답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 어머니 명의 소유의 주택을 대금을 지급하고 소유권을 이전받는 경우 우리나라의현행 소득세법상 주택의 유상 양도에 해당함으로 주택의 소유권을 대금을 받고 양도하는어머니에게 양도소득세가 과세됩니다.다만, 어머니가 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건을 충족하고 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세될 수 도 있습니다.만약, 어머니 명의의 주택을 무상으로 증여받는 경우 자녀는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.소득이 없는 부모에게 자녀가 생활비, 병원비, 통신비 등을 지원하는 경우 우리나라의현행 상속세및증여세법(이하 "상증세법"이라 함)에서는 사회통념상의 경조사비 등의범위 내의 금액에 대해서는 증여세를 과세하지 않습니다.따라서, 부모님은 자녀로부터 받은 금액을 실제로 생활비, 병원비 등으로 사용하는 것에대한 내용을 준비해 두는 것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.직계존속인 부모가 자녀에게 재산을 증여하는 경우 증여재산공제는 현재 증여일로부터소급하여 10년 이내에 5천만원(미성년자는 2천만원)의 증여재산공제를 적용하게 됩니다.예를들어 아버지가 성년 아들A에게 재산을 5천만원 증여한 경우 증여재산공제 5천만원을공제하게 되는 데, 다시 10년 이내에 어머니가 아들A에게 재산을 증여하는 경우 증여재산공제 5천만원을 적용하지 못하고 아버지의 증여재산과 어머니의 증여재산을 합산한 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원만을 공제하게 되는 것입니다.따라서, 직계존속이 직계비속에게 재산을 증여하는 경우 5천만원의 증여재산공제를 단 1회적용하는 것이며, 그 이후 증여시에는 증여재산공제를 적용하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시에 환급세액이 발생한 경우 관할세무서에서는 소득세환급신청세액의 적법성 및 적정성 여부를 검토하여 내용이 맞는 경우 6월 말 또는7월에 소득세 환급을 결정하여 환급신고자의 계좌에 입금 또는 우체국을 통하여지급하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 토지 등의 부동산을 양도시 취득일자가 1984년 12월 31일 이전인 경우에는 소득세법상 취득일자는 의제취득일을 적용하게 됨으로 취득일자는 1985년 01월 01일자로 정합니다.2) 농지 등을 양도하는 경우 8년 재촌자경 요건에 해당하고, 양도일 현재 농지인 경우 세법상양도소득세 감면 대상에 해당될수 있습니다.3) 농지를 양도시 15년 이상 보유한 이후에 양도시에는 장기보유특별공제 최대 30%를 적용받을 수 있습니다. 만약, 중도에 명의가 변경된 경우 명의가 변경된 시점부터 양도일까지의 기간에 대하여 3년 이상보유시점부터 1년에 2%씩 최대 30%까지 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 근로소득 있는 상태에서 상가 구입에 따른 부동산 임대소득이 발생시에는다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 부동산임대소득을합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 근로소득 총급여액과 부동산 임대소득에 대한 수입금액을 합산하여 신고하는것이 아니라 근로소득금액(=근로소득 총급여액 - 근로소득공제)과 부동산임대소득금액(=수입금액 - 필요경비)를 합산하여 소득공제, 세액공제를 적용하여 소득세 납부할세액을 산출하는 것입니다.이 경우 부동산 임대소득이 연간 2,400만원 미만인 경우 소득세 확정신고시에 단순경비율적용하여 소득세 신고를 하게 됨으로 소득세 부담을은 크지 않을 것으로 생각됩니다.근로소득과 부동산임대 사업소득의 합산에 따른 소득세 부담예상세액에 대한 보다 자세한세무자문을 세무사 님등에게 관련 서류 첨부하여 자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 차량 취득시 법인 명의로 차량 구입대금을 지급해야 합니다.따라서, 법인 계좌에서 해당 차량을 판매하는 업체로 계좌이체를 통하여 이체하는 것이 좋습니다.이 경우 법인에서 현금을 인출하여 차량 구입대금을 지급하는 경우에는 지급 관련 영수증, 거래 명세서, 차량 구입 계약서 등을 수취하여 비치 보관해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광겨세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 근로용역을 제공하고, 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등에 대하여 회사는 근로자에게 급여 등을 지급하는 시점에 4대보험법에 의한 4대보험료와 소득세법에 근로소득세, 지방세법에 의한 지방소득세를 국가를 대신하여 원천징수한 이후에 다음달 10일까지 4대보험기관, 관할세무서, 지방자치단체에 해강 금액을 각각 신고 납부를 반드시 하게 되어 있습니다.따라서, 이 경우 근로자의 1년분 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시 소득공제 또는 세액공제를 적용받게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.장모님 명의 아파트를 딸 및 사위에게 증여하는 경우 아파트를 증여받는 딸 및 사위(이하 "수증자"라 함)큰 당해 아파트에 대한 부동산등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 수증자 각각 증여세 신고 납부를 해야 합니다.아파트 증여에 따른 등기를 단독으로 하는 것보다 공동으로 증여받는 것이 증여세 절세에 도움이 됩니다.이 경우 해당 아파트에 대한 시가(매매사례가액 등)를 기준으로 증여세 신고납부를 해야 하며, 증여에 따른 취득세를 아파트 증여 등기 접수전까지 아파트 증여 등기 계약일로부터 60일 이내에 해당 아파트 소재지 관할 지방자치단체에 신고 납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요+ 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 등이 보유하던 자동차에 대하여 자동차세 연납신청을 하여 자동차세를 연납한 이후에 부득이한 사유로 자동차를 보유하지 않게 된 경우에는 해당 차량 등록지 관할지방자치단체에 자동차세 연납세액 환급신청을 별도로 해야 합니다.이 경우 연납세액 서류, 폐차증명서 등을 첨부하여 제출하여 이미 납부한 자동차세를환급신청하시기 바랍니다.보다 자세한 사항은 해당 지방자치단체 자동차세 담당 부서에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.