답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.사람은 태어나면서부터 본인이 사업자 여부와 관계없이 세금을 부담하게됩니다.개인의 세금은 직접세와 간접세로 구분할 수 있는 데, 직접세는 대표적인 세금이소득세와 종합부동산세가가 있으며, 간접세는 대표적인 세금이 부가가치세가있습니다.이와달리 개인이 회사에 취업하여 근로용역을 제공하고 회사로부터 급여 등을받는 경우 근로소득세와 지방소득세 등의 세금과 4대보험료(국민연금보험료,국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 고용보험료)를 부담하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대가 3개의 주택을 보유하다가 2개의 주택을 먼저 양도한 이후 남아있는 1주택을양도하는 경우 양도일 현재 1세대 1주택 비과세요건을 충족하고 양도하는 경우에는비과세될 수 있습니다.1세대 1주택 비과세요건을 다음과 같습니다.1) 양도일 현재 1세대 1주택만을 보유해야 하며,2) 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)3) 양도가액 12억원 이하의 주택이어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 보유하던 토지를 유상으로 양도하는 경우 신고납부해야 하는 세금은크게 양도소득세와 양도소득세분 지방소득세로 구분할 수 있습니다.1) 양도소득세 : 양도가액에서 취득가액과 기타의 필요경비, 장기보유특별공제,양도소드기본공제를 차감한 후의 과세표준에 양도소득세 세율(6~45%, 비사업용토지인 경우 10%p 가산)을 적용하여 양도자의 주소지 관할세무서에 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.2) 양도소득세분 지방소득세 : 양도소득세 예정신고기한으로부터 양도자의 주소지관할 지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.아버지 소유 주택을 무상으로 자녀가 사용 거주하는 경우 우리나라의 현행 상증세법상부동산 무상 사용이익이 5년간 1억원 이상인 경우에 한하여 증여세 과세대상이 됩니다.이 경우 부동산 무상사용이익에 대한 증여세 과세대상 증여재산가액 산출은 다음과같이 계산합니다(부동산가액 x 2%)/(1 + 0.1%)^의 5년간의 합계액을 기준으로 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 이후 납세의무자로서의 세법상의의무를 이행해야 합니다.이 경우 부가가치세 과세사업자가 세법상의 의미를 이해하지 않는 경우 가산세등이 부과됩니다.부가가치세 신고 납부 관련 가산세는 사업자등록 미등록가산ㅅ게, 타임 명의 등록가산세, 세금계산서 발급 불성실가산세, 매치처별세금계산서 합계표 미출제가산세,세금계산서 수취 불성실가산세, 매입처별세금계산서 합계표 미제출 가산세, 신용카드매출저표 등으로 과다공제 등 가산세, 무신고 가산세, 과소신고(초과한급신고))가산세,영세율과세표준 신고 불성실 가산세, 납부지연가산세, 대리납부불성실가산세, 현금매출명세서 제출불성실가산세, 부동산임대공급가액명세서 제출불성실가산세 등이있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급받는 경우 공급시기가 확정된후에매입세금계산서를 수취하게 됩니다.이 경우 사업자의 사업용계좌에서 대금이 지급되거나 또는 기업카드 등으로 그대금을 결제를 해야 합니다.사업자가 다른 사람의 신용카드로 사업과 관련하여 재화 또는 용역의 구입대금을 지급하는 경우 세무상 재화 또는 용역을 실제로 공급받았는 지 여부에 대한 검증을받을 수 있으며, 매입세액도 공제받지 못할 수 도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.법인 명의로 토지를 취득한 이후 건물을 법인 명의로 신축한 이후에 법인의 본점 및 임대용으로 사용하는 경우 토지 및 건물 소유자가 법인임으로 부동산 임대차계약은임대자는 법인으로 해야 합니다.이 경우 대표이사는 법인의 대표에 해당할 뿐 임대계약자는 법인인 것입니다.2) 3층에 대표이사 가족들이 거주하는 경우라고 하더라도 법인과 3층에 거주하는 대표이사 가족들도 부동산 임대차계약을 체결해야 하며, 법인은 임대보증금 또는월세 등을 수령해야만 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.개인에게 연간 기타소득금액이 300만원을 초과하는 금액이 발생한 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 다른 소득이 있어 소득세 확정신고시의 소득금액을 합산하여 적용한 소득세율과기타소득세의 원천징수세율 20%를 비교하여 소득세 세율이 더 높은 경우 일부 추가납부를, 더 낮은 경우 세액 환급이 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.1) 회사가 마케터 등과 용역계약을 체결한 이후 지급한 대가에 대하여 3.3%를 원천징수한 이후 나머지 금액을 지급하였으나 계약 위반으로 인하여 계약이 취소되는 경우 마케터에게서 반환받는 금액은 967만원이 될 것입니다. 이는 회사가 이미 원천징수한 세액 3.3%를 계약 위반에 따라 관할세무서에 원천세경정청구에 의하여 환급을 받을 것이고 마케터에게 반환할 필요가 없기 때문입니다.2) 3.3% 원천징수한 세액을 징수하고 반환받는 경우 사업자에게 반환될 것입니다.이는 사업자가 원천세 경정청구를 통해 세액환급을 받을 것이고, 당초의 사업소득지급몀서와 수정된 사업소득명세서를 다음해 3월 10일까지 함께 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 거주자가 개인종합자산관리계좌(ISA)에 일반형으로 가입하여 납입하는 경우연간 2천만원 이내의 금액을 최소 3년(연장시 5년, 최대 납입액 총액 1억원)까지의투자 금액에서 발생하는 소득에 대해서는 200만원 이내의 금액은 소득세가 비과세되며, 200만원을 초과하는 금액에 대해서는 소득세가 분리과세 됩니다.따라서, 개인이 개인종합자산관리계좌 비과세한도를 초과하더라도 저율로 분리과세됨으로 세금 부담은 적다고 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.