답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.LH 10년 분할납부 방식은 일반 은행 대출과 다르게 LH 자체 조건과 해당 주택에 대한 담보 설정을 바탕으로 진행되기 때문에 신용도가 낮아도 계약 자체는 가능하지만, 개인회생 절차와 완전 무관하게 진행할 수 있는 것은 아니라서 주의하셔야 합니다.개인회생 중에는 추가적인 대규모 채무를 부담하거나 고액의 부동산 자산을 취득하는 행위가 월 변제금 납부 능력과 법원의 회생 절차에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인을 투자하는 초보 투자자라면(사실 초보 투자자에겐 권장하지 않은 투자자산이긴 합니다.) 극심한 변동성을 고려해 절대로 빚을 내서 투자를 하면 안되고, 생활에 지장이 가지 않는 소액으로만 투자하시기를 권장드립니다. 그리고 sns나 주변의 근거 없는 추천에 휘둘리지 말고 철저히 시장 흐름을 배워가면서 리스크를 관리할 수 있게 메이저코인에 투자하시고 분할 매수/매도를 하셔야 합니다.입문자가 사용하기 좋고 안전한 거래소는 업비트와 빗썸이 대표적입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.알테오젠의 자회사 흡수합병에 반대할지 여부는 현재 주가와 회사가 제시하는 주식매수청구권 가격의 차이에 따라 유리함이 달라지는데요. 본인이 매수한 가격이나 현재 시장에서 거래되는 주가보다 회사가 제시한 매수가격이 더 높다면 합병 반대 의사를 밝히고 주식매수청권을 행사해 차익을 실현하는 게 유리하고, 향후 알테오젠 본주의 성장성과 합병 시너지를 높게 평가하신다면 반대하지 않고 보유하시는 게 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 최근 SK하이닉스의 솔리다임 미국 상장 검토 중단 공식 발표가 SK하이닉스 주가의 우상향 반등을 만든 핵심 모멘텀으로작용한 게 맞습니다. 중복상장에 따른 불안감이 해소되면서 외국인과 기관의 매수세가 유입된 것으로 분석합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주담대 신청시 세입자가 이미 퇴거한 공실 상태라면 은행에서는 임대차계약이 완전히 종료됐음을 증명하기 위해 전입세대확인서 외 임대차계약서, 보증금 반환영수증, 세입자 퇴거 확약서 또는 계약해지합의서 등 추가 서류를 요구할 것입니다.매수인은 대출 신청 및 잔금일 이점에 매도인에게 기존 보증금 반환 완료 증빙 제출을 요구하고, 잔금 당일 전입세대확인서를 재발급받아 기존 임차인을 포함한 모든 전입자가 완전히 말소됐는지 꼭 확인하셔야 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.행동경제학의 손실 회피 성향은 이익을 얻었을때 느끼는 기쁨보다 동등한 액수의 손실을 봤을때 느끼는 심리적 고통이 약 2배 이상 더 크다는 특성을 보여주는데, 이때문에 투자자는 주가 하락 시 손실을 확정짓는 손절매 대신 처분 효과와 무상환 비용의 함정에 빠지게 되는 것입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.한국피아이엠은 테마형 중소형 종목으로 오늘 급등했는데, 단기 추격 매수는 뇌동매매로 이어져 상투 잡힐 위험이 있어서 즉시 매수는 신중하셔야 합니다. 지금은 단순 수급 이슈에 따른 단기 반등으로 상승 초입이라고 보긴 어렵습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.PER은 주당순이익 대비 주가 비율로 일반적인 기업의 수익성을 평가 하는데 쓰이고 EV/EBITDA는 감가상각비와 부채 영향을 제외 하여 설비투자가 많거나 현금 창출력이 중요한 기업 평가에 활용 됩니다. IPO 공모가는 유사 기업의 평균 배수를 대상 기업 실적에 곱해 추정한 주당 가치의 시장 할인율을 적용 해 결정됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.월 10만원 소액 주식 투자 주린이에게는 UI 가 직관적적이고 소수점 투자가 쉬운 토스 증권이나 수수료 오뎅이 신규 개설 지원금 혜택이 있는 메이저 증권사 미래에셋, 키움증권, KB 증권 등을 추천합니다. 특히 토스 증권은 주식 거래가 모바일로 간편하고 해외 주식 소수점 적립식 투자 환경이 뛰어납니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.사모펀드 환매 중단 사태를 예방하기 위해 운용사는 영업보고서 제출 주기를 단축 하고 비시장성 자산의 정기적 공정가액 평가 및 일정 기간 이상 환매 및 만기 연장 시 집합 투자자자총회 의결을 의무화하는 공시,보고 의무와 운용 투명성을 대폭 강화했습니다. 판매사는 금소법 시행에 따라 불완전판매 예방 체계를 구축해야 하고 위반시 징벌적 과징금 부과, 손해배상 책임 엄중 명시, 사전 점검 및 지속적인 모니터링 의무를 수헹해야 합니다.