답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 농민으로부터 농산물을 직접 구입하는 경우 해당 농민이 사업자등록이되어 있지 않은 경우 매입 관련 증빙인 주문서, 납품 서류, 송장, 계좌이체 확인서,농민의 성명, 주민등록번호, 연락처 등의 인적사항 등을 기재한 서류를 미리 준비해야 합니다.이 경우 농민은 사업자가 아님으로 계산서, 기업카드 전표, 현금영수증 등을 발행할 수 없음으로 상기의 서류를 준비하여 손비처리를 하는 경우 세법상 비용으로인정받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시며 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공동주택에 대한 공시가격은 현재 국토교통부에서 매년 4월 30일 전후로 고시를하고 있습니다.공동주택에 대한 기준시가는 2005년 05월 02일까지는 국세청에서 고시를 하였으나,2006년 4월 말경 부터는 국토교통부에서 공동주택가격으로 매년 고시를 하고 있습니다.따라서, 2005년 05월 02일 이전분에 대한 공동주택 기준시가는 국세청 홈택스 서비스(=hometax.go.kr)에서, 2006년 04월 이후부터는 한국토지주택공사(https://seereal.lh.or.kr/main.do)에서 조회 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모의 채무를 대신하여 상환해주는 경우 우리나라의 현행 상증세법상 증여에 해당하게 되어 부모님에게 증여세가 과세될 수 있습니다.이 경우 자녀가 부모님의 채무를 대신 변제한 금액, 즉 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게 됩니다. 따라서, 자녀가 부모의 채무를 대신 갚아주는 금액이 증여재산공제 5천만원보다더 적은 경우 증여세 과세미달에 해당하게되며, 부모님은 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주장ㄴ 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 2025년 01월 01일 이후 발생하는 소득분부터 기타소득으로 보아 소득세를 과세하게 됩니다.이 경우 가상자산소득은 연간 250만원을 초과하는 경우 20%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 하게 됩니다.따라서, 거주자인 개인이 203년 및 2024년에 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라발생하는 가상자산소득에 대해서는 소득세를 과세하지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공동주택의 공시가격은 매년 4월 말일경에 국토교통부에서 매년 고시를 하게 됩니다.이와달리 특별한 사유가 발생한 경우 수시로 공동주택가격을 고시하는 경우가 있는데,공동주택가격을 적용하고자 하는 경우 과세기준일 현재 고시되어 있는 공동주택가격을적용하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 농산물을 재배하는 개인에게서 농산물 등을 구입하는 경우 사업자에 해당하지 않음으로 인해 계산서, 기업카드 결제, 현금영수증 등을 수취할 수 없게 됩니다.이 경우 거래내역에 관한 주문 내용, 주문서, 납품 서류, 송장, 계좌 이체 영수증, 거래상대방에 대한 성명 등의 인적사항, 연락처 등에 대한 서류 등을 준비해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 사업소득과 근로소득이 발생한 경우 근로소득에 대해서는지급자가 근로소득 연말정산을 하게 되며, 다음해 5월 (성실신고대상자는 6월) 말일까지 근로소득과사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시에 사업소득에 대해서는 추계(단순경비율 또는 기준경비율)또는 장부(간편장부 또는 복식장부)를 해야 하며, 근로소득은 장부 대상이 될 수 없음으로 근로소득 연말정산시의 근로소득 연말정산시의 내용을 반영하여 소득세 확정신고납부를 하게 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 양도한 경우 양도잔금 수령일 또는 소유권 이전등기 접수일 중 빠른 날로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 에정신고 납부를 해야 하니다.이 경우 양도소득세 예정신고납부는 양도자 본인 또는 세무사님에게 양도소득세 예정신고대행을 의뢰할 수 있는 데, 양도소득세는 양도자 본인이 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 근로소득과 연간 2천만원을 초과하는 금융소득이 당해 과세기간에 발생한 경우 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 금융소득을 합산하여 소득세확정신고납부를 해야 합니다.이 경우 2천만원 이하 금융소득에 대해 14%의 분리과세 세율을 적용하게 되며, 2천만원을초과한 금액에 대해서는 소득세 기본세율을 적용하게 됩니다. 소득세 확정신고시 소득금액 합산에 따른 소득세 산출세액에서 원천징수한 세액을 차감하게됨으로 소득세 부담은 급격하게 증가하지는 않을 것으로 생각됩니다.보다 자세한 세부담은 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 구하시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지, 건물 등을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 건물은 신축을 한 경우에는 건축물 관리대장에 기재되어 있는 사용승인일이해당 건물에 대한 취득일자가 되는 것입니다.이와달리 건물에 대한 준공일 이전에 가사용승인을 받은 경우에는 가사용승인일이취득일자가 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.