주택연금 제도중 이자납입 방법과 주택 가격 상승시는 ?

안녕하세요, 주택연금 가입을 하려고 합니다. 그런데 주택연금은 실제 주택을 담보로 대출을 받는 거나

마찬가지인데 그럼 이자는 어떻게 납부 하는 건가요 ? 매달 주택연금 수령 후 납입해야 하나요 ?

그리고 주택연금 가입 후 주택가격 상승시 주택연금을 증액해서 받을 수 있는지요 ?