전문가 프로필

답변 내역

공인중개사 자격 없이도 부동산에서 일할수 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 공인중개사 자격증 없이 중개업을 수행하기 위한 방법은 중개보조원으로 등록하여 업무에 종사할 수 있습니다중개보조원은 개업중개사무소에 신청하여 시.군.구청에 등록해야 합니다 그리고 일부 업무에 한하여 제한적으로 수행합니다중개보조원 업무의 모든 책임은 공인중개사가 포괄적 책임을 지게 됩니다계약서는 공인중개사의 이름으로 계약서를 작성하며 중개보조원의 이름으로 작성할 수 없습니다참고하여 주시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.20
0
0

신분증도 못믿을 판국에 공인중개사 자격증명을 모바일로 확인가능하다니. 위조하기 쉽지 않을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 모바일 기술의 발달로 신분증까지 위조하는 판에 공인중개사자격증명을 서울시에서 시작한다고 하니 걱정이 앞서는것 같습니다 저도 일부 동의합니다그렇다고 고객의 편의성을 제공하여 서비를 향상시켜 주민을 위한 정책은 지속적으로 추진되어야할 것입니다 만일 위조할 경우는 범죄행위이므로 법과원칙에 따라 단호히 단속하여 처벌하면 될것이라고 봅니다선진사회는 신뢰가 우선입니다 감사합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.18
0
0

공인중개사가 되시면 보장받는 월급이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 공인중개사는 거의 대부분 개인별 사무소를 운영합니다그리고 때로는 대표자를 두고 2-3명이 소속중개사로 등록하여 근무하면서 경비 절감을 위해 임대료 등 일부비묭을 공동 부담하면서도 업무는 인센티브제로 운영합니다그러나 법인체에서는 극히 일부분 직원으로서 일정보수를 받기도 하지만 그곳에서도 인션티브제도를 가미하여 운영합니다 따라서 취업조건의 자격증 활묭은 거의 칮아볼 수 없다고 봅니다참고되시기를 바랍니다감사합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.16
0
0

재개발, 재건축 등에서권리산정기준일이 의미하는 것은 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 권리산정 기준일은 재건축.재개발에서 정비구역을 설정 후 구역내의 소유자에 대 한 분양권을 부여하기 위한 기준일을 설정하는 중요한 일 입니다 예를 들어 분양권을 더 많은 분양권을 획득하기 위하여 토지소유자와 건물소유자로 분할, 단독주택을 다세주택으로 분류하는 행위나대지에 신축건물을 짖는 행위 등은 근절되어야 하므로 권리산정기준 날짜 지정일일은 매우 중요하다고 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.13
0
0

부동산 민법 파트에서 가장 큰 비중을 차지하는게 어디인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사자격증 시험믈 준비하시느라고 수고가 많으십니다제가 조언해 드린다면 어느한 분야만 집중으로 공부하기 보다는 전분야 골고루 공부해야한다는 사실입니다 그래서 먼저 본인이 흥미를 느끼는 과목을 먼저집중하세요 그리고 출제빈도를 분석한 통계를 찾아 보세요 대략 전문학원에서 제공받을 수 있을 것입니다 참고로 한과목당 출판사가 다른 3개 이상문제집을 다 풀고 응시하시면 합격할 것으로 생각합니다 건투를 빕니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.11
0
0

공인중개사 온라인강의중에 기본강의도 어렵던데 이거만봐도 충분한가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 객관식 선택형의 특징은 글자 하나 하나의 기술에 따라 정답과 오답이 갈리게 됩니다 예를들어 가을을 잘 묘사한 것 을 고르시요 ? 문항에서 1. 가을하늘은 푸르다 2.가을하늘은 푸르고 높다 3.가을하늘은 푸르고 높으며 청명하다 4.가을하늘은 푸르고높으며 청명하고 결실의 계절이다 라는고할 때 정답은 4번이겠지요 그런데 이 문항에서 4번을 가을하늘은 푸르고 높으며 청명하고 결실을 위한 시작의 계절이라고 할때 우리는 햇 갈립니다 봄인가?가을 초입을 말하는 것인가? 따라서 명확한 정답의 단답형의 출제는 기초를 단단하게 쌓은 다음다양한 심화학습도 필요합니다문제지는 출반사가 다른 것으로 한과목당 3권을 풀어 본 다음에 응시하십시요 그리고 난이도를 높이기 위하여 자주사용되는 단어로 제한적인 용어인 00한. 00지만. 00할수 있다 . 00한다. 등에 관심과 주의해야합니다 힘들고 어렵겠지만 인내심을 가지고 집중적으로 학습한다며 좋은 결과를 얻으리라생각합니다화이팅! 하며 격려를 보냅니다꼭 성공하시기를 기원합니다감사합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.09
5.0
1명 평가
0
0

공인 중개사 자격증과 더불어서 같이 취득하면 도움이 되는 자격증이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 공인중개사는 계약당사자간 유익한 정보를 체공하여 상호간 계약을 성립하도록 하는 중계업무가 핵심적인 업무라고 봅니다 따라서 세금관계도 일정부분 정보를 제공하는데 도움을 주게되므로 세무사자격증을 획득하면 .좋겠지요 그리고 물건 가격평가를 위해서도 감정평가사자격증도 도움을 줄 것으로 생각됩니다 그러나 공인중개사는 자격증 취득시 중개업무에 필요한 기본적인 지식과 정보를 갖추고 있으므로 굳이 새로운 자격증 취득에시간과 비용을 투자하는 것은 과연 효율적일가? 개인적으로 고민 하지 않을 수 없군요
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.06
4.0
1명 평가
0
0

공인중개사 자격증 취득 후에 중개사 일을 반드시 해야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사자격증은 문자 그대로 자격요건을 국가가 공인 해 주는것에 불과합니다예를 들어 운전면허 자격증 전기기사1급자격증 변호사자격증 등과 유사하다고 보시면 됩니다따라서 개인이 개업하셔도 좋으며 개업하다가 중단하고 다시 개업하세도 가능합니다시면 법규에 위반되면 영업행위를 일시적 제한 내지 중단하기도 합니다 그리고 자격증을 소지하더라도 의무적으로 반드시 개업하지 않아도 가능합니다참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.02
0
0

무료 채굴 kyc 관련 질문드립니다~
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.믈Kyc인증제도는 본인임을 확실한지를 검증하는 시스템으로 주민등록증을 주로 요구하지만 때로는 여권 운전면허증 국가보훈증 장애인증 등도 사용하기도 합니다 따라서 주민등록증을 사용한다 하더라도개인정보보호법에 의거 보호되므로 다른엄려는 하지 않으셔도 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.29
0
0

공인중개사 자격증을 취득하고 싶은데 어떻게 하면 딸 수 있을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험 준비는 중개사 시험을 전문적으로 대비하는 학원에 회원으로가입하여 인터넷으로 수강하면서 준비하는 것이 가장 손쉬운 방법같습니다 정보도 많이 들을 수 있구요ㆍ 그리고 공부하는 방법은 각자 다르겠지만저의 경우는 먼저 교재를 요약하고 한 후암기하고 바로 문제집을 익히며 틀린 문제는 왜? 틀렸는가를 신중히 추적하여 끝까지 확인합니다 그리고 하나의 문제집을 끝낸 후 출판사가 다른 문제집을 선정합니다 시간소요는 예를든다면 1차 10일 소요되었다면 2차는 5일이 소요되며 3차는 1일정도가 소요된다고 봅니다 그렇게 준비하면 아무리 문제의 난이도를 높이 더라도 객관식 문제는 해결됩니다 참고삼아 보내드립니다성공하시기를 기원드립니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.24
0
0