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답변 내역

미국이 관세 배당금을 뿌리면 자산 시장에 긍정적인 영향이 될까요?
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 트럼프의 관세 배당금 1인당 2,000달러 지급 공약은 시장에 단기적으로 긍정적인 영향을 줄 가능성이 높아요. 이는 대규모 현금 지급이 과거 사례처럼 소비를 촉진하고 주식 및 암호화폐 등 자산 시장으로 유입되는 단기적 유동성 확대 기대 때문입니다. 실제로 관련 발언 후 암호화폐 시장은 상승세를 보였습니다. 하지만 장기적으로는 관세 자체가 유발하는 수입 물가 상승과 배당금으로 인한 추가적인 인플레이션 압력으로 달러 가치가 하락하고 구매력이 감소할 수 있다는 우려가 존재합니다. 따라서 초기에는 자산 가격 상승을 기대할 수 있으나, 결국 인플레이션 효과와 정책의 실제 실현 가능성 및 법적 불확실성이 장기적인 시장 방향을 결정할 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.10
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공정시장가액 비율 제도란 무엇인가요??
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 공정시장가액 비율 제도는 부동산 보유세를 부과할 때 사용하는 기준이에요. 정부가 정한 공시가격 전부에 세금을 매기는 것이 아니라, 이 공시가격에 특정 비율을 곱해서 세금 부과 기준 금액인 과세표준을 정합니다. 이 비율을 통해 부동산 가격 급등 시 납세자의 세금 부담을 정책적으로 완화하는 역할을 합니다. 하지만 경실련 등에서는 이 제도가 공시가격 현실화 효과를 낮춰 조세 형평성을 저해하고 투기 억제 효과가 미흡하다고 보고 폐지를 촉구하고 있답니다.
경제 / 경제용어
25.11.10
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금융관련 노베가딸만한 자격증 뭐가있나요?
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 금융 입문자라면 경제 전반을 다루는 매경TEST/ TESAT 공부를 추천해요. 이 과정을 통해 금융 지식의 기초를 다질 수 있습니다. 조금 더 실무 금융에 관심이 있다면 주식 관련 지식과 윤리를 배우는 증권투자권유대행인 자격증을 따는 것도 좋습니다. 만약 금융 전 분야의 큰 그림을 보고 싶다면 난이도는 높지만 AFPK 준비를 통해 재무 설계 전반을 폭넓게 학습할 수 있어요.
경제 / 자산관리
25.11.10
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요즘 공모주가 인기가 올라가고 있는것 같은데요 왜 이런 현상이 일어나는건가요
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 공모주 인기가 치솟는 주된 이유는 단기적인 고수익을 기대할 수 있기 때문입니다. 상장 시 주가가 공모가 대비 크게 오르는 경우가 많아 저위험 고수익 투자처로 인식되요. 또한, 개인 투자자에게도 배정 기회가 늘어나면서 유동성 자금이 대거 유입되었어요. 특히, 한정된 주식을 더 많이 받기 위해 청약 경쟁이 극도로 치열해지다 보니, 엄청난 돈이 몰리면서 과열 현상이 발생하고 있답니다. 이 모든 현상은 높은 기대 수익률이 만들어낸 결과라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.10
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묵시적갱신 버팀목전세대출연장 문의드립니다
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 버팀목 전세대출을 묵시적 갱신으로 연장할 때, 임대차계약서를 다시 쓸 필요는 없습니다. 기존 계약과 조건이 동일하게 자동 연장되었기 때문이고, 오히려 새로 쓰면 확정일자 순위가 밀릴 수 있습니다. 또한 중요한 점은 묵시적 갱신이 세입자한테 유리한 점이 있는데, 혹시 작성자님께서 묵시적 갱신 후 2년 이내에 나가고 싶으실 때, 나가는 날 3개월 전에만 집주인한테 계약해지 의사를 말씀하시면 보증비를 돌려받으실 수 있어요. 2년 연장 계약서를 쓰지 않았기 때문에 가능한 묵시적 갱신의 장점이죠.
경제 / 대출
25.11.10
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10.15 대책 발표 당시 통계 누락? 관련한 논쟁이 뭔가요?
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 10.15 부동산 대책 당시 규제 지역 확대를 위해 국토부가 최신 9월 주택 통계를 의도적으로 누락했다는 논쟁입니다. 야권은 9월 통계를 반영했으면 규제지역에서 제외됐어야 할 서울 일부 지역이 포함되었기에 이는 명백한 '통계 조작' 이라며 비판하고 있어요. 이에 국토부는 통계법상 공표 전 자료는 주거정책심의회에 활용할 수 없어서 8월까지의 통계만 사용했다고 반박하고 있고요. 결국 야당 의원이 김윤덕 국토부 장관을 허위공문서 작성 및 직권남용 혐의로 고발하는 사태까지 발생하여 현재 수사가 진행 중인 사안입니다.
경제 / 경제정책
25.11.10
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키움에서 비중 전환 ETF를 출시한다고 하는데 비중전환 ETF는 뭔가요
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 비중전환 ETF는 투자자의 생애주기에 맞춰 자산 비중을 자동으로 조절하는 펀드입니다. 이는 일반적인 TDF와 유사하지만, 은퇴 목표 시점에 성장형 자산 비중을 줄이고 배당형 자산 비중을 늘리는 것이 특징이에요. 이처럼 전환된 배당형 자산을 통해 은퇴 후 월 분배금과 같은 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있도록 돕습니다. 투자자는 스스로 리밸런싱할 필요 없이 편리하게 은퇴 준비를 할 수 있으며, 펀드 내부에서 비중을 전환하기 때문에 세금 부담을 줄이는 효과도 기대할 수 있어요.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.10
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환율이 최고점인건 같은데 이럴때 직투요
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 현재 환율이 최고점이라 미국 직투 시 환차손을 걱정하는 것은 당연합니다. 높은 환율로 달러를 사서 투자하면, 나중에 환율이 하락할 경우 원화로 바꿀 때 손해를 볼 수 있어 자동 환전이라도 손해 위험이 있어요. 하지만 투자는 주식의 수익과 환율 변동이 결합된 결과이고 주가가 크게 오른다면 환차손을 상쇄하고도 이익일 수 있어요. 따라서 환율 최고점을 예측하기보다는 분할 매수를 통해 위험을 줄이는 전략이 합리적이며, 환율이 더 오를 수도 있다는 점도 고려하는게 좋을겁니다.
경제 / 자산관리
25.11.10
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TDF는 IRP계좌 안전자산 비중용으로만 매수하는 게 나을까요?
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. TDF는 IRP의 안전자산 30% 비중을 채우면서도 사실상 주식 등 위험자산 투자 비중을 높여 전체 수익률을 공격적으로 가져갈 수 있게 하는 매우 효율적인 수단입니다. TDF 자체가 장기 연금 투자 목적에 맞춰 자산 배분을 알아서 해주기 때문에 투자자가 신경 쓸 일이 줄어드는 큰 장점도 있죠. 다만, 일반 인덱스 펀드보다 수수료가 높은 편이라는 단점은 있어요. 따라서 수수료 부담이 걱정된다면 운용보수가 낮은 패시브형 TDF나 TDF를 활용하는 ETF를 안전자산 30%에 활용하고, 나머지 위험자산은 저렴한 ETF 등으로 채워 총비용을 낮추는 전략을 추천드립니다.
경제 / 자산관리
25.11.10
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무직 상태에서 마이너스 대출 연장 가능한가요?
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다. 퇴사 후 무직 상태에서 마이너스 통장 연장 가능 여부는 이용 중인 은행의 심사 기준에 따라 다릅니다. 일반적으로 마이너스 통장은 소득 증빙이 중요해 연장이 어려울 수 있지만, 신용 점수와 기존 약정 조건이 좋다면 가능성도 있습니다. 일부 은행은 비상금 대출처럼 신용도만으로 연장을 허용하기도 합니다. 가장 확실한 방법은 해당 은행에 직접 문의하여 본인의 구체적인 상황에서 연장이 가능한지 확인해보는 것이 좋습니다. 심사에서는 현재 신용 상태와 부채 규모 등을 종합적으로 평가할 것입니다.
경제 / 대출
25.11.10
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