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비상장주식 살수있는 방법좀 알려주세요
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.비상장 주식을 구매하는 것은 복잡하고 위험성이 높을 수 있습니다. 직접 구매하는 경우, 회사 창업자나 경영진과 직접 연락하여 주식을 매입할 수 있지만, 이는 회사의 정책과 의사에 따라 가능 여부가 결정됩니다. 또한, "서울거래소 비상장" 외에도 다양한 플랫폼들(예: 38커뮤니케이션, 한국경제tv k-otc, 증권사 비상장 주식 거래 서비스 등)을 통해 비상장 주식을 거래할 수 있습니다. 원하는 회사가 없다면 다른 플랫폼을 찾아보는 것이 좋습니다. 또한, 일부 스타트업은 크라우드펀딩을 통해 투자를 받기도 하며, 이를 통해 투자 기회를 찾아볼 수 있습니다. 또한 엔젤투자자 네트워크에 가입하여 투자 기회를 모색할 수도 있습니다. 그러나 비상장 주식은 유동성이 낮고 리스크가 높기 때문에, 회사의 재무 상태와 사업 계획을 철저히 조사해야 하며, 투자 금액은 감당할 수 있는 범위 내에서 결정해야 합니다. 또한 법적, 세무적인 문제도 함께 고려해야 합니다.
경제 / 자산관리
24.06.30
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버팀목 전세자금 대출에 연장+대출금 변경이 가능한가요 ??
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.버팀목 전세자금 대출의 연장, 증액, 목적물 변경에 대해 다음과 같이 안내해 드리겠습니다: 일반적으로 버팀목 전세자금 대출은 2년 만기로, 2년 단위로 연장이 가능하며, 연장 시 소득 및 주택 보유 여부 등 자격 요건을 다시 심사합니다. 기존 대출 한도 내에서 증액이 가능할 수 있으나, 증액을 위해서는 소득 증빙, 전세 보증금 증가 등의 조건이 충족되어야 합니다. 이사 등으로 인한 목적물 변경은 일반적으로 가능하며, 새로운 주택이 버팀목 전세자금 대출 대상 주택의 조건을 충족해야 합니다. 대출 한도, 금리, 기타 조건은 변경될 수 있으므로 사전에 확인이 필요하며, 목적물 변경 시 새로운 주택에 대한 감정평가가 필요할 수 있습니다. 연장, 증액, 목적물 변경을 원하는 경우 취급 은행에 사전 문의하고, 필요한 서류를 준비하여 심사를 거쳐야 합니다.
경제 / 대출
24.06.30
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요즘 샌프란시스코의 빌딩 가격이 크게 하락하고 있나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.샌프란시스코의 상업용 부동산 시장, 특히 오피스 빌딩 가격이 하락하고 있다는 보도가 있습니다. 이는 코로나19 이후 많은 기업들이 원격 근무를 채택하면서 오피스 수요가 감소하고, 샌프란시스코에 본사를 둔 많은 기술 기업들이 최근 대규모 해고를 단행하며 오피스 공간 수요가 줄어든 것, 미국의 금리 인상으로 부동산 투자 비용이 증가한 것, 일부 지역의 치안 문제로 인해 기업들이 도심을 떠나는 현상 등 여러 요인에 기인한 것으로 보입니다. 이러한 요인들로 인해 샌프란시스코의 상업용 부동산 가격이 하락하고 공실률이 증가하고 있다는 보도가 있지만, 정확한 하락 폭과 영향은 지역과 부동산 유형에 따라 다를 수 있습니다. 리츠(reitS) 투자와 관련해서는, 단기적으로 기존 계약으로 인해 배당금이 유지될 수 있지만 장기적으로 부동산 가격과 임대료 하락이 배당금에 영향을 줄 수 있습니다. 많은 리츠가 다양한 지역과 부동산 유형에 투자하므로 한 지역의 하락이 전체 성과에 미치는 영향은 제한적일 수 있지만, 리츠 가격 하락으로 인해 현재 가치가 저평가되어 있을 수 있어 향후 전망에 대한 신중한 분석이 필요합니다.
경제 / 경제동향
24.06.30
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세금우대 금융기관 합산5천넘으면 아예 못받는거죠?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.추가적인 세금우대 혜택을 받기 어렵습니다. 이유는 다음과 같습니다: 개인당 세금우대종합저축의 전체 한도는 1인당 5,000만원인데, 새마을금고에 이미 6,000만원의 과세 정기예금을 보유하고 계셔서 이 한도를 초과한 상태입니다. 따라서 신협이나 다른 금융기관에 추가로 2,000만원을 예치하더라도 이는 일반과세 대상이 되며, 세금우대 혜택을 받을 수 있는 한도를 이미 초과했기 때문입니다. 추가로 예치하는 2,000만원에 대해서는 일반과세율(이자소득세 14% + 지방소득세 1.4%로 총 15.4%)이 적용됩니다. 현재 상황에서 추가로 예금을 넣더라도 세금우대 혜택을 받을 수 없으므로, 세금 측면에서 최적화를 원하신다면 기존 예금의 일부를 해지하고 새로운 예금을 들어 전체 금액을 5,000만원 이내로 조정하는 방법을 고려해볼 수 있습니다. 그러나 이 경우 중도해지에 따른 불이익이 있을 수 있으므로 신중히 판단하셔야 합니다.
경제 / 예금·적금
24.06.30
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코인 시장이 지속 하락할 조짐이 보이는건가요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.코인 시장의 지속적인 하락에 대해 걱정하시는 것 같습니다. 현재 상황과 향후 전망에 대해 몇 가지 고려할 점을 말씀드리겠습니다: 암호화폐 시장은 전통적인 금융 시장보다 변동성이 매우 크며, 단기간에 큰 폭의 상승과 하락이 반복되는 것이 일반적입니다. 각국 정부의 규제 강화 움직임이 시장에 영향을 미치고 있으며, 인플레이션과 금리 정책 등 거시경제적 요인도 암호화폐 시장에 영향을 줍니다. 블록체인 기술의 발전과 채택 속도가 시장에 영향을 미치며, 투자자들의 심리 변화도 시장 움직임에 큰 영향을 줍니다. 미국 증시와 코인 시장의 괴리 현상은 두 시장의 성격 차이, 규제 환경의 차이, 투자자 구성의 차이 등 여러 요인에 기인할 수 있습니다. 투자 결정에 있어서는 단기 변동에 일희일비하지 말고 장기적 관점에서 접근하며, 감당할 수 있는 범위 내에서만 투자하고 모든 자산을 한 곳에 집중하지 않는 분산 투자를 고려하세요. 또한 시장 동향과 기술 발전에 대해 지속적으로 공부하고, 필요하다면 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.30
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미국에서 산 금, 은 현물자산 국내로 가져올 수 있나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.미국에서 구매한 금, 은을 한국으로 가져오는 것에 대해 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다: 일정 금액 이상의 귀금속은 세관 신고 대상이며, 관세가 부과될 수 있으므로 구매 영수증을 보관하는 것이 좋습니다. 소량의 경우 직접 휴대하여 가져올 수 있으며, 대량일 경우 보험에 가입한 국제 특송 서비스를 이용할 수 있습니다. 미국 내 안전 금고에 보관하고 귀국 후 필요할 때 가져오거나, 국제 귀금속 보관 서비스를 이용할 수도 있습니다. 실물 대신 금이나 은에 연동된 etf나 펀드에 투자하면 실물 운반의 위험 없이 금, 은 가치를 유지할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
24.06.30
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엔비디아가 지속 오를까요? 아니면 이번에는 아마존이 오를까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.엔비디아와 아마존의 향후 주가 전망을 명확하게 예측하기는 어렵지만, 두 회사 모두 각자의 강점과 성장 가능성을 가지고 있습니다. 주식 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에 대신 미국 주식 시장 전반에 대한 전망과 고려해야 할 몇 가지 요점을 말씀드리겠습니다. AI와 클라우드 컴퓨팅 등 기술 섹터는 계속해서 성장할 것으로 예상되며, 엔비디아와 아마존 모두 이 분야에서 강점을 가지고 있습니다. 아마존은 e-커머스, 클라우드, 스트리밍 등 다양한 사업 분야를 가지고 있어 리스크가 분산되어 있는 반면, 엔비디아는 AI 칩 시장에서 강세를 보이고 있지만 상대적으로 집중된 사업 모델을 가지고 있습니다. 금리 정책, 인플레이션 등 거시경제 요인이 전체 시장에 영향을 미칠 수 있으며, 엔비디아의 주가가 최근 급등했기 때문에 일부 투자자들은 고평가 우려를 제기하고 있지만, 아마존은 상대적으로 안정적인 밸류에이션을 유지하고 있습니다. 또한 기술 섹터 외에도 에너지, 헬스케어, 금융 등 다른 섹터의 주식들도 주목받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.30
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생활비가 많이부족하면 맨처음 지출비용 절감
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.3인 가족의 월 수입이 700만원 이상이라면 저축할 여력이 충분히 있을 것 같습니다. 생활비를 줄이고 저축을 늘리기 위해 다음과 같은 방법들을 고려해보세요: 외식 횟수를 줄이고 집에서 식사를 준비해 식비를 60만원대로 유지할 수 있도록 마트 장보기, 배달음식, 카페, 주말 외식 등을 포함한 계획을 세우세요. 현재 지출하고 있는 교육비가 정말 필요한지 재평가하고, 온라인 강의나 공공 도서관 등 무료 또는 저렴한 교육 자원을 활용해보세요. 통신비, 보험료 등 고정 지출을 재검토하고 불필요한 항목은 줄이거나 없애세요. 월별 예산을 세우고 지출을 기록하며 각 항목별로 지출 한도를 정하고 이를 준수하세요. 월 수입의 일정 비율(예: 20-30%)을 저축 목표로 정하고 급여가 들어오면 가장 먼저 저축을 하는 습관을 들이세요. 충동구매를 자제하고, 정말 필요한 물건인지 신중히 고민하며, 구독 서비스나 멤버십 등 사용하지 않는 서비스는 해지하세요. 전기, 가스, 수도 사용을 줄여 공과금을 절약하고, 저축한 돈으로 안전한 투자나 재테크를 고려해보세요.감사합니다.
경제 / 자산관리
24.06.30
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최근에 은행이 발행한다는 커버드본드가 정확히 무엇이고 무슨목적으로 나오는건가요
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.커버드본드(Covered Bond)는 은행이 발행하는 특수한 형태의 채권으로, 다음과 같은 특징과 목적을 가지고 있습니다: 커버드본드는 특정 자산(주로 주택담보대출)을 담보로 설정한 채권으로, 일반 은행채와 달리 담보자산이 별도로 관리되며, 이 자산은 채권 상환을 위해 사용됩니다. 투자자는 발행 은행과 담보자산 모두에 대해 이중 상환청구권을 가지며, 담보자산의 존재로 인해 일반 은행채보다 높은 신용등급을 받아 상대적으로 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있습니다. 은행은 커버드본드를 통해 장기적이고 안정적인 자금을 조달하고, 높은 신용등급으로 인해 자금조달 비용을 절감하며, 주택담보대출 등 장기 자산을 기반으로 유동성을 확보할 수 있습니다.
경제 / 대출
24.06.30
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부업으로 얼마나 벌 수 있을지 궁금합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.부업으로 추가 소득을 올리고자 하는 의향은 이해할 만합니다. 앱테크나 온라인 부업은 시간과 장소에 구애받지 않고 할 수 있어 좋은 선택이 될 수 있습니다. 다음과 같은 방법들을 고려해보세요: 포인트 적립 앱, 설문조사 앱, 걷기 앱 등을 활용하여 월 5-10만원 정도 수익을 올릴 수 있는 앱테크, 각종 설문조사 사이트에 가입하여 참여해 월 3-5만원 정도 수익을 기대할 수 있는 온라인 설문조사, 관심사나 전문 지식을 공유하여 꾸준히 하면 월 10-100만원 이상도 가능한 블로그나 유튜브 운영, 프리랜서 플랫폼을 통해 작업하여 능력과 시간에 따라 월 10-50만원 이상 가능한 온라인 번역 또는 글쓰기, 높은 수익 가능성은 있지만 리스크도 큰 주식 투자나 암호화폐 거래는 충분한 공부와 신중한 접근이 필요합니다. 또한, 소규모로 시작하여 점진적으로 확장할 수 있는 온라인 쇼핑몰도 초기 투자가 필요하지만, 수익은 다양할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
24.06.30
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