주택연금을 가입했는데 갑자기 목돈이 필요하면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요? 주택연금에 가입하여 연금을 수령중인데요~ 그런데 목돈이 갑자기 필요할 때도 있잖아요~ 그런데 이럴때는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
주택연금에 가입하신 경우, 목돈이 필요할 때에는 일시 인출이 가능합니다. 하지만 일시 인출에는 한도가 있으며 일시 인출 시에는 향후 지급받을 연금액이 줄어들 수 있으므로 신중하게 결정해야 합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 주택연금을
가입하였을 때, 이를 해지도 가능하긴 합니다.
중도해지 시 상환해야 하는 금액은 상환시점의 연금대출잔액으로,
연금지급액(월수령액, 개별인출금)+보증료(초기보증료, 연보증료)+대출이자를 합산한 금액을
상환하신다면 이를 해지하시고 주택을 다시 받으셔서 이를 활용하시면 될 것으로 보이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
주택연금을 이용중일 경우 주택 담보 대출도 가능합니다만 대출금 상환이 완료될때까지는 지급금이 안나올 수 있습니다.
또한 인출한도 설정을 미리 계약해 두면 한도내에서 인출이 가능하다고 합니다.
참고 부탁드려요~
주택연금에 가입한 후 목돈이 필요할 경우 여러 가지 방법으로 자금을 마련할 수 있습니다.
첫째, 인출한도 설정제도를 활용할 수 있습니다. 가입 시 인출한도를 설정하면 해당 한도 내에서 필요할 때 원하는 금액을 인출할 수 있습니다. 인출한도는 연금대출한도의 50%에서 90% 사이에서 설정 가능하며 가입 후에도 변경할 수 있는 장점이 있습니다.
둘째, 주택담보대출을 통해 주택연금을 이용 중인 주택을 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 이 경우 대출금리는 일반 주택담보대출보다 높을 수 있습니다.
셋째, 주택처분 방법이 있습니다. 가입자가 사망한 후 주택을 처분하여 대출금을 상환하고 남은 금액은 상속인에게 지급됩니다.
안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.
주택연금에 가입한 후 갑작스럽게 목돈이 필요한 경우, 몇 가지 옵션을 고려할 수 있습니다. 첫 번째로, 주택연금 제도에서 제공하는 '수시인출금 기능을 활용할 수 있습니다. 이는 연금 가입 시 설정한 한도 내에서 필요할 때마다 일시금으로 인출할 수 있는 제도입니다.
두 번째 방법은 '계약 변경입니다. 주택연금 계약을 변경하여 월지급금을 줄이는 대신 목돈을 일시에 받을 수 있습니다. 이 경우 향후 받게 될 월지급금이 감소하므로 신중한 결정이 필요합니다.
주택연금 해지를 고려할 수 있지만, 이는 최후의 수단으로 생각해야 합니다. 해지 시 그동안 받은 연금액과 이자를 모두 반환해야 하며, 위약금도 발생할 수 있습니다. 따라서 목돈이 필요한 경우, 한국주택금융공사나 금융 전문가와 상담하여 최선의 방법을 찾는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
주택연금을 가입한 상태에서 갑작스러운 목돈이 필요할 경우, 선택할 수 있는 방법들은 다음과 같습니다.
일부 인출 기능: 주택연금은 일정 기간을 넘으면 일부 금액을 인출할 수 있는 경우가 있습니다.
다만, 인출할 금액은 연금 지급액에 영향을 미칠 수 있으므로 인출 한도와 조건을 확인해야 합니다.
주택연금 해지: 주택연금을 해지할 수도 있지만, 해지 시 그동안 지급받은 연금을 반환해야 하는 부담이 있을 수 있습니다.
특히, 해지 후에 대출 상환을 위한 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
추가 대출 활용: 만약 주택 가치가 상승했거나 대출 여력이 있다면, 별도의 주택담보대출을 받아 목돈을 마련할 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택연금을 통해 이미 연금을 수령중이시라면 중도해지를 통해 목돈을 사용하셔야 하는데요.
주택연금 중도 해지를 원하는 경우 관할지사나 취급 금융기관 지점에서 상환해야하는 연금대출잔액을 확인한 후, 취급 금융기관 지점에서 대출 잔액을 모두 상환하시면 됩니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
주택연금을 수령 중에 갑작스럽게 목돈이 필요할 경우, 주택담보대출 방식의 한도형 인출을 활용할 수 있습니다. 이는 연금을 일시 중단하거나 감액하면서 일정 금액을 한 번에 인출하는 방법입니다. 또는, 주택연금 지급 방식을 바꾸어 필요한 시기에 더 많은 금액을 받을 수 있도록 조정할 수도 있습니다. 한국주택금융공사에 문의하여 구체적인 인출 조건을 확인해보는 것이 좋겠습니다.