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디딤돌 대출 부채 비율 여쭤봅니다 제발 ㅠㅠ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 상황에서는 기존 신용대출 3,700만 원의 DSR 부담 때문에 원하는 8,400만 원의 주택담보대출을 받기 어려워 보입니다. 은행에서 대출 한도를 상담받으시면 LTV 기준으로는 가능하다고 하겠지만, DSR 기준에서 발목이 잡힐 수 있습니다.
경제 / 대출
25.11.26
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IMF가 우리나라 연금 수급 나이를 더 늦추라고 하는데 왜 이렇게 감나라 배나라 하는건가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.IMF가 특정 국가의 정년 문제를 구체적으로 다룬 것은 이례적인데요. 경제협력개발기구(OECD)의 연구결과를 인용해 "국민연금 수급 연령을 2035년까지 68세로 늦추면 총고용이 14% 증가하고, 고령층 생산성이 유지된다는 전제에서 2070년 기준 국내총생산(GDP)은 12% 증가한다"고 전하며 우리나라 경제 성장을 위해 그렇게 표현한 것입니다.
경제 / 자산관리
25.11.26
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국민연금을 이용해서라고 환율을 방어하려는 목적은 무엇인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.그만큼 고환율로 인해 우리나라 수입물가가 상승하고 경제 성장 둔화·소비자 부담 증가 등 다양한 부정적 파급효과가 발생하고 있어서 이를 막기 위해서 국민연금까지도 거론되는 것입니다.
경제 / 자산관리
25.11.26
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우선주가 본주보다 비싼 기업의 특징은 무엇때문인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우선주가 본주보다 비싸지는 것은 주로 안정적인 고배당 수익에 대한 강한 수요나 투기적인 시장의 과열 현상,낮은 유동성이 복합적으로 작용하여 발생하는 비정상적인 상황입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.26
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신복위 신속채무조정 문의드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 현재 제 상황이 신청이 가능한 조건인가요? 네, 연체 전 채무조정(신속채무조정)은 채무 상환에 어려움이 예상되면 신청 가능하며, 총 채무액도 기준에 부합하므로 신청 가능성이 높습니다.2. 신청이 된다면 절차가 많이 복잡할까요? 아니요, 개인회생 등에 비해 절차가 훨씬 간단하고 신속한 편입니다.3. 찾아보니 6개월은 이자만 내고 그 이후는 원금과 이자를 같이 내는 구조라는데 맞나요? 네, 신속채무조정은 주로 3~6개월(최대 1년) 이자만 납입하는 거치 기간 후 원금과 이자를 함께 갚아나가는 구조입니다.4. 현재 급여 받는 계좌가 신한은행인데 만약 신속을 진행하게 된다면 계좌가 정지되나요? 아니요, 대출받은 은행이 아니므로 신한은행 급여 계좌는 정지되지 않습니다.5. 신속채무조정을 진행하게 되면 다니는 회사에서도 알게 되나요? 아니요, 회사에 통보되지 않으므로 회사에서는 알 수 없습니다.6. 상환 기한을 꼭 10년 상환으로만 가능한가요? 아니요, 소득과 상환 능력에 따라 유연하게 조정 가능합니다.
경제 / 대출
25.11.26
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연체전 신속채무조정 체결이후 채권양도 대해 질문
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 채권양도 정보에 '미양도'로 표시되어 있어도, 채권양도는 금융기관의 내부 정책이나 채권 관리 상황에 따라 언제든지 발생할 수 있는 일이라 나중에 양도 통지서가 올 가능성은 있지만, 신속채무조정 절차를 진행 중이시니 걱정하셨던 대부업체로 랜덤 양도될 가능성은 훨씬 줄어들었을 거예요. 그리고 이미 전자 문서로 합의를 보셨더라도, 신속채무조정 합의 완료와 관련된 최종 우편 통지서가 발송되는 것은 일반적입니다.
경제 / 대출
25.11.26
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오늘 갑자기 환율이 상당부분 내려간 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.오늘 원달러 환율이 소폭 하락한 이유는 러시아·우크라니아 종전 기대와 미국의 인플레이션 우려 완화가 맞물리면서 달러가 약세를 보였기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.26
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SK 하이닉스의 영업이익은 대략 몇퍼센트가 되나요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.SK하이닉스 공시 자료를 보면 영업이이률은 올해초 40%초반에서 현시점 50%를 돌파한 것으로 확인됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.26
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XX테슬라벨류체인, XX엔비디아벨류체인 등 종목을 매매 시에 수익(배당금 포함)이 년 2000만원 이하는 15.4% 세금을 내야 되는 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.XX테슬라벨류체인, XX엔비디아벨류체인 등 종목에서 매매로 인한 차익에는 세금을 납부할 필요가 없고, 배당금에 대해서만 세금이 자동 부과됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.26
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12월 우리나라 금리관련 회의는 언제 하는가요 전망은 어떤가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라의 경우 12월에는 기준금리를 결정하는 금융통화위원회의를 개최하지 않습니다. 11월 27일이 올해 마지막이고, 12월 23일에 열리는 회의는 통화정책방향이 아닌 금융안정회의입니다.
경제 / 자산관리
25.11.26
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