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부동산 매물을 보다보면 저층이란 표기 몇층까지인가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.보통 1-3층을 저층이라고 표현하긴 합니다. 다만, 매물을 등록하는 중개사들마다 다르게 표현할 수 있으니 왠만하면 유선으로 확인하시는 것이 좋아보입니다.
경제 / 부동산
24.06.30
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경매로 아파트 사는거 어렵나요?ㅎㅎ
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.경매로 아파트를 구입하는 것은 절차 자체가 어려운 것은 아닙니다. 그러나, 경매 전문가들이 많기 때문에 생각보다 좋은 가격에 낙찰받으시는 것은 어려우실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.30
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차량통행통제하는 아파트단지 생기는이유가?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.요즘 신축 아파트들의 경우 1층 전체가 차량 없는 공간으로 이용되기 때문입니다. 또한, 세대수에 비해 주차공간이 부족하여 철저하게 차량을 통제하는 것도 이유가 될 수 있겟습니다.
경제 / 부동산
24.06.30
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아파트를 조금 지으면 집값이 오르나요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.수요와 공급의 법칙에 따라서 공급이 줄어들면 가격이 상승할 여지가 있는 것은 맞습니다. 그러나, 애초에 수요도 높지 않은 곳의 경우에는 공급이 줄어든다고 한들 가격이 상승하지 않을 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.26
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왜 사람들은 대 단지를 좋아하는 것인가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.대단지 아파트가 가격방어에 효과적이기 때문입니다. 국민평수가 많으면 그만큼 거래도 활발히 일어나기 때문에 부동산시장에서 관심도가 기본적으로 높습니다. 또한 대단지 근처에는 상권도 상대적으로 활성화되어 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.26
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전세가 없어질 수도 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.현실적으로 갑작스레 전세를 없애는 것은 어려워보입니다. 실제로 없애더라도 경과규정을 두어서 현재 전세로 살고있는 사람들에게 시간적 여유를 줄것입니다.
경제 / 부동산
24.06.25
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오피스텔은 전세가와 매매가가 거의 차이가 안 나던데, 전세로 살아도 안전한가요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.매매가가 떨어지면 위험한 물건이 되는 것입니다. 꼭 하셔야 한다면 반환보증보험 가입을 고려해보셔요.
경제 / 부동산
24.06.25
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아직도 전세사기가 판을 치는데요 이를 어떻게 해결할수 있으까요
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.전세사기가 사회적으로 큰 문제가 되고 있습니다. 가장 좋은 것은 사전예방인만큼 계약시에 안전한 물건을 선택하셔야 하고 계약시 등기부등본 등을 필히 본인이 직접 발급하여 확인하는 등의 조치가 필요할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.06.25
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사람들이 아파트 대단지를 선호하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.아파트 대단지를 선호하는 이유는 대단지가 가격방어에 유리하기 때문입니다. 또한 대단지가 관리비가 비교적 저렴할 수 있습니다. 그리고 대단지 주변이 상권이 활성화되기에도 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.25
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빌라 월세는 사기당할 위험이 없나요?
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.월세의 경우 보증금 액수가 크지 않기 때문에 사기당할 위험이 적습니다. 또한, 소액임차인의 경우 최우선변제권을 보장받기 때문에 부동산이 경매로 넘어가더라도 보증금을 보장받을 가능성이 높습니다.
경제 / 부동산
24.06.25
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