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월 500만원 강의료 세금 공제 없이 입금 받으면 세무 조사 대상이 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 영리를 목적으로 계속적, 반복적으로 용역 등을 제공하고그 대가를 받는 경우 현행 소득세법상 소득세 과세대상에 해당되며,1년간의 소득에 대하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.또한 부가가치세법상 상버자등록을 하여 부가가치세 신고 납부도해야 합니다.개인 계좌에 지속적으로 자금이 입금되는 경우 해당 자금에 대한원천을 국세청 등에서 추적하여 세금을 과세할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.26
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외국긴들 아니면 교포분들이 국내에서 일을하게되면
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득총급여액에 대하여 매월 급여 등을 지급받는 시점에 4대보험료와 근로소득세,지방소득세 등을 원천징수 후의 금액을 지급받게 되며, 다음해 02월분 급여를지급받는 시점에 1년간의 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을하게 됩니다.한편 외국인이 국내에서 183일 이상 계속하여 거주하면서 급여 등을 받는경우 거주자와 동일하게 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.이와달리 외국인 임원 또는 사용인이 2026.12.31. 이전에 국내에서 최초로근로를 제공하기 시작하는 경우 국내에서 근무함으로써 받는 근로소득으로서국내에서 최초로 근로를 제공한 날로부터 20년 이내에 종료되는 과세기간까지받는 근로소득에 대한 소득세는 근로소득에 19%의 세율을 적용할 수 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.26
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형제 공동명의 1채 남편소유 1채 종부세 납부 대상자 인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.내국세인 주택분 종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 개인의 주택보유시의 공시가격 합계액이 9억원(1세대 1주택자의 경우 12억원)을초과하는 경우 그 초과액에 주택분 종합부동산세가 매년 12월 01일부터12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주소지 관할세무서에서 납세고지서발송하여 부과징수를 하게 됩니다.따라서 개인의 주택공시가격 합계액이 9억원을 초과하지 않는 경우에는주택분 종합부동산세가 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.06.26
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부모님에게아내와 제가 가각 1억원을 증여 받을시 세금을 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 1억원을 증여받고, 자녀의 부인이 시아버지로부터1억원을 증여받는 경우 자녀와 며느리는 재산을 증여받은 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀와 며느리의 주민등록상의주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 자녀는 1억원의 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제한증여세 과세표준에 10%의 증여세 세율을 적용하여 증여세 신고 납부를, 며느리는 1억원의 증여재산가액에서 증여재산공제 1천만원을 공제한 증여세과세표준에 10%의 증여세율을 적용하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.증여세 신고시 증여세 산출세액의 3%의 신고세액공제를 적용받을 수 있는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.26
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공시지가로 상속후6개월내에 매도시 양도세는 어떻게되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 주택이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게상속이 되는 경우 상속인은 상속일 전후 6개월 이내의 시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로, 시가가 없는 경우 상증세법상보충적 평가방법에 의한 기준시가 등을 기준으로 상속세 신고/납부를할 수 있습니다.이 경우 상속개시일로부터 6개월 이내의 상속주택에 대한 실지 양도가액이 있는 경우 이 양도가액이 상속재산에 대한 상속재산가액이 되는것이며, 상속받은 주택의 양도가액과 취득가액이 동일한 경우 양도소득세과세미달로서 양도인은 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고/납부를해야 합니다.상속세가 과세미달에 해당되더라도 상속세 신고는 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.26
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엄마와 자식간의 공동명의 토지가있는데 이걸 엄마에게 단독명의로 변경하려고합니다. 조언부탁드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니와 자녀가 공동으로 토지를 보유하다가 자녀의 지분을 어머니에게무상으로 증여하는 경우 어머니는 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 어머니의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해당 토지의 시가를 기준으로, 시가가 없는 경우 상증세법상의 보충적평가방법에 의한 기준시가 등을 기준으로 토지에 대한 증여재산가액을 결정하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.26
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상가를 취득하여 재개발 관리처분계획인가가 났습니다. 조합원 입주권 양도시 세율은?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상가(그 부소ㅜ토지 포함)를 취득한 이후 관리처분인가를 받아재개발/재건축 입주권으로 전환된 상태에서 유상으로 양도하는 경우양도소득세 과세대상이 되는 것임으로 양도일로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부동산으로 보유하는 시점까지의 양도차익과 관리처분을 받은이후의 입주권 상태의 양도차익을 구분하여 산출하여 양도소득세 신고납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.26
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부모가 자식에게 주택 증여시 발생비용
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀 명의의 주택을 어머니에게 증여하는 경우 단순증여 또는 채무승계에 따른 부담부증여 여부를 검토해 보아야 합니다.이 경우 단순증여시에는 수증자인 어머니가 증여세 신고 납부를, 채무승계받는 경우 수증자인 어머니는 증여세 신고납부를, 자녀는 양도소득세예정신고 납부(비과세 여부 검토)를 해야 합니다.2) 증여를 받는 경우 수증자는 취득세, 증여세, 법무대행비, 국민주택채권매입비용, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세 등이 발생하게 됩니다.3) 상속은 해당 주택의 소유자의 사망시에 발생하게 되며, 교환하는 경우맞교환하는 사람에게 양도소득세 신고 납부의무가 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.26
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개인사업자 차량 판매 후 세금계산서 발행 질문
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 개인사업자가 업무용 승용차 또는 승합차, 화물차등을 유상으로 매각하는 경우 매각일 현재(=잔금 수령일 등) 시점에 매수자에게 반드시 매출 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.이후 과세기간에 대한 매출 등에 대하여 부가가치세 예정신고 또는 확정신고납부를 해야 합니다.<매각에 따른 회계처리> (차변)현금(또는 보통예금) 0,000원 (대변)차량운반구 0,000원, 부가가치세 예수금 000원답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.26
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상속부동산 취득일은 언제인가요??
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 상속인에게 상속이 되는 경우에 해당 상속재산에 대한 상속인의취득일자는 피상속인의 상속개시일(=사망일 또는 실종선고일 등)이되는 것입니다.즉, 상속에 따른 취득세 신고일 또는 상속세 신고일이 취득일자가 되는것이 아니라 피상속인의 사망일 등이 상속인의 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.26
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