답변 내역
- IRP도 연금저축처럼 세액공제만 반납하면 해지 자유롭나요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 연금저축과 마찬가지로 IRP(개인형퇴직연금)를 중도 해지할 경우, 납입 시 받은 세액공제 혜택을 반환해야 하는 세무상 불이익이 발생합니다. 이미 공제받았던 금액에 대해 16.5%의 기타소득세가 부과되며, 운용 수익이 발생했다면 그 수익에 대해서도 동일하게 과세될 수 있습니다. 다만, 무주택 세대주의 주택 구입, 천재지변, 질병, 장기요양 등 법령이 정한 불가피한 사유에 해당하면 세액공제액 추징 없이 연금 형태(저율 과세)로 수령 가능합니다.경제 / 자산관리3일 전00
- 청년 임차보증금 이자지원 + 서울시 청년월세지원안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년 임차보증금 전세자금대출(이자지원 포함)과 서울시 청년 월세지원금은 각각 전세보증금과 월세에 대한 다른 목적의 지원이므로 동시 수혜 가능성이 있지만, 각 제도가 가진 복잡한 소득, 자산, 연령, 주택 크기 등의 자격 요건과 중복 수혜 금지 조항에 따라 동시 수혜 여부가 달라질 수 있습니다. 따라서 가장 정확하고 확실한 정보를 얻기 위해서는 현재 질문자님의 상황을 바탕으로 하나은행 전세자금대출 담당 부서와 서울주거포털의 청년 월세지원 담당 부서에 각각 문의하여 명확한 답변을 받는 것이 가장 좋습니다.경제 / 대출3일 전5.01명 평가00
- 자매가 대출받고 제 명의 주택구입자금으로 사용가능한가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.30대 미혼인 언니가 신용대출을 받아 질문자님의 주택구입자금 용도로 빌려주는 것은 가능은 하지만, 여러 가지 법적 및 세금 관련 문제가 발생할 수 있습니다. 가장 큰 문제는 증여세입니다. 가족 간 금전 대차는 세무 당국에서 증여로 간주할 가능성이 매우 높으며, 이를 대출로 인정받으려면 정식 차용증 작성, 적정 이자 설정(현재 국세청 인정 이자율은 연 4.6% 수준), 이자와 원금을 실제로 상환한 내역(계좌 이체 기록 등)이 명확해야 합니다. 이 조건이 충족되지 않으면 빌린 돈 전액 또는 적정 이자에 미달하는 금액만큼이 증여로 판단되어 언니와 질문자님 모두에게 증여세가 부과될 수 있습니다.경제 / 대출3일 전00
- dsr한도 내 추가신용 대출 받는 기한안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주택담보대출(주담대) 실행 후 추가 신용대출을 받으려면 총부채원리금상환비율(DSR) 한도에 여유가 있어야 하지만, 주담대 실행 직후 일주일 내에 신용대출을 신청하는 것은 은행에서 재정 안정성에 대한 우려로 인해 부정적으로 평가할 수 있습니다. 따라서 대출 심사에 미칠 영향을 최소화하려면 주담대 실행 후 최소 한 달 정도의 시간 간격을 두는 것이 좋습니다.경제 / 대출3일 전5.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 고등학생 아들 증권사계좌 개설 문의~안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.고등학생이시라 아직 민증이 없는 경우, 미성년자는 대부분 증권사 어플을 통한 비대면 계좌 개설이 어렵습니다. 반드시 법정대리인(부모님)과 함께 증권사 영업점을 방문해야 합니다. 이때 자녀는 청소년증, 여권, 또는 주민등록번호 13자리가 기재된 학생증이나 기본증명서(상세)를, 부모님은 신분증, 거래 인감 또는 서명, 가족관계증명서(상세) 등을 준비해야 합니다.경제 / 주식·가상화폐3일 전00
- 트럼프가 다시 관세카드에 대해 언급을 하던데 현재 시점에서 미국이 유럽에 관세로 가장 타격을 줄 수 있는 산업은 어떤 곳인가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국과 유럽의 관세 정책 강화로 유럽산 자동차, AI, 명품 럭셔리 브랜드주, 에너지저장장치(ESS) 관련 산업이 타격을 입고, 국내 배터리·전기차주가 대표적인 수혜 산업군이 될 것으로 전망합니다.경제 / 경제동향3일 전00
- 주담대 중도상환 여러번 가능한가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 중도상환 금액 제한이 있나요?아니요, 중도상환 금액에 대한 최소 또는 최대 제한은 일반적으로 없습니다. 질문자님의 생각처럼 한 달에 300만원 원리금을 내고 있는데, 거기에 추가로 100만원이든, 1만원이든 소액도 얼마든지 상환이 가능합니다. 단, 주택담보대출은 보통 대출 실행일로부터 3년 이내에 중도상환을 할 경우 수수료가 발생하는 점을 염두에 두셔야 합니다. 하지만 대부분의 금융기관에서는 연간 상환 원금의 일정 비율(연 10~20%)까지는 수수료 없이 상환할 수 있도록 해줍니다. 2. 중도상환은 여러 번 나눠서 계속 내도 되나요?네, 맞아요! 돈이 생길 때마다 여러 번 나눠서 계속 상환해도 전혀 문제없어요. 횟수 제한 같은 건 보통 없다고 보시면 됩니다. 앞서 말씀드린 중도상환 수수료만 잘 신경 쓰시면 돼요. 3. 중도상환 vs. 투자, 어떤 것이 더 좋을까요?정답이 없고, 사람마다 성향이나 상황이 달라서 어떤 것이 '무조건 좋다'고 말하긴 어려운데요. 개인적으로 중도상환을 추천하는데요. 그 이유는 대출 빚이 줄어들면 마음이 정말 편안해지고 재정적 자유를 빨리 얻게 되고, 대출 이자율만큼은 확실하게 돈을 버는 효과가 있어요. 그리고 투자에는 손실 위험이 따르지만, 대출 상환은 원금 손실 위험이 전혀 없어요. 안전을 추구한다면 더 좋은 선택이죠.경제 / 대출3일 전5.01명 평가00
- 주담대 중도상환 여러번 가능한가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.6억 주택담보대출 중도상환에 대해, 일반적으로 몇만 원이든 소액부터 여러 번 나누어 상환하는 것은 가능하며 횟수 제한은 없지만, 대출 실행 후 3년 이내 상환 시 발생하는 중도상환 수수료가 연간 상환 원금의 일정 비율(연 10~20%)을 초과할 때만 부과되니 이 점을 확인하고 활용하시면 됩니다. 중도상환과 투자 중 어떤 것이 나을지는 개인의 성향과 상황에 따라 다른데, 중도상환은 확실한 이자 절감과 심리적 안정감을 주며 리스크가 없다는 장점이 있고, 투자는 대출 금리보다 높은 수익을 기대하며 자산을 증식할 기회가 될 수 있습니다.경제 / 대출3일 전5.01명 평가00
- 청약당첨후 주담대할때 조건이 궁금합니다안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중도금 대출과 달리 잔금 시의 주택담보대출(주담대)은 개별 심사를 통해 이루어지기 때문에, 대출 시점에 이직한 경우 경력이 3년 미만이라면 대출에 불이익이 있을 수 있습니다. 은행은 대출자의 소득 안정성을 중요하게 평가하는데, 잦은 이직이나 신규 이직 후 짧은 근속 기간은 소득의 지속성에 대한 우려를 낳을 수 있기 때문입니다. 특히 3개월 미만, 또는 1년 미만 근속 시에는 소득을 인정받기 어렵거나, 직전 직장의 소득을 기준으로 심사하더라도 소득이 낮게 평가될 수 있고, 은행 자체 기준에 따라 대출 한도가 줄어들거나 대출이 거절될 수도 있습니다.또한, 1순위 청약으로 당첨되었다고 해서 생애최초 주택 구입 관련 대출(디딤돌 대출, 특례보금자리론의 생애최초 우대형, 신생아 특례대출) 적용이 불가능한 것은 아닙니다. '생애최초'의 기준은 과거에 본인 또는 배우자가 주택을 소유한 이력이 없어야 한다는 개인의 주택 소유 이력에 관한 것이지, 주택을 어떤 방법(청약 당첨 또는 일반 매매)으로 취득했는지와는 무관합니다.경제 / 대출3일 전5.01명 평가00
- 복리가 어떤 개념인지 간단히 설명해 주실 수 있을까요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.단리(Simple Interest)는 처음 맡긴 원금에만 계속 이자가 붙는 방식으로, 시간이 지나도 이자가 고정적으로 발생하는 반면, 복리는 원금에 붙은 이자까지 합산된 총액에 다시 이자가 붙는, 즉 이자에게 이자가 또 붙는 방식입니다. 이처럼 복리는 시간이 지날수록 자산이 기하급수적으로 불어나는 마법 같은 효과를 지니고 있어, 장기적인 관점에서는 복리가 단리보다 훨씬 유리하며, 이것이 어른들이 복리가 좋다고 말하는 핵심 이유입니다.경제 / 경제용어3일 전00