답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.장기임대주택에 대하여 4년 단기임대, 8년 미만 아파트 임대에 대해서는의무임대기간의 1/2 이상 경과시 임대주택등록 신청 말소 또는 자동말소가가능합니다.다만, 아파트 외의 8년 이상 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔 등의등록된 장기일반민간주택의 경우 8년이 경과될 때가지 주택임대사업자 등록을 폐업또는 말소시 기존에 세제혜택받은 취득세, 재산세, 종합부동산세 등에 대하여 모두추징하도록 규정하고 있습니다. 임대의무기간을 준수하지 않는 경우 임대주택당 3,000만원 이하의 과태료 부과됩니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.2022년 11월에 개인사업자로 관할세무서에 사업자등록을 한 경우 관련한세금 신고는 다음과 같습니다.1. 2022년 2기 확정분(2022년 11월~2022년 12월 31일까지 공급분) → 2023.01.25.까지 부가가치세 확정신고/납부 해야 함.2. 2022년 11월 ~ 2022년 12월 31일까지 매출, 매입분 소득세 확정신고/납부 → 2023.05.01.~2023.05.31.(성실신고대상자는 06.30.)까지 해야 함. 또한 개인 종합소득세분 지방소득세도 동일하게 신고/납부 해야 함.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 사업을 영위하면서 지출하는 관련 비용은 법인의 손금으로 처리할 수 있습니다.법인이 직원의 직장연예비 또는 직장체육비 등의 목적으로 지급하는 비용에 대해서손금으로 인정된다고 하더라도 디즈니플러스가 법인 명의로 계약되어 있지 않고,법인이 대금을 지출하지 않는 경우 법인의 손금으로 처리되기 어렵습니다.당해 법인의 업종이 어떤 것인 지 명확하지 않지만, 디즈니플러스가 법인의 업무와 관련성이 거의 없다고 볼수 있습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님에게서 재산을 증여받은 경우 원칙적으로 증여세 신고/납부를 해야 합니다.현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내에 증여받은 재산가액을 합산하여 증여재산공제5천만원 이하인 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.최근에 증여받은 재산과 합산하여 5천만원 초과된 경우 증여세 신고/납부를 고려해야 합니다.자녀의 결혼과 관련하여 일반적인 혼수품은 사회통념상 인정될 수 있으나 전세보증금은증여에 해당합니다. 증여세 신고 여부를 개업세무사 님 등의 세무자문을 받고 결정하시기바랍니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득 연말정산시 근로소득세를 절세하기 위한 방안은 다음과 같습니다.1. 부양가족 대상자 챙기기2. 보장성보험료(연간 100만원 납입액 한도)3. 자녀 교육비 영수증 챙기기4. 시력교정용 안경, 콘택트렌즈 구입비용5. 직불카드, 현금영수증으로 결제하기6. 세제적격연금저축, 신탁 가입 및 납입7. 개인형 퇴직연금(irp) 가입 및 납입8. 기부금 영수증 채기기 등 입니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자는 부가가치세 과세사업을 영위하는 경우 관련 세금 신고/납부는 다음과 같습니다.1. 부가가치세 4회 (4월, 7월, 10월, 다음해 1월 25일까지) 신고/납부2. 소득세 2회[확정신고-5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지, 소득세 중간예납 -11월 3일까지]3. 종업원 급여 등에 매월분 원천세 신고/납부 12회 (매월 10일까지)4. 균등분 주민세 1회 (매년 8월 31일까지)5. 종업원 등에 대한 4대보험 신고 12회 (매월 10일까지)* 이와 별개로 재산세 2회(7월, 9월), 자동차세 2회(6월, 12월), 주택분 종합부동산세 1회(12월 15일까지), 등이 있습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.이자소득에 대해 절세하고자 하는 경우 1)농어가목돈마련저축 가입, 2)비과세종합저축 가입,3)농협, 수협 등의 조합에 대한 예탁금, 4)개인종합자산관리계좌 가입 등의 방법이 있습니다.

안녕하세요. 과교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상표권이 법이 대표이사 개인 명의로 등록되어 있고 관련 비용을법인에서 지출하는 경우 다음과 같이 세무처리를 해야 합니다.1. 대표이사 개인이 상표권을 법인에게 대여한 경우 : 일시적인 경우 개인의 기타소득, 계속적 반복적으로 대여한 경우 개인의 사업소득에 해당.2. 상표권에 대한 대여 계약 등이 없는 경우 : 관련 비용은 대표이사 가지급금에 해당 연 4.6% 가지급금 인정이자 계산하여 법인 세무조정을 해야 함.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성짐 이용연 세무사입니다.국민건강보험 가입자의 피부양자 자격요건은 소득요건과 재산요건이 있는 데,피부양자의 소득요건은 사업자등록이 되어 있지 않은 경우 사업소득의 연간 합계액이500만원 이하이고, 재산요건은 토지, 건물 주택, 선박, 항공기의 지방세시가표준액이5.4억원이하이여야 합니다.따라서, 소득요건 중 사업자등록이 없어도 사업소득의 연간 합계액이 500만원을 초과하는 경우 국민건강보험 피부양자 대상에서 제외됩니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자동차를 구입시 관련되는 세금은 다음과 같습니다.비영업용 승용자동차(1,600cc 초과 2,000cc 이하)를 전제로 설명하자면,1. 자동차 취득세 : 자동차 구입가액의 7%2. 지방교육세 : 자동차 취득세액의 20%3. 지하철공채 구입 : 서울,인천, 부산, 대구, 지역개발채권 구 - 기타지역4. 번호판 비용 : 40,000원5. 위무보험료 : 보장범위에 따라 다름6. 업무대행 수수료 : 별도로 협의등이 있습니다