답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 취업하여 근로를 제공하고 회사로부터 매월 급여등을 지급받는 경우 회사는 4대보험료를 원천징수하여 다음달 10일까지 해당 기관에 납부를 해야 합니다.이 경우 4대보험료는 매월 01일을 기준하여 산정하여 부과됨으로 10일경에회사에 취업한 경우 회사는 다음달 급여에서 이번달과 다음달 4대보험료를 함께 징수하여 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트를 기타 친족으로부터 증여받는 경우 해당 아파트에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 증여재산가액을 결정해야 하며,증여재산가액에서 증여재산공제 1천만원을 공제하게 됩니다.재산을 증여받는 사람은 증여세 신고 납부를 주소지 관할세무서에 해야 합니다.재산을 증여받는 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는 취득세, 증여세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세등의 세금 및 비용이 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간의 근로소득 연말정산시에 소득공제, 세액공제 적용한 후의 근로소득 결정세엑에서 매월분 원천징수세액의 합계액을차감한 세액을 납부하거나 또는 환급을 받게 됩니다.이 경우 소득공제는 1년간의 근로소득 총급여액에서 근로소득공제를한 후의 근로소득금액에서 기초 인적공제, 추가인적공제, 연금보험료공제, 국민건강보험료 및 고용보험료 공제, 주택자금공제, 주택마련저축공제, 개인연금저축공제, 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제, 주택마련저축공제 등을 적용하게 되는 데, 근로소득금액에서 공제하는 금액을소득공제라고 하며, 근로소득금액에서 소득공제를 한후의 금액이 근로소득과세표준이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아파트를 양수하는 경우 양수자는 잔금 지급일로부터 60일 이내에 해당아파트 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고납부를 한 이후 부동산취득 등기를 해야 합니다.이 경우 양수자는 부동산 취득 등기시 종전 소유자의 부동산 등기필증을첨부하여 등기를 하게 됩니다.양수가자 요구하는 서류가 인지가 아니라 아마도 부동산 등기필증인 지여부를 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 비주거용 임대 목적으로 오피스텔을 분양받아 분양대금 납입액 중 건물분 분양대금 납입액에 대해 부가가치세 환급이 일반과세자로 사업자등록신청을 한 경우에는 가능합니다.그러나, 부가가치세 간이고세자는 거래징수당한 10%의 부가가치세에대하여 부가가치세 매입세액 공제 또는 환급이 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대 2주택인 상태에서 추가로 1주택을 취득하는 경우 1세대 3주택에해당되어 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 과세될 것입니다.따라서 자녀와 어머니가 주민등록상 및 실제 세대분리를 하여 각자 1주택인 상태에서 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도시에 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.보다 자세한 사항은 관련서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 외부업체에 용역을 의뢰허여 그 용역을 제공받은 경우개인사업자는 용역제공을 받는 시점에 매입세금계산서를 수취해야하며, 그 대가를 10% 부가가치세 포함하여 지급을 해야 합니다.이 경우 매입세금계산서를 수취한 개인사업자는 부가가치세 매입세액공제 또는 환급을 받을 수 있습니다.2) 개인사업자가 용역을 제공받는 경우 용역을 제공하는 자가 사업자인'경우에는 매입세금계산서를 수취하면 되고, 용역을 제공하는 자가 사업자가아닌 개인인 경우 용역 대가 지급시 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 보아사업소득세 3%와 지방소득세 0.3% 의 세금을 원천징수 후의 금액을 지급해야 하며, 원천징수한 세금은 다음달 10일까지 세무서 또는 지방자치단체에납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로 회사에 취업을 한 경우 근로소득 연말정산시에는 소득공제,세액공제 증명서류는 근로를 시작한 날로부터 12월 31일까지 국세청 홈택스서비스에서 열람 및 출력하여 회사에 제출하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 LH임대주택에 거주하고 있는 상태에서 자녀가 해당 주택에사업자등록을 하려는 경우 먼저 LH임대사업 파트에 사업자등록이 가능한 지 여부를 미리 확인해 보아야 합니다.LH임대주택에 임대차계약상 사업자등록이 불가한 상태에서 사업자등록을한 경우 불이익이 발생할 수 있으니 미리 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인으로부터 부동산 등을 상속받아 6개월 이내에 양도하는 경우양도가액이 상속받는 시점의 취득가액이 되는 것임으로 양도차익이 거의발생하지 않게 됨으로 양도소득세 과세미달에 해당됨으로 양도소득세예정신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.