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답변 내역

전세 만기전에 집에서 나갈수 있나요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.엄밀히 따지면 전세금은 계약 만료시에 돌려받으실 수 있습니다. 다만 임대인과 협의하여 질문자님께서 임차인을 구해주시고 복비를 부담하시는 것을 조건으로 중간에 돌려받는 방법도 있긴 합니다. 다만 이는 임대인이 동의해야 가능합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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부동산 계약할 때 가계약을 하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.보통은 해당 물건을 놓치고 싶지 않아서 가계약을 하곤 합니다. 매도인에게 매수에 대한 의지와 신뢰를 보여주는 것이라고 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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주거용 건물 임대인 입장에서 가장 선호하는 임차인 유형은 뭔가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.보통 선호하는 임차인 유형은 공공기관에서 사택으로 임차를 하는 경우입니다. 차임을 밀리는 일이 거의 없고 비교적 깨끗이 사용하기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.10.06
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대단지 아파트의 장점은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.대단지 아파트의 경우 세대수가 많기 때문에 부동산 거래가 활발하다는 장점이 있습니다. 또한 한 두건의 거래도 크게 영향을 받지 않기 때문에 부동산 하락장에서도 가격 방어에 유리한 측면이 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.06
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아파트 국평의기준이 33평이 아닌가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.맞습니다. 84제곱미터 즉 30평 초반대를 국평이라고 부르고 있는 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.04
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월세를 낼때 자동이체를 설정하는 것이 유리?혹은 좋은점이 있을까요??
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.월세 자동이체를 한다고 별도로 큰 혜택이 있는 것은 아닙니다. 다만 월세를 잊지 않고 납부하거나 은행에서 자동이체 실적을 채울 수 있는 이점 정도가 있다고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.04
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융자금은 제가 갚아야 하는 돈인건가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.올려주신 내용만으로는 정확하지 않습니다. 다만, 유사 부동산의 가격이 3억대라면 본인이 융자금을 떠안는 조건일 가능성이 높습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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다음 세입자가 들어오지 않으면 보증금을 못준다는 집주인, 이거 불법아닌가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.불법까지는 아니지만 임대인의 채무불이행상태라고 보시면 됩니다. 보증금반환청구 소송을 진행하셔야 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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휴양림 입구에 밭이 있는데 가격이 올라갈까요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.휴양림 근처의 땅의 용도에 따라 다릅니다. 보통은 휴양림이 들어오면 종전보다 가격이 상승하긴 합니다. 다만, 해당 토지가 대지이거나 개발하기 쉬운 땅이라면 가치 상승이 더 높을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.30
5.0
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임장간다는 것은 정확히 무엇을 보는건가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.임장을 한다는 것은 부동산을 실제로 보러 간다는 뜻입니다. 직접 현장을 방문해서 도로접면, 경사, 현재 이용상황 등을 확인하는 활동을 뜻합니다.
경제 / 부동산
24.09.27
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