답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부인 명의의 오피스텔을 남편에게 증여하는 경우 해당 오피스텔의 시가를기준으로 증여재산가액을 결정후 증여재산가액에서 배우자증여재산공제6억원을 차감하게 됩니다.따라서, 증여재산가액이 배우자 증여재산공제 6억원에 미달하는 경우에는증여세 신고만 하면 됩니다.이 경우 오피스텔 증여에 따른 증여세 세율은 4% 입니다.향후 남편 명의 1주택을 보유(오피스텔이 주택으로 과세되지 않는 경우 주택에 해당되지 않음)하고 있는 경우 새로운 주택을 취득한 날로부터3년 이내에 종전 주택을 양도하는 조건으로 부산지역에 소재하는 주택을취득시에는 취득가액 및 면적에 따라 1.1~3.5%의 취득세가 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 정규직 근로자로 근무하다가 퇴직하는 경우회사는 퇴직하는 근로자의 퇴직시점까지의 근로소득 총급여액에 대해근로소득 연말정산을 실시하여 ㅅ액의 추가징수 또는 세액환급을 해야합니다.따라서, 퇴직하는 근로자는 퇴직한 회사로부터 '근로소득 연말정산 원천징수 영수증;을 발급받아 그 내용을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편이 근로자인 경우 매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지근로소득 연말정산을 해야 하는 데, 이 경우 부인에 대한 국민연금, 국민건강보험료, 신용카드, 보장성보험료, 의료비, 신용카드,직불카드, 현금영수증 사용액, 주택마련저축, 장기주택저당차입금, 기부금 등에 대하여국세청에서 제공을 하고 있습니다.따라서, 부인의 일반대출, 신용대출 등은 남편의 근로소득 연말정산시의소득공제, 세액공제 적용자료로 제공되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 공동으로 주택을 취득하는 경우 취득세는 단독 또는 공동으로 해도동일합니다.지방세인 재산세도 주택 자체에 부과하는 것임으로 단독 또는 공동으로 해도동일합니다.내국세인 주택분 종합부동산세의 경우 단독으로 하는 경우 또는 공동으로 하는경우에 따라 주택분 종합부동산세 부담세액이 달라지게 됩니다.향후 당해 주택을 양도시 단독으로 하는 것보다는 부부 공동으로 하는 것이 양도소득세 절세에 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 토지 및 건물을 유상으로 취득한 경우 해당 부동산의 취득가액을토지분과 건물분으로 안분하여 토지분과 건물분의 취득가액을 구분을 해야하며, 건물분에 대해서는 세법상의 감가상각기간 동안 정액법으로 감가상각을해야 합니다.즉 종전 소유자의 감가상각 여부에 관계없이 새로이 취득하는 취득자의 취득가액기준으로 감가상각을 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 근로소득 연말정산시에 보장성보험료에 대하여 연간100만원 이내의 보장성보험료에 대하여 12% 보장성보험료 세액공제를적용받을 수 있습니다.또한 연금계좌세액공제 대상인 세제적격연금보험에 가입한 경우 연간600만원 범위내의 납입금액에 대하여 12% 또는 15%의 세액공제를적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 당해 과세기간에 대한 근로소득 총급여액에 대한 근로소득연말정산시에 공제요건 충족한 월세액 지급액에 대하여 월세액 세액 공제적용 가능합니다.이 경우 무주택 세대주인 근로자이고 연간 근로소득 총급여액이 7천만원 이하이고, 국민주택규모 이하 주택 또는 기준시가 4억원 이하의 주거용 오피스텔,고시원을 임차하고 월세를 지급하는 경우 지급하는 연간 월세액(연 750만원이내)에 대하여 15% 또는 17% 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.월세액 세액공제를 적용받기 위해서는 주택임차계약서 사본, 주민등록등본,월세액 지급 계좌이체 확인서(또는 송금증 등)을 회사 경리팀에 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자의 휴업기간이 2023.07.01.~2023.12.31.까지인 경우 부가가치세 확정신고를 하지 않아도 됩니다.그러나 휴업기간이 2023.08.01.~2023.12.31.까지인 경우 매출 매입이없다고 하더라도 부가가치세 확정신고서를 무실적 또는 (0)으로 기재하여사업장 관할세무서에 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 2023년 2기중에 부가가치세 영세율 매출이 발생한경우 부가가치세 확정신고납부시에 수출면장, 외국환매입 증명서, 인보이스 등을 국세청 홈택스 서비스에 PDF파일 형태로 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 매년 02월분 급여를 회사에서지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 해야 하는 데, 세법상의 공제요건 충족시 주택임차차입금에 대한 원리금 상환액에 대한 소득공제,장기주택저당차입금에 대한 이자상환액 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.