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주택연금을 가입한 후 가입자가 사망하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.주택연금 가입자가 사망하면 주택연금의 대출 원리금 상환 문제가 발생합니다.주택연금은 일반적으로 다음과 같은 절차를 따릅니다.상속인의 선택: 가입자가 사망하면 상속인은 주택을 매각해 연금 대출금을 상환하거나, 주택을 상속받고 싶은 경우 별도로 상환할 수 있습니다.상속인은 주택 매각 대금을 통해 대출금을 갚고 나머지 금액을 상속받을 수 있습니다.부채 상환 방식: 주택연금 대출금은 주택의 담보 가치에 한해 상환하게 되므로, 만약 주택 가치가 대출 원리금보다 높으면 차액은 상속인이 가져가며, 반대로 주택 가치가 대출 원리금보다 낮아도 추가 상환 의무는 없습니다.
경제 / 경제정책
24.10.28
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CMA, ISA는 각기 무엇인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.CMA와 ISA는 각각 자산 관리를 위한 계좌로, 다양한 장점이 있습니다.CMA (Cash Management Account)는 증권사의 종합자산관리계좌로, 예치된 자금을 단기 금융 상품으로 운용하며, 자동으로 매일 이자가 발생합니다.은행의 보통예금처럼 자금 입출이 자유롭고, 일반 예금보다 높은 금리를 제공하는 경우가 많습니다.ISA (Individual Savings Account)는 다양한 금융 상품에 투자할 수 있는 통합 계좌로, 세제 혜택을 제공하며 일반형과 서민형으로 나뉩니다.일정 요건을 충족하면 투자 수익에 대해 비과세 또는 저율로 과세되며,주식, 채권, ETF 등 다양한 상품에 투자할 수 있습니다.
경제 / 경제용어
24.10.28
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Bee코인은 요즘 근황이 어떻게 되나요??
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.최근 Bee 코인은 가격이 약 0.00619달러 선에서 안정세를 보이며, 24시간 거래량이 약 425만 달러로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.가격이 좁은 범위(0.006101에서 0.006339 사이)에서 움직이며 뚜렷한 상승 또는 하락의 방향을 보이지 않고 있습니다.이 안정세는 거래자들이 특정 저항과 지지선 근처에서 매도와 매수를 반복하고 있음을 나타냅니다.또한, Bee 코인은 최근 몇 달 동안 하락세를 겪고 있으며, 투자 심리가 약화된 모습입니다. 전문가들은 향후 가격이 소폭 상승할 가능성을 예측하고 있지만, 단기적으로는 큰 변동 없이 유지될 가능성이 높다고 보고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
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주식에서 레버리지라는 게 무엇안가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.주식에서 레버리지는 본인 자본보다 더 큰 금액으로 투자할 수 있도록 자금을 빌려 사용하는 것을 의미합니다.예를 들어, 투자자가 1천만 원을 보유하고 있지만 2배 레버리지를 사용해 2천만 원으로 주식을 매수하면, 주가 상승 시 더 큰 수익을 얻을 수 있지만 반대로 주가 하락 시 손실도 크게 발생하게 됩니다.레버리지는 높은 수익을 기대할 수 있지만, 손실 역시 크게 발생할 위험이 있어 신중하게 사용하는 것이 중요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
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기업분석에서 벨류에이션이라는 용어는 무엇을 말하는것인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.기업분석에서 벨류에이션(Valuation)은 기업의 현재 가치를 평가하는 과정을 의미합니다.이는 주식, 채권, 부동산 같은 자산의 적정 가격을 산출하는 것으로, 투자자들이 해당 자산이 적정가에 거래되고 있는지 혹은 저평가/고평가 되었는지를 판단하는 데 도움을 줍니다.벨류에이션은 주로 투자, 인수합병, 자산 매입 등의 의사결정에서 중요하게 활용되며, 기업이 가지는 잠재적 수익성을 평가해 올바른 투자 판단을 내리는 데 필수적인 역할을 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
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롯데건설이 유동성 위기설이 있는데요. 무엇이 문제인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.롯데건설은 최근 몇 년 동안 건설업계 전반적인 자금 경색 상황과 부동산 경기 침체의 영향을 크게 받고 있습니다.문제의 내용은 다음과 ㅂ같습니다.많은 건설 프로젝트들이 분양이나 매각이 지연되면서 자금 회수가 원활하지 않은 상태입니다. 특히 고금리로 인해 부동산 시장의 활기가 떨어지면서, 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금 회수에 어려움을 겪고 있습니다.최근 금리 인상이 계속되면서 금융 비용이 늘어났습니다. 이는 대출 상환 부담을 가중시키고, 부채 구조 개선에도 큰 압박으로 작용하고 있습니다.코로나 팬데믹 이후 공급망 차질로 건설 자재 가격이 급등했고, 이는 건설사들이 예상보다 높은 비용을 지출하게 하는 원인으로 작용했습니다.롯데건설은 이 같은 문제를 해결하기 위해 자산 매각 등 유동성 확보 방안을 모색하고 있으며, 그룹 차원의 지원 가능성도 있는 상황입니다.
경제 / 경제동향
24.10.28
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신용평가 회사들은 기업의 신용등급을 어떤 기준으로 산정하나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.신용평가 회사들은 기업의 신용등급을 산정할 때 다양한 재무적, 비재무적 요소를 종합적으로 평가합니다. 주요 기준은 다음과 같습니다.재무 안정성: 기업의 재무 상태를 분석하여 수익성, 유동성, 부채비율 등을 평가합니다. 이는 기업이 얼마나 안정적인지, 부채 상환 능력이 있는지를 판단하는 중요한 요소입니다.수익성: 기업의 영업이익, 순이익, EBITDA 등을 분석하여 기업의 수익 창출 능력을 평가합니다. 수익성이 높을수록 부채 상환 여력이 크다고 판단됩니다.현금 흐름: 기업이 안정적으로 현금을 창출할 수 있는지 분석합니다. 잉여현금흐름(Free Cash Flow)이 긍정적일수록 부채를 안정적으로 상환할 가능성이 높아집니다.산업 전망: 해당 기업이 속한 산업의 성장 가능성과 리스크를 고려합니다. 산업 자체가 안정적이거나 성장성이 높다면, 기업의 장기적 안정성에 긍정적으로 작용합니다.기타 요인: 법적 리스크, 환경·사회적 책임(ESG), 주요 주주 구조 등 기업의 신뢰성과 장기적 운영에 영향을 미치는 요소도 고려됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
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디지털 화폐가 금융 시장에 미치는 영향이 무엇인지요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.디지털 화폐는 금융 시장에 다양한 영향을 미치고 있으며, 주로 다음과 같은 측면에서 중요한 변화와 도전 과제를 제공합니다.디지털 화폐는 전통적인 결제 및 송금 방식을 대체할 수 있는 빠르고 저렴한 수단을 제공합니다. 특히 중앙은행 디지털 화폐(CBDC)와 같은 형태는 기존 은행 시스템을 거치지 않고도 실시간 거래를 가능하게 만들어, 결제 속도를 높이고 비용을 줄이는 효과가 있습니다.CBDC 같은 디지털 화폐는 중앙은행이 직접 발행하고 통제할 수 있어, 통화 공급을 보다 효율적으로 관리할 수 있게 합니다.개인이 중앙은행의 디지털 화폐 지갑을 사용할 경우, 은행이 중개 역할을 하지 않아도 되므로 예금 기반 금융기관의 수익 구조가 위협받을 가능성도 있습니다.디지털 화폐가 전자적 형태로 이루어지기 때문에 해킹, 사이버 보안 문제와 같은 새로운 보안 리스크가 증가할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
5.0
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주식백지신탁제도가 있는데 그렇다면 주식을 누구에게 어떻게 맡기는 것인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.주식백지신탁제도는 공직자가 이해충돌을 피하기 위해 자신의 주식을 독립적인 신탁 관리자에게 맡겨, 직무와 무관하게 관리되도록 하는 제도입니다. 주요 관리 절차는 다음과 같습니다.주식을 보유한 공직자는 법에 따라 주식을 신탁할 자격이 있는 금융기관 또는 전문 관리 기관을 선택하게 됩니다.공직자가 주식을 맡기면, 신탁관리인은 주식 매매나 보유 여부를 결정합니다. 이 과정에서 공직자는 관리 방식이나 매매 시기에 개입하지 않으며, 신탁관리인이 전적으로 권한을 행사합니다.주식의 변동 상황은 공직자에게 보고되지 않으며, 공직자는 이를 알 권리가 없습니다.공직자 직무 수행 중 이해충돌을 방지하고, 주식 관련 정보도 신탁 종료 후에만 확인할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
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'외국환평형기금'이란 어떤 성격의 기금인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.외국환평형기금(Foreign Exchange Stabilization Fund)은 우리나라 정부가 외환시장을 안정적으로 관리하기 위해 조성한 기금입니다.이 기금은 외환시장에 이상이 생겨 급격한 환율 변동이 발생할 때 이를 완화하거나 방지하기 위해 사용됩니다.주요 특징은 다음과 같습니다.외환 시장의 안정 유지입니다. 환율 급등락으로 경제에 부정적인 영향을 미칠 때 외환을 매입하거나 매도해 환율을 조정하고, 이를 통해 시장 심리 안정을 유도합니다.기금의 재원은 주로 외평채(외국환평형기금채권) 발행, 외화자산 운용, 외환 보유액 등을 통해 마련됩니다.특히 외평채 발행을 통해 필요한 외화를 조달하고, 이를 통해 기금을 운용합니다.기금은 정부가 직접 외환시장에 개입할 수 있는 수단이 되며, 외화 유동성 부족이나 환율 급변동 등 외환 시장의 위기 상황에서 외화를 공급해 금융시장 안정을 꾀합니다.
경제 / 경제동향
24.10.28
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