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프리랜서 집단대출 소득증명 질문드려요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.프리랜서로 3.3% 소득세를 떼는 경우, 대출 심사에서는 주로 5월 종합소득세 신고를 통해 발급되는 소득금액증명원을 활용하게 되는데요. 내년 3월에 대출을 받을 때는 아직 2025년 소득금액증명원이 나오기 전이기 때문에, 일반적으로는 2024년 소득금액증명원을 기준으로 소득을 산정하게 됩니다.
경제 / 대출
13시간 전
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미국 주식 이외에도 인기 있는 주식이 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근에는 중국 시장이나 유럽 시장의 특정 섹터에 관심을 갖는 분들도 있고, 특히 국내 증권사에서 해외 ETF 상품을 다양하게 내놓으면서 미국 외 유럽, 중국, 홍콩 등의 국가나 글로벌 섹터에 투자하는 ETF들을 통해서 간접적으로 투자하시는 분들도 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
13시간 전
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중도금 대출 유주택 세대원 기존주택 처분 조항
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.투기과열지구에서 유주택 세대원으로서 청약에 당첨되셨다면, 중도금 대출 실행 시 기존 주택 처분 조건이 기본적으로 붙습니다. 하지만 중도금 대출 실행 전에 어머니와 세대 분리를 완료하여 질문자님이 무주택 세대주가 된다면, 기존 주택 처분 조건에서 자유로워져 중도금 대출을 받기 더 유리할 수 있습니다. 은행은 대출 심사 시 실질적인 주거 독립 여부를 확인합니다.
경제 / 대출
13시간 전
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2026년에는 경제가 좋아 질까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.경제는 다양한 요인이 작용하고, 분류도 다양하게 나눌 수 있지만 전반적으로 말씀드리면 2026년 우리나라 경제는 올해보다는 나아질 것으로 전망합니다.
경제 / 경제동향
15시간 전
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개인회생 중 신용점수가 200점대인데도 대출이 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.개인회생 중 200점대의 신용점수로는 일반적인 은행 대출은 사실 많이 어렵습니다. 개인회생 자체가 채무 조정을 받는 과정이라 신용등급이 많이 낮아지기 때문인데, 정부 지원 서민금융 상품이나 특정 목적의 대출은 일부 조건을 만족하면 개인회생 중에도 신청이 가능할 수 있습니다.
경제 / 대출
15시간 전
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한국은 일본보다 선진국인가요? 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.실제로 2023~2024년 기준으로는 1인당 GDP, 구매력, 실질 소득 같은 여러 경제 지표에서 이미 한국이 일본을 앞서고 있고, 세율까지 고려하면 한국 개인의 실수령액이 더 많다는 분석도 있었습니다. 문화나 예술, 경제 산업, 교육 분야에서는 한국이 일본보다 앞선다고 생각하는 사람들도 많아서 경제적, 문화적으로 크게 성장하며 일본과의 격차를 좁히거나 많은 분야에서 역전하고 있다는 평가가 지배적입니다.
경제 / 경제동향
1일 전
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미금리와 미국채금리의 관계는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국의 기준 금리는 단기적인 금리의 기준점이 되어서 주로 단기 미국채 금리에 직접적인 영향을 주며 함께 움직입니다. 반면에 10년물 같은 장기 미국채 금리는 단순히 기준 금리뿐만 아니라 시장의 장기적인 인플레이션 기대치, 경제 성장 전망, 채권의 수요와 공급, 국제적인 자본 흐름 등 다양한 요인들에 의해 결정되기 때문에 기준 금리의 변화와 완전히 일치하지 않을 때도 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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투자자산운용사+대행인 취득시 권유자문인력의 효용성
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보험 교육실장으로 활동하며 증권투자권유대행인, 펀드투자권유대행인 자격을 가지고 계신데 투자자산운용사 자격까지 취득하신다면 전문성을 크게 높일 수 있습니다. 하지만 고객에게 직접 투자 자문을 하고 매매 대행을 할 수 있는 '투자권유자문인력' 자격은 대행인과는 다른 별도의 영업 활동 자격이라서 만약 그와 같은 업무를 계획하고 계시다면 투자자산운용사 자격 취득 후에도 투자권유자문인력 자격의 필요성을 다시 한번 검토해 보시는 것이 좋습니다.
경제 / 자산관리
1일 전
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금융정보분석원 증명서를 제출해야 합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.불특정 다수로부터 돈을 받아서 빗썸으로 송금하고 가상자산을 구입하셨다는 상황은 자금세탁 등 금융범죄에 연루될 가능성이 있는데요. 가장 중요한 건, 해당 문자가 정말 국민은행에서 온 것인지, 반드시 국민은행 공식 고객센터(ARS)나 가까운 지점을 직접 방문해서 확인해 보시는 거예요. 사기범들이 은행을 사칭하는 경우가 많으니까요.만약 실제 국민은행의 요청이라면, 금융정보분석원(FIU) 증명서라는 것은 일반 개인이 발급받는 형태의 증명서가 아니고, 질문자님의 금융거래가 합법적이고 자금 출처가 명확하다는 것을 소명하기 위한 관련 서류나 증빙 자료를 의미합니다.금융정보분석원은 의심스러운 거래 정보를 수집, 분석하는 기관이고 직접 개인에게 증명서를 발급해 주지는 않기 때문이죠.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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공모주는 일단 무조건 청약을 하는게 괜찮나요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.공모주 청약 시 한 주만 배정되는 주된 이유는 높은 경쟁률 때문인데, 많은 투자자가 몰리면 최소한의 균등 배정을 위해 한 주씩 나누어지는 경우가 많습니다. 그리고 장 개장 직후인 오전 9시에 바로 매도하는 것이 상장일 주가의 큰 변동성으로 인한 위험을 줄이고 빠르게 수익을 확정하는 전략으로 일반적으로 선호됩니다. 오후까지 관망하는 것은 추가 상승의 가능성도 있지만 급락의 위험도 크니 신중해야 하며, 마지막으로 공모주는 좋은 투자 기회가 될 수 있지만, 수요 예측 결과나 확정 공모가를 반드시 확인하고 청약하는 것이 좋답니다.
경제 / 자산관리
1일 전
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