답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 재산을 증여받는 경우 현행 상증세법상 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 적용하게 됩니다.따라서 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산을 합산한 증여재산가액이 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원) 이하인 경우 증여세 과세미달에 해당합니다.상증세법에서는 전세자금이라고 하여 3억원을 공제하는 규정은 없습니다.현재 증여일로부터 소급하여 0년 이내의 증여재산가액이 증여재산공제 5천만원(미성년자는2천만원)을 초과하는 경우 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 어머니의 사망에 따른 상속으로 인해 어머니 명의 주택을 상속받아 양도하는 경우어머니가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 어머니와 무주택인 자녀가 해당 주택에서 거주를 함께 한 상태에서 상속을 받는 경우 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하게 되면 어머니의 보유기간과 자녀의 보유기간을 합산하게 됩니다.이 요건을 충족하지 못하고 양도시에는 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료,양도시 양도소득세 신고대행 수수료 등을 차감하게 됩니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인세 중간예납 또는 법인세 확정신고시에 법인 소유 감가상각 대상 자산에 대한감가상각비를 계상하게 되는 데, 법인세법상으로 정해진 상각액을 '상각범위액'이라하며, 기업회계기준상 장부에 '감가상각비' 로 계상한 금액이 손금계상액이 되는 것입니다.따라서, 법인세법상의 감가상각범위액을 초과하는 기업회계상의 감가상각비는 세무조정사항이 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주거용 오피스텔을 보유하고 있는 상태에서 추가로 오피스텔을 취득하는경우 소득세법상 1세대 2주택에 해당됩니다. 이 경우 2020년 08월 이전에 취득하여 주택으로 사용하는 오피스텔이라고 하더라도 해당 오피스텔 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세 과세시에 주택분으로 과세하지 않는 경우 지방세법상 주택으로 보지는 않습니다.이와달리 주거용이 아닌 실제 사무실용으로 사용하는 오피스텔을 소유하고 있는상태에서 주택에 대한 지분을 취득하는 경우 1주택을 취득하는 것에 해당함으로취득세 중과세는 되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택 재개발 또는 주택 재건축에 따라 아파트를 배정을 받게 됩니다.이 경우 재개발 또는 재건축지역 지역내에 소재하는 주택 또는 토지 등을 소유하는 경우에 해당 부동산에 대한 권리가액을 평가하게 됩니다.권리가액 평가조서는 재개발 또는 재건축조합에 비치되어 있음으로 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 구굴 등 해외 사이트 등에서 재화 또는 용역을 공급받고 대금을 신용카드로결제하는 경우 세법상의 필요경비로 처리 가능합니다.따라서, 신용카드 결제내역이 보이지 않는 경우 해당 신용카드 회사에 연락하여 신용카드결제내역 또는 전표 등을 출력 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 국세 또는 지방세를 납부하는 방법은 현금 납부, 가상계좌로 납부,신용카드 등으로 납부하는 방법이 있습니다.이 경우 국세 또는 지방세를 신용카드로 납부하는 경우 일시불 또는 분할납부시에 수수료가 발생하게 되는 데, 이는 납세자의 부담이 되는 것입니다.국가 또는 지방자치단체는 세금 납부에 따른 수수료를 부담하지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 오피스텔을 임차하여 직원 숙소로 사용하는 경우 임대차계약을 체결하고 임차료를 지급하는 경우 법인의 손금으로 처리가능합니다.즉 실제로 주택으로 임차시에는 월세 등을 지급시 매입 계산서를 수취하여야 하며,사무실로 임차시에는 매입 세금계산서를 수취해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천 " 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 배당금을 수령하는 경우 지급자는 배당소득세 14%와 지방소득세1.4%를 원천징수하게 되며, 개인에게 이자소득 및 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을 초과하는 경우 금융소득 종합과세에 따른 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 법인이 배당금을 지급받는 경우 지급자는 원천징수를 하지 않습니다. 법인의 당해 과세기간의 각 사업연도 소득금액에 배당소득이 포함되어 법인세율(9~24%)이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자 또는 법인 사업자가 임직원에 대한 급여 등을 지급하고매월분 원천세 신고 납부를 한 이후 급여액에 변동이 생겨 수정신고를 해야 하는 경우 증가한 근로소득세와 원천징수 불성실가산세를 추가하여 수정 신고 납부를 해야 합니다급여 등에 대해서는 매월붘 원천세 신고서에 내용을 기재하여 제출해야 함으로 다음달로 이월해서 신고 납부를 할 수 없습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.