이런 경우 어떻세 해야 가장 현명할까요 도와주세요,,

Question

안녕하세요. 현재 갑작스럽게 대출 문제로 너무 막막한 상황이라 조언을 구하고 싶습니다

2024년에 버팀목 전세자금대출로 6,000만 원을 받아 현재 거주 중이었는데, 2025년 초 어머니가 갑작스럽게 돌아가시면서 어머니 명의 주택을 상속받게 되었습니다

그 과정에서 본의 아니게 다주택자가 되었고, 최근 전세대출 규정 위반으로 인해 은행에서 전액 상환 통보를 받았습니다 그게 4월 26일날이 상환날짜였고, 통보는 4월20일에 연락을 받았습니다

처음에는 상황을 제대로 인지하지 못했고 스팸인줄 알았던 탓에 은행문자도 못받았다가 뒤늦게 문제를 알고 최대한 자금을 끌어모아 대응했고, 보험담보대출·주택담보대출·청약담보대출 등을 통해 약 4,500만 원 정도를 마련해 실제 약 4,190만 원(약 70%)을 상환한 상태입니다.

현재 남은 금액은 약 1,514만 원 정도인데, 문제는 현재 다주택 + 연체 영향으로 추가 대출이 전부 막혀 있는 상황입니다

현재 상속받은 집과 제가 거주 중인 집 모두 매각 진행 중이며, 채무를 회피하려는 의도는 전혀 없고 계속 해결하려고 움직이고 있습니다.

다만 지금 당장 남은 금액을 한 번에 상환하기 어려운 상황이라 너무 막막합니다.

현재 신용회복위원회 상담 예약해서 가보니 주택청약은 해줄수있는게 없다고 하시더라구요 앞전에 서민금융센터에서 말하는 햇살론도 거부당하고 그나마 300만원 보증서는? 그거 말고는 없다는데 그나마 제가 모바일로 대충 두드리니 광주은행에서 그나마 한도가 뜨는데

이거마저도 확실하지가 않아요,, 믿어도 될지도 모르겠고

급한맘에 이상한 신용대출받아서는 더더욱더 인생말아먹기는 싫기에 정신줄 바짝 붙잡고있는데 정말 너무 막막하네요,,,

비슷한 경험 있으셨던 분이나 관련해서 아시는 분들 답변 부탁드립니다ㅠ

정현재 · Accepted Answer

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.상환해야 할 남은 금액 1,514만 원을 한 번에 갚기 어렵다면, 무리한 신용대출보다는 신용회복위원회와 상담을 더 적극적으로 활용해 채무 감면 혹은 분할 상환 지원사업을 알아보시면 좋은데요. 이미 상담을 받으셨듯 주택청약 등 대출 관련 정부지원 혜택은 다주택 상태에서는 어려우니, 우선 상속받은 집과 본인의 주택 매각을 최대한 신속하게 진행해 채무를 줄이는 데 집중하는 게 필요합니다. 매각 진행 중이라면 매각 대금이 채무 상환에 우선 쓰이도록 은행과 협의하시고, 남은 금액에 대해선 금융기관과 채무 조정, 민간 채권자 협상 가능성도 타진해보세요. 광주은행 한도가 확인된다면 해당 한도를 최대한 활용 가능 여부를 반드시 다시 확인하시고, 무리한 대출은 피하며 차선책으로 생각하세요. 급전이 필요하다면 신용회복위원회 과정에서 생활안정자금 지원이나 저리 대출 상담을 반복적으로 요청하는 것도 방법입니다.