달하며 , 누적 회원 수는 약 315만 명으로 집계되었습니다.이는 2015년 대비 거래액이 약 72만배 , 회원 수는 약 1,000배 증가한 수치로 , 코인원의 지속적인 성장세를 보여줍니다.코인원은 카카오뱅크와의 실명계좌 제휴를 통해 사용자 편의성을 높였으며 , 업계 최초로 앱투앱 방식의 인증 시스템을 도입하여 고객확인 및 계좌 연결 시간을 단축시켰습니다.또한 , 정보보호에 대한 투자를 아끼지 않아 설립 이후 보안 사고 없이 운영되고 있으며 , 2023년에는 정보보호 대상 시상식에서 가상자산사업자 최초로 대상을 수상하는 성과를 거두었습니다.이러한 노력에도 불구하고 , 코인원은 최근 실적 부진을 겪고 있습니다.2024년 3분기 매출은 전 분기 대비 43% 감소한 51억 원으로 나타났으며 , 순손실은 약 82억 원으로 전 분기의 두 배에 달했습니다.이에 따라 코인원은 커뮤니티 서비스 강화와 같은 새로운 전략을 통해 시장 점유율 확대를 모색하고 있습니다.결론적으로 , 코인원은 업비트와 빗썸에 이어 국내 가상자산 거래소 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있으며 , 지속적인 서비스 개선과 투자자 보호를 위한 노력을 통해 경쟁력을 강화하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.07
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여름 방학 항공사 기준으로 성수기가 언제인가요?
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.여름방학 시즌 항공사 기준 성수기란 일반적으로 수요가 급증하는 시기 , 즉 항공권 예약이 몰리는 기간을 의미하며 , 이 시기에는 항공권 가격이 급격히 상승합니다.항공사들은 수익 극대화를 위해 이 성수기를 별도로 지정하고 요금을 책정하는데 , 이는 대체로 학교 방학 일정 , 휴가철 , 국가 간 이동 수요 등을 반영한 결과입니다.(1) 성수기 기준의 주요 요인항공사들은 성수기를 설정할 때 다음과 같은 요소를 고려합니다.ㆍ 국내외 학교 방학 일정 : 한국 기준으로 여름방학은 일반적으로 7월 중하순부터 8월 중하순까지이며 , 이 시기 학생과 학부모 중심의 여행 수요가 급증.ㆍ 직장인 하계 휴가 시즌 : 대부분의 직장인들은 7월 말부터 8월 중순 사이에 집중적으로 여름 휴가 계획.ㆍ 국제적인 이벤트나 휴가 수요 : 일본의 오봉 기간 (8월 중순) , 중국의 여름 연휴 , 유럽의 바캉스 시즌 등도 항공 수요에 영향을 줌.(2) 실제 성수기 기간 예시 (한국 기준)대부분의 항공사에서는 다음과 같이 성수기를 정합니다.ㆍ 국내선 및 일본 ,동남아 등 단거리 노선 : 7월 20일경~ 8월 20일경ㆍ 장거리 노선 (미주 , 유럽 , 대양주 등) : 7월 15일경 ~ 8월 25일경 (조금 더 넓게 잡는 경우도 있음)ㆍ 일부 항공사는 주말 , 광복절 연휴 (8ㆍ15 전후) 도 별도 ' 수퍼 성수기 ' 로 분류하여 추가 할증을 붙이기도 함.(3) 항공권 가격 급등 시점보통 성수기 3~4개월 전부터 가격이 오르기 시작하며 , 성수기 직전에는 잔여 좌석이 적어져 급격한 가격 상승이 나타남.특히 7월 말과 8월 중순사이 출발 항공권은 수요가 집중되어 가장 비싼 시점임.요약하면 , 여름방학 성수기는 일반적으로 7월 중하순부터 8월 중순까지이며 , 항공사들은 이 기간을 기준으로 성수기 요금을 책정합니다.특히 7월말~8월 중순은 극성수기로 분류되어 항공권 가격이 가장 높게 형성됩니다.따라서 여행 계획은 최소 3~4개월 전 사전 예약이 비용을 절감하는 현명한 선택이 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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밈 코인을 쉽게 만들수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.{밈 코인 (Meme Coin)을 쉽게 만들 수 있는 방법에 대한 고찰}밈 코인은 비트코인이나 이더리움 같은 전통적인 암호화폐와 달리 , 주로 인터넷 유행 , 유머 , 커뮤니티 참여를 기반으로 한 암호화 자산입니다.도지코인 (Dogecoin) 이나 시바이누 (Shiba Inu) 처럼 갑작스레 인기를 끌며 엄청난 시가 총액을 달성하는 사례도 있지만 , 그 이면에는 기술적 준비와 커뮤니티 전략이 필요합니다.최근에는 " 누구나 코인을 만들 수 있다 " 는 말처럼 밈 코인 제작 문턱이 낮아졌지만 , 여전히 몇 가지 장벽은 존재합니다.(1) 기술없이 만드는 가장 쉬운 방법 : 생성 플랫폼 활용 가장 쉬운 방법은 ' 토큰 생성 플랫폼 ' 을 이용하는 것입니다.ㆍ 예시 플랫폼 : CoinTool , Moralis , Thirdweb , Pinksale Launchpad 등ㆍ 기능 : 이더리움 , BNB , 솔라나 등 다양한 네트워크에서 몇 가지 클릭만으로 토큰을 생성가능.ㆍ 장점 : 코딩이 전혀 필요 없음. 심지어 거래세나 자동 소각 기능도 설정 가능.ㆍ 단점 : 커스터마이징이 제한적이고 , 기본 가스비와 서비스 수수료 발생.(2) 간단한 스마트 계약 복사 방식기초적인 Solidity 언어만 조금 알면 , 깃허브 (GitHub) 에 있는 기존 밈 코인의 스마트 계약을 복사해서 자신의 토큰으로 재구성할 수 있습니다.Remix IDE 에서 배포하면 되며 , 이더리움이나 BNB 테스트넷으로 연습할 수도 있습니다.(3) NFTㆍ커뮤니티 기반 마케팅이 더 중요사실 밈 코인은 기술보다 커뮤니티와 밈의 확산력이 핵심입니다.ㆍ 트위터 , 디스코드 , 텔레그램 등에서 분위기를 조성하고 ㆍ " 바보같지만 재미있는 " 스토리라인을 부여하며ㆍ 짧은 영상 , 짤방 , 챌린지를 통해 유저의 자발적 참여를 유도해야 합니다.(4) 주의사항 ㆍ 요즘은 밈 코인을 악용한 ' 러그풀 (먹튀) ' 사례도 많기 때문에 , 신뢰 확보가 매우 중요합니다.ㆍ 거래소 상장 , 유동성 공급 , 스마트 계약 보안 감사 등은 고급 단계이며 비용도 수반됩니다.결론적으로 , 밈 코인은 기술적으로는 이전보다 훨씬 쉽게 만들 수 있습니다.하지만 진짜 어려운건 ' 사람들이 웃고 따라 사는 이유 ' 를 만드는 것입니다.아이디어가 있다면 우선 간단한 플랫폼에서 테스트 토큰을 만들어보고 , 동시에 커뮤니티와 콘텐츠 마케팅을 준비하는 것이 현실적인 첫걸음입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.07
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삼성증권 해외주식 실현손익 계산 문제?
안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.삼성증권 해외주식의 실현손익과 예상손익의 차이를 이해하고 , 지금 매도하는 것이 이익인지 손해인지 판단하려면 각각의 의미를 명확히 이해해야 합니다.(1) 실현손익과 예상손익의 의미ㆍ 실현손익 (38,737원)이는 이미 매도한 주식 거래에서 발생한 실제 손익을 의미합니다.즉 , 과거에 매도하여 실제로 손익이 확정된 금액입니다.현재 계좌에 반영된 결과이므로 , 더 이상 변동되지 않습니다.ㆍ 예상 손익 ( - 461,580 원)이는 현재 보유 중인 종목의 시장가격 기준으로 계산된 잠정적인 평가손익입니다.즉 , 아직 매도하지 않은 주식이 현재 가격 기준으로는 약 46만 원의 손해 상태라는 것을 뜻합니다.시장 가격이 변동함에 따라 이 수치는 실시간으로 바뀝니다.(2) 현재 매도하면 손해인가?네 , 맞습니다.ㆍ 현재 매도시 , - 461,580 원의 손해가 확정되어 실현손익으로 전환됩니다.ㆍ 반대로 , 보유를 계속하면 시장 가격이 회복될 가능성도 존재하지만 , 하락할 수도 있어 불확실성이 존재합니다.(3) 판단을 위한 조언ㆍ 단기적으로 손실을 감수하더라도 자금을 회수해야 하는 상황이라면 , 현재 손실을 감수하고 매도할 수 있습니다.ㆍ 장기적인 상승 가능성이 있는 종목이라면 , 손절하지 않고 보유하여 손실을 줄이거나 수익전환을 기다릴 수 있습니다.ㆍ 예상 양도소득세가 0원인 점은 긍정적입니다.손실 상태에서는 과세 대상이 아니므로 , 세금 부담 없이 매도 가능합니다.따라서 , 현재 기준으로는 예상손익이 - 461,580원으로 손해가 난 상태이므로 , 지금 매도하면 손해가 확정됩니다.보유를 계속할 것인지는 해당 종목의 전망 , 자금 유동성 필요 여부 , 그리고 개인의 투자 전략에 따라 결정하는 것이 바람직합니다.손해가 심리적으로 부담되더라도 감정적 결정보다는 근거 있는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.07
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주택청약예금 -> 주택청약종합저축 전환시 추가 문의
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.주택청약예금은 일정 금액을 예치하고 일정 기간이 지나면 민영주택 청약이 가능해지는 상품이며 , 주택청약종합저축은 국민ㆍ민영주택 모두를 대상으로 청약할 수 있는 보다 범용적인 상품입니다. 2009년 이후 신규 가입은 종합저축으로 일원화되었으나 , 기존 예금 가입자들은 여전히 전환이 가능합니다.그렇다면 예금에서 종합저축으로 전환할 경우 , 기존의 청약자격은 유지되며 어떤 이점과 단점이 있는지 살펴보겠습니다.(1) 기존 청약예금의 예치기간과 순위 유지 여부:청약예금을 종합저축으로 전환하면 기존의 예치기간과 청약 순위 (1순위 자격) 는 그대로 유지됩니다.즉 , 민영주택 청약 시에도 예금 시절의 납입 인정금액과 예치 기간을 인정받기 때문에 청약 자격상 불이익은 없습니다.(2) 전환 시 이점ㆍ 국민주택 청약도 가능기존 청약예금은 민영주택만 청약할 수 있었으나 , 종합저축으로 전환 시 국민주택까지도 청약 대상이 확대됩니다.ㆍ 납입방식의 유연성종합저축은 자유적립식으로 매월 소액 (최소2만 원) 부터 납입 가능하여 자금 운용이 유연합니다.ㆍ 소득공제 혜택일정 요건을 갖춘 무주택 세대주는 연간 240만 원까지 소득공제 혜택 (최대 96만 원 환급) 을 받을 수 있습니다.이는 청약예금에는 없는 혜택입니다.ㆍ 청년층에게 유리종합저축은 향후 생애최초 특별공급이나 청년우대형 가입 시 필요 조건이 되므로 장기적으로 전략적 활용이 가능합니다.(3) 전환 시 단점ㆍ 민영주택청약 시 지역별 예치금 요건 충족 필요 종합저축은 자유적립식이므로 민영주택청약 시에는 지역별 평형 기준 예치금이 충족되어야 합니다.기존 예금보다 유연한 대신 , 청약 직전까지 예치금 확인이 필요합니다.ㆍ 단순 전환은 예치금 증가 없음예금에서 종합저축으로 바꿔도 기존의 예치금외 추가 금액은 쌓이지 않으므로 , 민영주택 큰 평형 청약 시 부족할 수 있습니다.결론적으로 , 주택청약예금을 종합저축으로 전환하는 것은 기존 청약자격을 그대로 유지하면서 더 넓은 청약기회와 절세 혜택을 얻을 수 있는 전략적 선택입니다.특히 국민주택 , 청년층 지원책 활용을 고려한다면 전환은 상당히 유리합니다.단 , 민영주택 청약 시 예치금 부족에 주의하고 , 청약 전에 예치금 요건을 꼭 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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