답변 내역

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.재건축, 재개발 사업과 다르게 주거환경개선사업의 경우 조합의 설립이 불가합니다.따라서 알맞은 답변을 할 수 없습니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.묵시적갱신이 된 경우 계약갱신청구권을 사용하지 않은 것으로 간주합니다.따라서 총 11년 간 임대차에 대한 대항력이 있습니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.등기명의인표시변경등기의 경우 관할 지방등기소에 방문 접수하여야 합니다.방문하지 않고 진행을 원하실 경우 법무사에게 의뢰해 인터넷으로 접수 가능합니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.셀프 등기 혹은 법무사 사무실에 의뢰하여 등기명의인표시변경등기를 진행하시면 될 것으로 보입니다.정정을 하지 않는다 하더라도 딱히 문제 될 부분은 없습니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.임대인과 협의 후 새로운 임차인을 구한 뒤 보증금 반환 요청하시면 될 것으로 보입니다.다만 새로운 임차인을 구하더라도 임대인은 새로운 임차인 과의 계약을 거절할 수 있습니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.네 1, 2번 저당권설정등기가 모두 말소되었다고 나와있습니다.등기사항전부증명서 발급 시 현재유효사항만 출력하기를 하시면 을구에 아무 것도 나와있지 않은 것을 확인하실 수 있습니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.곧 임대인 명의로 소유권이전등기가 될 예정이고 임대차계약에 관해 신탁회사의 임대차 동의가 필요하지 않다는 뜻입니다.결론은 아무 걱정 안하셔도 된다는 뜻입니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.문구점은 자유 업종 이기 때문에 위반 건축물이라도 관계없이 사업자 등록 가능합니다..

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.보증금반환채권에 대한 채무불이행으로 직접적으로 발생한 대출이자 등은 손해배상청구가 가능합니다.

안녕하세요. 이승환 공인중개사입니다.형광등의 경우 소모품으로 보아 원칙적으로는 임차인이 수리 및 교체 비용을 부담하시는 것이 맞습니다.다만 협의를 통해 임대인께 요청해보실 수는 있습니다.