답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 법인세 확정신고시에 주주등변동상황명세서를 제출하지 않는 경우 주식등변동상황명세서 미제출, 누락 제출, 불분명하게 제출한 주식 등의 액면가액 또는 출자금액에 대하여 1%의 주주 등의 명세서 제출불성실가산세를 적용하여 법인세 신고 납부를 해야합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 미성년자녀에게 농지인 밭을 증여하는 경우 시가가 있는 경우 시가를, 시가가없는 경우 기준시가로 평가하여 증여재산가액을 확정하여 증여재산공제 2천만원을공제한 후의 증여세 과세표준에 증여세율을 곱하여 증여세 산출하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.증여재산가액이 증여재산공제액 보다 적은 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만하면 됩니다.이 경우 농지인 밭을 미성년 자녀에게 증여가 가능한 지 여부를 해당 농지 소재지 관할지방자치단체에 미리 확인 해보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고 등)로 인하여 피상속인의재산, 채무가 상속인이 자녀에게 상속이 되는 경우 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속개시일 현재 배우자가 없는 경우 상속재산가액이 5.05억원이하인 경우 상속세 과세미달이 되는 것이며, 5.05억원을 초과하는 경우 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 주택이 아파트 등의 공동주택인 경우 매매사례가액, 감정평가액을 기준으로,단독주택의 경우 시가가 없는 경우 단독주택 공시가격을 기준으로 상속재산가액을적용하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모와 자녀가 상호간에 자금을 입금/솧금하는 경우 그 의도가 증여 목적인 지 또는대여/차입 목적인 지 여부에 따라 증여세 과세 여부가 달라지게 됩니다.1) 자금 대여/차입 목적인 경우 : 자금을 대여/차입에 따른 금액을 관리히야 하며,차입 누적액 2.17억원 이하에 대하여 무이자로 차입하는 경우 증여세를 과세하지않습니다.이 경우 자금 차입자는 반드시 자금대여자에게 해당 차입금을 변제해야 합니다.2) 자금 증여 목적인 경우 : 자금을 증여받는 경우 각각 증여세 과세대상이 됨으로재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.동일한 장소에서 사업을 양두소하면서 종전 사업자는 폐업을, 새로운 사업자는 신규로사업자등록을 하려는 경우 종전 사업자는 폐업일자를 기재한 폐업신고서를 미리 사업장관할세무서에 미리 제출할 수 있고, 신규 사업자는 미리 사업자등록을 신청할 수 있습니다.사업자등록을 미리 신청을 해서 사업자등록증을 발급받아 사업용계좌 개설, 신용카드회사에등록 등을 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.재산세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재 지방세 과세대상인 주택, 건물, 토지, 선박,항공기 등을 소유하는 개인 또는 법인에게 매년 07월 16일부터 07월 31일까지를 납부기한으로 주택분 재산세의 1/2, 건물. 선박, 항공기에 대한 재산세를, 09월 16일부터09월 16일부터 09월 30일까지 주택분 재산세의 1/2, 토지분 재산세를 해당 물건 소재지관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여 부과징수하게 됩니다.주택분 재산세는 매년 04월 30일경에 고시되는 주택공시가격을 기준으로, 건물분에대한 재산세는 건물분 지방세시가표준액을 기준으로 재산세를 부과하게 됩니다.건물분 지방세 시가표준액은 건물의 신축연도, 종류, 구조,용도, 경과연수 등을 고려하여결정을 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부가가치세 과세사업을 하려는 경우 사업장 관할세무서에 사업장 관할세무서에사업자등록을 해야 합니다.1) 주택에 사업자등록을 하려는 경우 업종이 다른 경우 관할세무서에서 내용 확인하여사업자등록증을 발급할 수 있습니다. 업종이 다르다고 하더라도 출입문 등을 별도로 구분하지 않아도 됩니다.2) 부가가치세 사업자등록이 각자의 1년간의 공급대가를 기준으로 사업자 과세유형 전환을판단하는 것입니다.3) 기존 사업자등록을 하여 사업을 하는 사람이 업종을 추가하는 경우 매출액이 증가할 수있음으로 매출액이 증가시 세금 추가 부담이 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 거주자가 당해 과세기간에 해외주식을 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액,기타 필요경비를 차감한 금액이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 5월 31일까지양도자의 주소지 관할세무서에 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를해야 합니다.이 경우 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세가 1만원 미만인 경우 신고를 하거나 또는 신고를 하지 않더라도 과세최저한이라 납부의무가 없습니다.따라서, 해외 상장주식 양도소득세가 100원인 경우 납부를 하지 않아도 불이익은 없습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.취득세는 지방세로서 2주택자, 3주택자 이상의 취득세 인하를 골자로 하는 지방세법 개정(안)을2022년 12월 21일자에 행정안전부에서 미리 발표했으나 아직까지 취득세 관련 지방세법은 개정되지 않은 상태입니다.향후 국회 본회의에서 지방세법 개정(안)이 통과되었는 지 여부를 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.재산세는 지방세로서 매년 6월 1일 현재 재산세 과세대상인 주택, 건물, 토지, 선박,항공기 등을 소유하고 있는 개인 또는 법인에게 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여 부과 징수 하는 것입니다.이 경우 재산세는 주택은 주택공시가격, 건물은 지방세시가표준액,토지는 개별공시지가 등 지방세 시가표준액을 기준으로 부과되는 데, 주택에 대한 주택공시가격,토지에 대한 개별공시지가가 전년 대비하여 하락하는 경우 당해연도 재산세가 전년보다 더 적게 부과되는 것입니다.주택에 대한 주택공시가격은 매년 4월 30일 전후로, 토지에 대한 개별공시지가는매년 5월 31일을 기준으로 매년 고시되며, 이 가액을 기준으로 재산세가 부과되는것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.