답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아파트 입주자대표회의 또는 아파트 관리사무소에서 입주민이 보유하고 있는 아파트 등에 대한 무료 세무상담용역을 제공하기 위하여 세무사 또는 세무법인과 연계하여 세무자문늘 해주고자 공동주택 세무주치의 라는 제목을 정한 것일 것입니다.세법상으로 규정된 제도는 아닙니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회게사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 명의 소유의 주택을 자녀가 증여받으려고 하는 경우 전체 지분 또는 일부 지분으로 자녀가 증여를 받을 수 있습니다.이 경우 증여하는 재산가액을 세법상 평가하여 자녀에 대한 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되는 데, 증여재산가액을 증여재산공제액에 해당하는 만큼의 지분을 산출하여 자녀에게 증여할 수 있는 것입니다.주택을 지분으로 증여받는 자녀는 주택에 대한 증여 등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자녀의 주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에서 당기순이익 등이 누적되어 발생하여 법인의 주주 등에게 현금 배당을 실시한 경우 배당금을 법인에서 비록 현금으로 주주에게 지출한다고 하더라도 법인의 손금으로 처리되지 않음으로 법인세 절감이 되지는 않습니다.다만, 법인이 배당을 주주에게 하는 경우 법인의 미처분이익잉여금이 감소하게 되어 법인의 주식 가치가 감소하게 됨에 따라 주주가 법인의 주식을 상속 또는 증여시 상속세 또는 증여세 부담세액이 다소 감소하게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용얀 대표세무사 입니다.개인이 상속세, 증여세 이외에 다른 세금을 체납한 경우 체납자 이외의 다른 가족에게는 체납자의 세금 체납에 따른 불이익이 없습니다.그러나 상속세, 증여세는 현재 세법상 연대 납세의무가 있어 체납자에게 상속세 체납 또는 증여세 체납이 발생한 경우 다른 상속인 또는 증여자는 연대하여 체납세금을 납부할 연대납세의무가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부각가치세 과세사업자가 부각가치세가 과세되는 재화, 용역 등을 공급시에는 부가가치세 세금계산서를 수취한 경우에 원칙적으로 부가가치세 매입세액공제를 적용받을 수 있는 것입니다.이 경우 부가가치세가 면세되는 재화를 공급받은 경우에 일정액을 부가가치세 세금계산서를 받지 않아도 매입세액공제를 하게 되는 데, 이를 의제매입세액공제라고 합니다.당해 과세기간의 부가가치세 매출 공급가액(=과세표준)을 기준으로 의제매입세액 공제율을 적용하게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자 또는 법인 사업자는 소득세, 법인세 신고와 관련하여 발행한각종 세금계산서, 계산서, 신용카드 전표, 현금영수증, 기타 인건비, 부가가치세신고납부 서류, 법인세 신고 납부 서류, 원천세 신고 납부 서류, 기타 경비 등에관련된 서류는 법적으로 소득세 확정신고기간 또는 법인세 확정신고기간 경과일로부터 5년내의 기간동안은 세법상 반드시 보관해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인이 농사를 짓던 농지를 상속인이 상속받아 자경을 하는 경우에 상속인이농업을 주업으로 하는 사람으로서 2년 이상 영농에 종사한 사람 또는 후계농업경영인에해당하는 경우 상속에 따른 취득세 1천분의 23%의 취득세를 50% 범위내에서 감면받을수 있는 지방세특례제한법 규정이 있습니다이 규정은 2023.12.31.까지 취득하는 경우에 적용됩니다,보다 자세한 상속에 따른 취득세 감면은 해당 농지 소재지 관할 지방자치단체에 확인해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등으로 상속인이 피상속인의 농지 등을 상속받는 경우 상속받은 날로부터 3년 이내에 상속인이 이를 양도하는 경우 피상속인의재촌자경기간과 상속인의 재촌자경기간을 합산하여 8년 이상이 되는 경우8년 재촌자경에 따른 양도소득세 감면이 가능합니다.그러나 피상속인의 사망일로부터 3년이 경과된 이후에 양도를 하고 상속인이경작하지 않는 경우 비사업용토지로 볼 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후해당 사업과 관련하여 발생하는 비용 등에 대해서는 장부 기장을 하는경우 소득세 확정신고시에 필요경비로 처리 가능합니다.이 경우 사업자 본인이 거주하는 주택 등에 대해 발생하 비용 등은 소득세확정신고시 비용 처리 불가합니다.만약, 종업원을 채용하여 종업원의 기숙사용 주택으로 사용시에는 해당임차료 등을 사업자의 비용으로 처리 가능합니다.종업원이 없는 경우 임차하는 기숙사 등에 대해 지급하는 월세 등은사업 관련한 비용으로 보기 어려움으로 비용처리 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 각종 단체 등에서 실시하는 경품 행사에 응모하여 당첨, 당선이 된 경우해당 단체로부터 지급받는 상금 또는 부상은 우리나라의 소득세법상 기타소득에해당됩니다.따라서, 경품을 지급하는 사업자는 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이5만원 이하인 경우 세금에 대한 원천징수를 하지 않으며, 건당 5만원을 초과하는경우 22%의 세금(기타소득세 20% +_ 지방소득세 2%)을 원천징수하여 다음달10일까지 사업자의 사업장 관할세무서 및 지방자치단체에 원천징수한 세금을납부해야 합니다.한편 개인의 연간 기타소득금액의 합계액이 300만원 이하인 경우 소득세 확정신고 납부 의무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.