답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소 이용연 대표세무사 입니다.2022년 12월 31일 이전에 아버지에게서 아파트 분양권을 증여받은 이후 5년 이내에재산을 증여받는 자(=수증자)가 양도하는 경우 세법상 '배우자 등에 대한 이월과세'규정이 적용됩니다.이 경우 수증자가 부동산 등을 양도시 양도가액에서 취득가액을 증여받은 가액(=증여재산가액)이 아니라 증여자인 아버지의 취득가액을 기준으로 양도소득세를 산출하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 보유하다가 양도하는 경우 1세대 1주택 또는 2주택 여부에 따라 주택양도에 따른 양도소득세 과세 여부가 달라집니다1) 1세대 1주택자로서 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족후 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에대하여 양도소득세 비과세 됩니다.2) 1세대 2주택자로서 일시적 2주택 비과세특례 적용 대상 주택에 해당하지 않고 양도하는경우 양도소득세 고세대상이 됩니다.따라서, 주택 보유 관련 양도 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소 이용연 대표세무사 입니다.작가는 세법상 자유직업소득자에 해당함으로 작가가 책을 출판하거나 강연 등을 하여사업소득이 발생하는 경우 소득이 발생한 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시에 장부(간편장부 또는 복식장부)를 기장하여 신고하는 경우일정금액 범위내의 기부금은 필요경비로 인정되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 소유 아파트를 아파트 임대보증금을 승계하는 조건으로 자녀가 부담부증여를 받으려고 하는 경우 부모와 자녀는 부담부증여계약서를 작성 날인해야 합니다.이후 자녀는 부동산 증여등기를 하기 전에 부담부증여에 따른 취득세 신고 납부를 증여계약일로부터 60일 이내에 해당 아파트 소재지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.아파트 임대보증금을 승계하는 부모님은 부동산 증여등기일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를, 아파트 임대보증금 채무에 대해 부담부증여를 받는 자녀는 해당 아파트 시가에서 아파트 임대보증금을 차감한 금액에 대하여 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 자녀의 주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다..아파트 부담부증여에 대한 양도소득세, 증여세 등의 부담예상세액에 대하여 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하산 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연대표세무사 입니다.부인이 남편 소유 주택을 당해 주택에 담보되어 있는 금융회사 채무 등을 승계하는 조건으로 하여 남편으로부터 부담부증여를 받는 경우 주택을 증여받는 부인은 부담부증여 계약일로부터 60일 이내에 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 증여에 따른 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이후 부인은 부담부증여를 받는 날(=부동산 증여 등기접수일)로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 부인의 주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 세무사 입니다.부모로부터 자녀가 자금을 차입하고 이후에 다시 이 금액을 계좌를 통해 부모님에게반환한 경우 이는 자금의 대여/차입에 해당하는 경우 우리나라의 현행 상증세법상증여로 보지 않습니다.이 경우 자금의 대여/차입 목적인 경우 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대계좌로 입금, 차입자의 재산, 소득으로 차입금 변제를 해야 하며, 계좌로 입금해야합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 세무사 입니다.동창회, 향우외 등에 지출하는 기부금이 사회통념상의 범위내의 경조사비에 해당하는경우 증여세가 과세되지 않습니다. 이 경우 사회통념상의 범위내의 경조사비에 해당하는 지 여부는 결국 법원에서 결정할것입니다.다만, 개인사업자 또는 법인사업자가 동창회, 향우회 등에 지출하는 금액은 세법상비지정기부금에 해당되어 소득세(또는 법인세) 확정신고시 손비 처리 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 세무사 입니다.가족간에 계좌를 통해 자금을 이체하는 경우 그 목적에 따라 증여세 과세여부가 달라집니다.1) 자금의 대여/차입 목적으로 이체한 경우 : 자금을 대여/차입 목적으로 계좌로 이체한 경우에금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 차입자의 재산, 소득으로 차입금변제해야 하며, 계좌로 입금을 해야 합니다.2) 증여 목적으로 이체한 경우 : 계좌에 현금 등이 입금되는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 적용하는 것이며,증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로 증여세 신고를 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 세무사 입니다.최근 정부에서 상속세및증여세법 개정(안)을 국회에 제출했는 데, 결혼자금 증여와기타 재산의 증여를 합산하여 증여세를 산출하게 됩니다.이 경우 소급하여 10년 이내의 증여재산과 합산하여 증여세를 산출하게 되며, 종전증여분에 대한 증여세 기납부세액공제(한도 있음)를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 세무사 입니다.비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 가족간에 이체, 지갑간에 이전하는 경우 우리나라의현행 상속세및증여세법)이하 '상증세법' 이라 함)에서는 재산의 증여로 보아 재산을 증여받는 자)=수증자)는 해당 재산을 증여받는 나로ㅜ터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.자녀가 부모로부터 가상자산을 증여받는 경우 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원),부모가 자녀로부터 증여받는 경우 증여재산공제 5천만원의 증여재산공제를, 기타친족의경우 1천만원의 증여재산공제를 적용받게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.