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안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
안녕하세요 편안하게 부담감 없는 질문ㅡ답변은 편안한 생활의 활력소가 되기도 합니다ㆍ 좋은질문ㅡ답편기대합니다
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전세 3년째 거주중인데 벽지갈라진거 알려야하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 일단 임대인에게 먼저 사진을 찍어 벽지 갈라진 부분을 통지하시고 부분 수리를 요청하세요 그리고 여의치 않으면 중개사에게도 통지하여 자문을 얻기를 바랍니다 차후 게약기간이 끝날때 벽지 파손된 부분을 이유로 수리를 강압적으로 요구할 수도 있으니 사전 통보하는 것이 지헤로울 것으로 보아 권면드립니다
경제 /
부동산
1일 전
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월세 계약 시 보증금 나눠서 지불하는 것
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게약금 지불후 중도금은 생략할 수 있으며 잔금지불일만은 정확한 일정일 정해야 합니다 만일 잔금 지불일을 어길 경우 계약금은 날아가며 계약은 츼소됩니다 따라서 지인으로 부터 차용하든 잔금지불을 명확히 진행하여야 계약은 성립됩니다 자금 충당이 어렵다면 입주기일을 연장하거나 신용대출등을 활용하는 방안으로 고려하여야 하겠지요 원만히게 해결되기를 기원합니다
경제 /
부동산
1일 전
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수도권과 서울 지역의 부동산이 계속 상승중인데요 .
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.서울지역의 부동산시장은 2026년도에도 지속적인 상승국면이 전개되리라 봅니다 그 이유는 공급부족으로 인한 수요자의 기대심리가 작용하기 때문입니다 정부의 부동산 대책에서 가장 중요한 안정화정책은 주택지의 학보가 매우 중요한 요인인데 이에 대한 정책개발에 한계점으로 이그린밸트를 제외하고는 재대로 개발 여력이 없다는문제점을 안고 있기 때문입니다 따라서 지방화정책으로 새로운 국면을 모색하고 있으나 경제적 사회구조상 어려운 국면입니다 따라서 서울을 비롯한 수도권의 주택가격은 시장경제 원리에 따라 상숭할 것으로 분석됩니다
경제 /
부동산
2일 전
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