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답변 내역

종자돈을 어떻게 굴리면 되겠습니까?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1,000만원의 종잣돈을 1~2년 동안 효율적으로 굴리고 싶으시다면, 증권사의 CMA 통장이나 저축은행의 파킹통장을 고려하세요. CMA는 일반 은행 예금보다 금리가 높은 편이고 수시 입출금이 자유롭다는 장점이 있지만, 증권사 파산 시 예금자 보호 여부를 꼭 확인해야 하고요, 저축은행의 파킹통장은 대체로 높은 이율을 제공하며 1억원까지 예금자 보호가 되지만, 유동성이나 특정 조건 충족 여부를 고려해야 합니다. 이자 소득세(15.4%)는 어떤 금융 상품을 이용하시든 기본적으로 부과되니 이 점은 염두에 두세요.
경제 / 자산관리
26.01.18
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국가 부채가 늘어나도 바로 망하지 않는 이유는?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국가 부채가 늘어나도 기업처럼 바로 망하지 않는 건 국가 부도가 일반적인 기업 파산과는 성격이 다르기 때문이에요. 기업이 파산하면 존재 자체가 사라질 수 있지만, 국가는 경제 정책을 조정하면서 계속 존속하는 특징이 있죠. 특히 우리나라는 자국 통화로 발행된 부채는 정부가 필요하면 통화를 발행해서라도 갚을 여지가 있어 갑자기 망하는 일은 어렵죠. 비록 국가 부도 상황까지 가면 경제가 매우 어려워져 서민들의 삶이 힘들어지겠지만 국가가 사라지는 것과는 다른 차원의 문제이며, 심지어 그리스처럼 부도 위기를 겪은 나라들도 존재를 유지하며 회복 과정을 거쳐왔기 때문에, 국가 부채가 많아도 '즉시 파산'하는 일은 거의 없다고 볼 수 있어요.
경제 / 경제동향
26.01.18
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청년 버팀목 대출 기간은 몇일정도 걸리나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년 버팀목 전세대출 기간은 딱 잘라 며칠이라고 말하기는 어렵지만, 보통 신청부터 실행까지 2주에서 한 달 정도 예상합니다. 서류 준비가 빠르고 은행 심사가 원활하면 더 빨리 진행될 수도 있고, 보완할 서류가 생기거나 은행 상황에 따라 조금 더 걸릴 수도 있습니다.지역이 지방이라고 하더라도 대출 종류나 심사 과정은 크게 다르지 않아요. 최대한 빠르게 진행하시려면, 필요한 서류들을 미리미리 꼼꼼하게 준비해두는 것이 좋습니다.
경제 / 대출
26.01.18
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농지를 담보로 은행에 감정평가 신청을 해놓은 상태인데 담보가 있어도 소득이 낮으면 금리가 올라가나요? 아니면 심사대상이 아닌가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행에서 담보대출을 심사할 때는 담보물의 가치(LTV)도 중요하지만, 매달 대출금을 꾸준히 갚아나갈 수 있는 능력, 즉 소득(DSR)을 아주 중요하게 봐요. 담보가 아무리 좋아도 안정적인 상환 능력이 없다고 판단되면 대출 심사가 어려워질 수 있죠. 담당자분이 소득 여부를 물어보시는 것도 이때문이죠.소득이 없거나 낮으면 상환 능력에 대한 위험도가 높아져서 대출 금리가 올라가거나, 대출 자체가 어려운데요. 프리랜서의 경우 소득금액증명원이나 사업소득 원천징수영수증 같은 서류로 소득 증빙을 해야 하는데, 소득이 일정 기준에 미달하면 대출 한도가 줄어들거나 대출이 거절될 수도 있죠.그리고 농지를 담보로 하는 대출 중에는 농지은행에서는 일반 담보대출보다 낮은 고정금리로 대출을 지원합니다.
경제 / 대출
26.01.18
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주식 및 코인 투자 시 그래프가 바닥일 때 매수하면 위험하다고 하던데 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.바닥이라고 생각할 때 매수하는 것이 위험할 수 있다는 건 주식이나 코인 가격이 하락할 때 "이 정도면 바닥이겠지?" 하고 매수했는데, 그 가격보다 더 떨어질 수 있기 때문이에요. 특히 초보 투자자분들은 언제까지 떨어질지 예측하기 어렵고, 계속 떨어지는 가격에 물리면 손실이 커질 수 있어 위험 부담이 클 수 있습니다.지인분이 말씀하신 '빠질 때마다 조금씩 사는 것'을 물타기나 분할매수라고 부르는데, 두 가지는 조금 달라요. 물타기는 주가가 떨어질 때 평균 단가를 낮추기 위해 계속 매수하는 것으로, 손실을 회복하려는 감정적인 경향이 강해서 예상치 못하게 큰 손실로 이어질 수도 있어요. 그리고 분할매수는 처음부터 특정 자산을 여러 차례에 걸쳐 나눠서 매수하겠다고 계획하는 전략이에요.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.18
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조금씩 모은 비상금으로 뭘 핳 수 있을까요..
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.환갑을 앞두고 새로운 시작을 고민하는 용기도 정말 멋있다고 생각해요. 겁이 나고 불안한 마음이 드는 건 당연한데요, 우선, 2천만 원은 비상금인 만큼 언제든 필요할 때 쓸 수 있도록 안전하게 관리하는 것이 가장 중요해요. 예금이나 적금처럼 원금 손실 위험 없이 안정적인 수익을 기대할 수 있는 상품을 우선적으로 고려해 보세요. 금리가 높은 파킹통장에 넣어두거나, 1년 미만의 단기 고금리 적금을 활용하는 방법도 있어요. 만약 낼모레 환갑이시라 노후 자금을 위한 준비가 중요하다고 생각되신다면, 연금저축이나 IRP 같은 세액공제 혜택이 있는 상품들을 알아보는 것도 좋아요.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.18
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대출받는 방법이 궁금한데요ㆍㆍㆍㆍ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.먼저, 주택담보대출을 받을 때는 먼저 은행이나 주택금융공사 같은 금융기관에 상담을 받아서 본인이 대출 자격이 되는지, 얼마까지 대출이 가능한지 알아보세요. "집 매매 예정, 100만원 대출 신청"처럼 단순하게 말하기보다는, 개인의 소득이나 신용 상태에 따라 대출 한도가 달라지기 때문에 상담을 통해 정확한 정보를 얻으시는 게 좋아요.그 후에 마음에 드는 집을 발견했다면, 바로 가계약을 하기보다는 정식 매매 계약을 진행하고 계약서에 '대출이 불가능할 경우 계약을 해지할 수 있다'는 내용의 특약 사항을 넣는 것이 안전해요. 이 계약서를 가지고 은행에 대출 심사를 신청하면, 은행에서는 집의 가치나 개인의 상환 능력을 평가해서 최종 대출 가능 여부와 금액을 안내해 줍니다.
경제 / 대출
26.01.18
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isa 계좌 궁금한 점이 있어서 질문 드립니당!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ISA 계좌 연간 납입 금액은 중개형 기준으로 연간 최대 2,000만 원까지 납입할 수 있고, 총 1억 원까지 납입이 가능해요. 한도를 모두 채웠다면, 일반 주식 계좌를 활용해서 투자를 이어가는 것이 일반적인 방법이에요. 많은 분들이 ISA 계좌의 비과세나 분리과세 같은 세제 혜택이 워낙 좋기 때문에 매년 한도만큼 ISA에 먼저 납입하고, 그 이후에는 일반 주식 계좌나 연금저축, IRP 같은 다른 세제 혜택 계좌들을 활용해서 자산을 불려나가고 있죠.현재 이용하고 계신 증권사의 CMA 계좌에 있는 현금으로 ISA 계좌에서 투자하시려면, CMA 계좌에서 ISA 계좌로 돈을 옮겨서 투자를 진행해야 합니다. CMA는 주로 단기 여유 자금을 보관하며 이자를 얻는 통장이고, ISA는 투자 활동에 대한 세금 혜택을 주는 투자 전용 계좌이기 때문에 목적이 달라서 자금 이체 과정이 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.17
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해외자본이 아닌 국내자본이 국내 주식시장에 계속 유입이 된다면 이는 경제문제가 될 가능성이 있는지요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 우리 같은 개인 투자자들의 돈이 너무 과도하게 주식 시장으로만 흘러간다면, 내수 경제에 안 좋은 영향을 줄 수 있어요. 소비는 줄어들고 투자만 늘어나면 당장 동네 가게나 서비스 업체의 매출이 줄어들면서 국내 경제 활동이 둔화될 수 있기 때문이죠. 소비와 투자는 우리 경제를 지탱하는 중요한 두 기둥인데, 균형이 무너지면 전반적으로 경제에 부담이 될 수 있다는 것입니다.
경제 / 경제동향
26.01.17
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제가 주식을 투자하는데 좋은 멘토가 있으면 좋겠어요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.혼자 헤매기보다 정보를 얻고 배우려는 의지가 느껴지는데요.주식 시장이 복잡하게 느껴질 땐 ETF 같은 간접 투자 상품에 집중해서 시작하는 게 실질적인 도움이 될 거예요. 블로그나 유튜브에서 ETF 투자 방법을 알려주면서 실제로 수익률을 공개하는 채널들을 찾아보는 걸 추천해요. 예를 들어, 초보 투자자를 위한 ETF 전략이나 S&P 500 ETF 같은 특정 종목을 다루는 콘텐츠를 참고하면 좋을 것 같아요. 어떤 ETF들이 있는지, 왜 투자해야 하는지, 실제 투자를 통해 어떤 성과를 냈는지 보여주는 채널들이 많으니 찾아보면 도움이 될 거예요!
경제 / 주식·가상화폐
26.01.17
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