답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 일시적으로 보유하는 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 양도하는 겨웅 양도가액 12억원까지의 양도차익에대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.현행 소득세법상 1세대 2주태 비과세특례 주택은 다음의 내용을 모두 충족해야합니다.1) 종전주택을 취득하고 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하며,2) 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주) 요건을 충족해야 하며,4)종전주택의 양도가액 12억원 이하에 상당하는 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서 종전주택이 상기의 요건을 충족하였는 지 여부에 따라 양도시에 비과세 여부가달라집니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지로부터 1억원의 자금을 차입하는 경우 또는 증여받는 경우에 따라 세무처리가 달라집니다.1) 1억원의 자금을 차입하는 경우 : 자녀가 아버비로부터 1억원의 자금을 차입하는 경우 무이자로 차입시 이자를 지급하지 아니하는 자녀에 대하여 증여세를과세하지 않습니다. 이 경우 자녀는 아버지로부터 차입한 금액을 반드시 상환해야합니다.2) 자녀가 아버지로부터 1억원의 자금을 증여받는 경우 : 해당 자금을 증여받는자녀는 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.3) 1억원 중 5천만원을 차입하고 5천만원을 증여받는 경우 : 차입한 5천만원에 대해서는 금전소비대차계약서 작성 및 향후 상환을 해야 하며, 5천만원을 증여받은 경우 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인자녀는 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지로부터 자금을 차입하려는 경우 금전소비대차계약서를 작성 및계좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀가 자녀 본인의 재산 및 소득으로 차입금을 변제해야 합니다.이 경우 금전소비대차계약서(=차용증)에는 자금 대여자 및 자금 차입자의 인적사항, 자금 대여/차입액, 자금 대여/차입기간, 이자 지급 여부, 자금 차입액에 대한변제기간, 자금 차입액에 대한 정기 또는 수시 변제방법, 작성일자 등에 대한 내용을기재해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 연간 2천만원을 초과하는 배당소득이 발생하고다른 종합소득이 있는 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 합산한 종합소득금액에서 소득공제를 차감하고 종합소득세 과세표준에세율을 적용하여 산출한 소득세 산출세액에서 기납부세액인 배당소득 원천징수세액과 배당세액공제액을 차감하게 됩니다.따라서 소득세 산출세액에서 기납부세액과 배당세액공제액 등을 차감한 세액이소득세 납부할세액이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 사업자등록을 하여 사업자등록증의 대표자와 기업카드 명의자가 다른 경우부가가치세 매입세액공제 불가하며, 소득세 확정신고시에 필요경비로 처리 불가합니다.2) 기존에 사업자등록이 되어 있는 경우 다음해에 일반과세자로 전환된 경우 부가가치세 확정신고납부는 1년에 2회, 예정고지세액 2회를 납부해야 합니다.또한 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일'까지 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 매입 관련 세금계산서 등을 수취해야만 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 제조업 등을 영위하는 사업장에 근로자 또는 3.3% 원천징수 때상 인적용역소득자로 용역을 제공하는 경우 세무처리가 달라집니다.1) 근로자로 채용된 경우 : 매월 급여액에서 4대보험료와 부양가족을 고려한 근로소득세와 지방소득세를 원천징수 후의 금액을 지급받게 됩니다.2) 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자로 그 대가를 지급받는 경우 지급받을총액에서 3.3%의 세금을 원천징수 후의 금액을 지급받게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하여야 합니다.이 경우 사업자등록 신청일 이후 사업과 관련하는 구입하는 집기비품, 기계장치,컴퓨터, 인테리어 공사비 등에 대하여 주민등록번호로 세금계산서 등을 수취한경우 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.또한 소득세 확정신고시에 사업과 관련하여 적격증빙을 수취하고 그 대금을 지급하는 경우 장부 기장시에는 필요경비로 처리 가능합니다. 감가상각대상 자산인비품, 기계장치, 컴퓨터, 인테리어 등에 대해서는 감가상각비를 필요경비철 처리할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.토지를 양도자 양수자가 유상으로 교환하는 경우 먼저 교환하려는 해당 토지에 대한 시가를 평가하여 평가액을 기준으로 상호 교환계약서를 작성하고 교환가액을정하고 나머지 차액을 지급 수령을 해야 합니다.이 경우 교환에 따른 차액을 수수한 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 각각 양도소득세 예정신고 납부를 양도자의 주소지 관할세무서에해야 하는 것입니다.또한, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인을 고용하여 급여 등을 지급하는 경우 급여 지급일에 4대보험료,근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수 후의 금액을 근로자에게 지급해야 합니다.이 경우 사업자는 원천징수한 4대보험료는 4대보험 기관에, 근로소득세는 관할세무서에, 지방소득세는 지방자치단체에 다음달 10일까지 납부를 반드시 해야합니다.또한, 사업자가 근로자에게 급여를 지급하는 경우 '급여/상여 지급명세서'를 반드시근로자엑 교부해야 하며, 교부를 하지 않는 경우 과태료 처분 대상이 되는 것입니다.4대보험료는 4대보험기관에 근로자가 공인인증서로 접속하여 조회 출력 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기 등을 유상취득하는 경우취득일로부터 60일 이내에 지방세인 취득세를 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.한편, 토지 등의 지목변경에 따른 가치상승분, 건물 등의 용도변경 등에 따른가치 상승분에 대하여도 취득세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.