아낌이 보금자리론 실행 전 배우자 채무
다음주면 아낌이가 실행이됩니다. 그전에 배우자가 신용대출을 새로 실행할경우 아낌이가 실행이. 안될수도있나요? 소득은 부부합산이고 명의는 본인입니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
대출이 확정(확약)된 후라도 실제 실행 전에 새로운 신용대출을 받게 되면 총부채상환비율(DSR)이나 총부채원리금상환액(DTI) 등 부채비율이 변경되어 대출 한도에 영향을 주기 때문에 대출 실행에 문제가 될 수 있습니다. 특히 '아낌e보금자리론'은 소득을 부부합산으로 심사하기 때문에, 배우자 명의의 대출이라도 부부 전체의 부채 상황에 반영되어 대출 심사에 직접적인 영향을 미칠 수 있으니, 즉시 대출을 신청한 금융기관이나 주택금융공사에 문의하여 상황을 알리고 가능 여부를 확인하시는 것이 가장 중요합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 아낌이 보금자리론 실행에 대한 내용입니다.
보금자리론의 명의가 본인 명의시라면
배우자 분의 대출은 크게 영향을 미치지 않을 것 같습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
부부합산 소득으로 DSR을 제한하기 때문에 아낌e 실행전 신용대출을 하면 심사내용이 달라질 수 있습니다.
어느정도 규모의 대출인지 보시고 DSR 계산을 해보시고 진행하시길 바랍니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.
아낌e 보금자리론 실행 직전 배우자가 신용대출을 받으면 DSR(총부채원리금상환비율)이 높아져 대출이 거절될 수 있어요. 부부합산 소득 명의라도 신규 부채는 심사에 영향을 미치며, 실행 직전 최종 점검에서 문제가 되면 승인이 취소될 수 있습니다. 가장 안전하게 진행하려면 보금자리론 실행을 완료한 후에 신용대출을 받는 것이 좋습니다. 반드시 대출 실행 전에 금융기관에 먼저 문의해서 확인해 보세요.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
네, 아낌e 보금자리론 실행을 앞두고 배우자가 신용대출을 새로 실행할 경우 대출 실행이 거절되거나 금액이 줄어들 위험이 매우 높습니다. 이는 부부합산 소득으로 심사를 했기 때문에 배우자의 신규 채무가 최종 심사시 DSR/DTI 한도를 초과하게 만들어 대출 요건을 충족 못할 수도 있습니다. 안전한 거래를 위해서 보금자리론 실행 및 등기 완료 이후에 신용대출을 진행해야 합니다.