답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법률혼관계의 부부간에는 쌍방간에 6억원의 증여재산공제가 적용됨으로증여재산가액이 배우자 증여재산공제 6억원에 미달하는 경우 증여세 과세미달에 해당하게 되어 증여세 신고는 해야 하나 증여세 납부할세액은 없습니다.증여세 신고를 하지 않는 경우 자금출처 등 소명시 문제가 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.친인적간의 증여재산공제는 다음과 같습니다.1) 아버지가 성년 아들에게 재산 증여시 : 증여재산공제 5천만원 적용2) 시아버지가 며느리에게 재산 증여시 : 증여재산공제 1천만원 적용3) 할아버지가 성년 손자, 손녀에게 재산 증여시 : 증여재산공제 5천만원 적용.미성년 손자, 손녀에게 재산 증여시 : 증여재산공제 2천만원 적용.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.2024.01.01. 이후에 손자녀 등을 출산한 자녀에게 재산을 증여하는 경우자녀 출산후 2년 이내의 증여재산인 경우 자녀출산증여재산공제 1억원(소급하여 10년 이내에 증여받은 재산이 없는 경우 1.5억원)을 적용받을수 있습니다.이 경우 자녀출산증여재산공제액은 1억원(또는 1.5억원) 범위내에서수회에 걸쳐 증여를 하더라도 합산하여 1억원(또는 1.5억원)을 공제적용하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대 2주택자의 경우 소득세법상 일시적 2주택에 해당하는 경우 종전주택 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상의 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득 후 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족후양도해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종합부동산세는 내국세로서 이번 07월 말경 기획재정부에서 세법개정(안)에폐지되는 내용이 반영되지 않아 올해 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 개인의 경우 주소지 관할세무서에서 종합부동산세 납세고지서를발송하여 부과징수를 그대로 하게 되니다.다만, 금융투자소득세 과세는 2025.01.01. 이후 발생하는 소득분부터 과세하는것으로 되어 있다가 이번 세법개정(안)에서 2027.01.01. 이후 과세하는 것으로개정(안)이 발표된 상태이며, 올해 12월에 정기국회에서 해당 세법개정(안)의통과 여부를 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 재산세는 매년 06월 01일 현재 주택 소유자에게 과세되는 지방세로서 매년 04월 말일경에 고시되는 주택공시가격을 기준으로매년 07월과 09웖말까지를 납부기한으로 하여 각각 1/2씩 부과징수하게 됩니다.즉, 주택분 재산세는 실제 매매가액이 아닌 주택공시가격을 기준으로부과됨으로 주택공시가격의 경중으로 인하여 재산세 부담이 달라지게됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산세와 종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택, 토지 등을 소유하는개인 등에게 부과됩니다.재산세가 부과되는 부동산 등에 대하여 다시 종합부동산세가 부과되는 것에대하여 납세자들은 세금 부담을 겪게 되는 데, 이에 대한 부담을 줄여주는 데대하여 논란이 일고 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택, 종합합산분 토지, 별도합산분토지 등에 대하여 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여주소지 관할 세무서에서 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.매년 06월 01일 현재 개인의 주택공시가격의 합계액이 9억원(1세대 1주택의경우 12억원) 초과시, 종합합산토지의 경우 토지 공시가격의 합계액이 5억원초과시, 별도합산토지의 경우 공시가격의 합계액이 80억원을 초과하는 경우종합부동산세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 재산세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재 주택 소유자에게해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 주택분 재산세 납세고지서를발송하여 재산세를 07월과 09월 말일을 납부기한으로 부과징수를 하게됩니다.즉, 주택분 재산세는 해당 주택별로 각각 주택분 재산세가 부과되는 것이며주택가액을 합산하여 과세되지는 않음으로 다주택자라고 해서 주택분 재산세가더 많이 부과되는 것은 아닙니다.주택공시가격에 따라 주택분 재산세가 달라질 뿐입니다.이와달리 주택분 종합부동산세는 주택공시가격을 합산하여 과세됨으로 다주택자의경우 주택분 종합부동산세 부담이 급증하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 재산세는 매년 06월 01일 현재 주택 소유자에게 과세되는 지방세로서매년 04월 말일경에 공시되는 주택공시가격을 기준으로 공정시장가액비율을적용하여 재산세 과세표준을 산출하게 되며, 상속주택의 경우 상속지분으로안분하여 재산세 납세고지서가 각자에게 발부되어 부과징수 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.