임차인 일방적인 행동으로 임대차 계약해지?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적인 사안을 살펴보아야 하겠지만 잔금 지급 기일을 지난 경우 계약을 해지하고 관련 공작물의 임의 철거에 따른 손해배상 청구를 고려해보아야 하겠습니다. 구체적인 사실관계의 확인이 필요하겠습니다.
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로고 공모전 저작재산권 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지적재산권에 대해서 해당 응모자가 저작권 침해나 기타 복제, 등 지적재산권의 침해 사유가 있는 것까지 주최측에서 이를 책임질 수 없고 일일히 확인하기 어려운 점에서 위와 같은 조건을 현상응모에 거는 것 자체와 그 내용이 불법적인 것이라고 하기는 어렵습니다.
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이혼한 상태에서 본인 명의로 걸린 상환금
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적으로 사안을 살펴보아야 하겠지만 이혼 배우자의 명의를 임의로 사용하여 대출을 받는 경우, 사문서 위조, 위조 사문서 행사죄 등이 성립할 수 있습니다. 구체적으로 검토를 해보아야 하겠습니다. 일단 명의인으로 책임을 지게 되지만 그 불법행위의 책임을 상대로 하여금 지게 조치를 취하는 방안을 고려해보아야 할 것입니다.
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전세권설정된아파트 기간되어 이삿짐은 빼가고 전세권 말소를 안해놓고 간경우 서류 말소해줄때까지 월세를 받아도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말소 등에 대해서 손해가 실질적으로 발생한지 여부에 따라 문제가 되며 위 말소 지연이 기간이 길지 않은 경우에는 관련 법적 분쟁과 절차에 들어가는 노력과 비용이 더 클 것으로 원만한 해결이 더 적절해보입니다.
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손해배상을 어느정도해줘야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적으로 사안을 살펴보아야 하겠으며, 다른 블랙박스를 통해 과실 비율을 정하고 이에 따른 손해배상 청구가 이루어 져야 합니다. 승객의 모든 손해를 전적으로 바로 배상 해야만 한다고 보기는 무리가 있습니다.
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길바닥에 떨어진 지갑을 그냥 주워가는 사람은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실제 사안을 좀 더 살펴보아야 하겠지만 만약 타인이 분실한 지갑을 임의로 가져간 경우라면 이는 형법으로 점유이탈물횡령죄의 죄책을 물어 볼 수 있겠습니다. 구체적인 검토가 필요합니다.
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아파트 구입시 확인해야 할 서류가 뭐가 있을까요? 사기 안당하는 방법좀
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 구체적으로 부동산 중개인을 통해 거래를 진행하며 위 기본적인 거래 안전에 대하여 확인을 할 의무가 중개인에게 있어서 중개인의 도움을 얻는 것이 필요하고 관련하여 기본적으로는 등기부 등본을 열람하여 권리 관계, 채무 등이 집주인에게 없는지 등을 충분히 권리 분석하여야 할 것입니다.
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게임 계정 거래시에 작성하는 공증에서 판매자가 보호받을수 있는 조항이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적으로 양수인과 협의를 통해 확인하여야 하며, 특별히 보호 받기 위한 권리나 의무가 있다면 이를 기재하여야 할 것입니다. 위의 내용만으로 관련 리스크를 모두 상정하여 말씀드리기는 어렵습니다.
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지하철에서 행패를 부리는 사람은 어떤 법으로 처벌받나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지하철 내 폭력·폭언은 형법에 따라 처벌되며, 특히 피해자가 직원이라면 철도안전법에 따라 처벌을 받습니다. 형법 제260조(폭행, 존속폭행)①사람의 신체에 대하여 폭행을 가한 자는 2년 이하의 징역, 500만원 이하의 벌금, 구류 또는 과료에 처한다. 형법 제283조(협박, 존속협박)①사람을 협박한 자는 3년 이하의 징역, 500만원 이하의 벌금, 구류 또는 과료에 처한다. 형법 제311조(모욕) 공연히 사람을 모욕한 자는 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만원 이하의 벌금에 처한다. 철도안전법 제49조(철도종사자의 직무상 지시 준수)② 누구든지 폭행·협박으로 철도종사자의 직무집행을 방해하여서는 아니 된다.철도안전법 제78조(벌칙)① 제49조제2항을 위반하여 폭행·협박으로 철도종사자의 직무집행을 방해한 자는 5년 이하의 징역 또는 5000만원 이하의 벌금에 처한다.
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부동산 1년 이상 거주 후 매도시 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 내용만으로는 관련 정보가 부족하여 질문에 대한 답변을 드리기 어렵습니다. 구체적으로 부동산 거래 제한 구역인지 등을 살피고 관련 가액 등을 추가로 확인하여 기타 양도세나 세금 관련 문제를 살펴 볼 필요가 있겠습니다.
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