답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀 명의의 예적금 등의 계좌에 자금을 입금하는 경우 입금하는 시점마다 재산을 증여받는 자(=수증자)인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 현재 재산을 증여받는 지점에서 소급하여 10년 이내의 증여재산은 합산하여 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 비주거용 부동산을 취득하여 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을한 이후 비주거용 부동산을 주거용 부동산으로 임대하는 경우 취득시점에 건물관련하여 부가가치세 매입세액공제 받은 세액을 추징당하게 됩니다.이는 부가가치세 면세 전용에 따른 부가가치세 세액 추징을 하는 것이며, 취득지점의 취득세는 주거용으로 임대를 한다고 하더라도 환급을 해주지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 소득이 발생한 경우 다음해 05월 31일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 기준경비율 대상자가 단순경비율로 신고한 경우라고 하더라도 사업 관련 실제 필요경비 서류 및 소득공제, 세액공제 증명서류가 있는 경우 이에 대한 증빙 서류와 함께 이를 장부 기장하여 세무서에 제출할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 부동산, 예적금, 수익증권, 자동차, 주식, 가상자산 등을 증여받는 경우 증여재산의 종류에 관계없이 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제받을 수 있습니다.이 걍우 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 증여받는 경우 국세청에서 가상자산거래 사업자로 고시한 업비트, 빗섬, 코빗, 코인원에서의 증여일 전후 1개월 이내의 가상자산의 시가 평균액으로 증여재산가액을 퍙가하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 농지를 12년 이상 보유하다가 양도하는 경우 사업용 또는 비사업용 여부에 따라 양도소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.비사업용 토지에 해당하는 경우라고 하더라도 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제 적용 가능하나, 양도소득세 기본세율에 10%p의 중과세율을 적용하여 양도소득세 부담세액을 산출하게 됩니다.이 경우 양도가액에거 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등을 필요경비로 차감하게 됩니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.나대지를 야적장, 적재장으로 임대하는 경우 임대자가 부가가치세 일반과세자에해당하는 경우에 임차자로부터 월세, 관리비 등을 수취시에는 월세 등을 지급받기로한 날에 공급받는 자에게 세금계산서를 발행 및 교부를 해야 합니다.한편 개인이 야적장, 하치장 등의 토지를 양도하는 경우 지방세법상 재산세가 별도합산또는 분리과세 대상 토지인 지 여부에 따라 사업용 또는 비사업용토지 여부가 달라집니다.이 경우 재산세 종합합산고세 대상 토지는 원칙적으로 비사업용토지로 보는 것입니다.사업용으로 보는 경우 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 대지를 야적장으로 임대하는 경우 부가가치세 일반과세자에해당하는 경우 월세, 관리비 등을 수취시에는 월세 등을 지급받기로 한 날에세금계산서를 공급받는 자에게 발행 교부를 해야 합니다.한편 야적장, 하치장 등의 토지를 양도하는 경우 지방세법상 재산세가 별도합산또는 분리과세 대상 토지인 지 여부에 따라 비사업용 토지 여부가 달라집니다.이 경우 재산세 종합합산고세 대상 토지는 원칙적으로 비사업용토지로 보는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자로부터 물품 드의 재화 또는 서비스 등의 용역을 제공받고 그 공급시기에맞춰 사업자가 세금계산서 또는 현금영수증 등을 발행 교부하는 경우 공급자인사업자의 매출이 공식적으로 노출되어 부가가치세, 소득세(법인은 법인세), 지방소득세 등을 납부하게 됩니다.세금계산서 또는 지출증빙용 현금영수증을 수취한 사업자의 경우 부가가치세 과세사업자는 부가가치세 매입세액공제 및 적격증빙 수취에 대한 손비 처리를 적용할 수 있고, 소득증빙용 현금영수증을 수취하는 개인 근로자에게는 근로소득 연말정산시신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 주사업장 총괄납부 제도 : 각 사업장별로 사업자등록, 각 사업장별로 세금계산서발행 및 교부, 주사업장에서 각 사업장별 부가가치세 신고서 작성 제출 및 총괄사업장에서 부가기치세 총괄 신고서 작성 제출을 해야 합니다.2) 사업자단위 과세제도 : 본점 또는 주사무소에서 본점 및 지점 관련 사업자등록을하고 본점 또는 주사무소의 사업자등록번호로 세금계산서 발행 및 수취, 부가가치세신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받은 경우 자녀의 혼인일전후 2년 이내의 증여재산에 대하여 혼인증여재산공제 1억원(일반증여재산공제5천만원 별도)을 공제 적용합니다.혼인에 의한 재산을 증여받는 경우 혼인증여재산공제 적용하는 경우 증여세 신고를재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.관련 서류를 증여세 신고서, 가족관계증명서(혼인관계증명서), 계좌 이체 확인서 등을첨부하여 신고하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.