답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재(2025년 11월 15일) 기준으로 모든 가계 대출에 스트레스 DSR이 적용되고 있으므로, 1억 원 미만의 신용대출이더라도 당연히 스트레스 DSR 계산 시 금리 가산 효과가 반영됩니다. 금리 가산율은 시장 상황에 따라 달라질 수 있지만, 일반적으로 1.5%를 기준으로 이야기되기도 하고, 더 보수적으로 3%를 가산하여 예상하시는 경우도 있으니, 가장 정확한 수치는 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다.또한, 아파트 입주 후 생활자금 목적으로 받으시는 신용대출 역시 스트레스 DSR 적용 대상입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우량주는 일반적으로 안정적이라고 평가받지만, 시장 상황에 따라 일시적인 조정을 받을 수 있는데요. 기적인 관점에서 우량주를 선택하는 것이 좋은 전략이 될 수 있지만, 단기적인 시장 변동성으로 인한 심리적인 영향을 잘 관리하는 것도 필요합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금, 달러, 코인 3가지만 비교했을때 향후 수익이 좋을것으로 전망되는 자산은 당연히 금입니다. 금이 일시적인 조정을 받아 가치가 조정됐으나, 결국 희소성과 더불어 전세계적인 수요 증가로 금 가격은 다시금 전고점을 돌파하고 꾸준히 상승할 것으로 전망합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국  연방준비제도가 12월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리를 동결할 가능성이 커짐에 따라 암호화폐가 일제히 하락하고 있습니다. 특히, 비트코인의 하락세가 심상치 않지만, 일시적인 조정이 장기화되고 있다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일본의 쌀 가격이 상승하는 가장 큰 이유 중 하나는 이상기후로 인한 공급 부족때문입니다. 예측하기 어려운 날씨 변화가 쌀 생산량에 직접적인 영향을 주어 전체적인 공급량이 줄어든 것이죠.여기에 더해 일본 정부의 과거부터 쌀 생산량을 특정 수준으로 유지하려는 정책들이 시장 가격에 영향을 미치고 있고, 마지막으로 외국인 관광객의 증가가 쌀소비를 증가시켜 쌀 가격 상승을 부추기고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.POL 토큰은 네트워크 업그레이드나 하드포크를 진행하고 있으며, 이로 인해 일시적으로 입출금이 중단되기도 했지만, 이는 시스템의 안정성과 기능을 개선하기 위한 과정으로 보입니다. 코인베이스와 같은 일부 거래소에서는 기존 폴리곤의 MATIC 토큰이 POL로 자동 전환되는 마이그레이션이 있었던 것으로 나타나는데 MATIC이 POL로 바뀌는 과정이지 POL 자체가 상장 폐지되는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이사 가려는 집을 신생아 특례대출로 매매하시려면 신청하는 기간에 무주택자여야 하지만, '일시적 2주택자'의 경우 기존 주택 처분 조건을 승낙하는 것으로 신청이 가능하며, 기존 아낌e보금자리론을 이용하셨어도 신생아 특례대출의 자격 요건을 모두 충족하시면 대환이 가능합니다. 특히, 매수인이 나타나 가계약금을 걸었다는 사실만으로는 처분으로 인정되지 않을 수 있으니, 대출 실행 전 기존 주택을 완전히 처분하는 것이 필요합니다. 그리고 부모님께서 임대아파트에 거주하고 계시고 본인 명의의 주택이 없다면 무주택자로 간주되어 무주택기간 산정에도 문제가 없을 것입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.에이아이식스틴즈(AI16Z)는 현재 블록체인 네트워크 교체인 스왑(Swap)이 필요한 중요한 전환점에 있는데요. 스왑은 기존 코인을 새로운 코인으로 교환해야 함을 의미합니다. 이미 바이낸스에서는 스왑 지원이 종료되고 상장 폐지되었으며, 코인원에서는 11월 18일부터 스왑 지원을 위해 입출금 일시 중단을 안내한 상태로, 커뮤니티 내 잡코인 및 고소 등의 언급은 현재 가격 하락에 대한 투자자들의 부정적인 심리와 프로젝트 또는 거래소의 대응에 대한 불만을 반영하는 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.개인적으로 다행스러운 점은 빚을 내지 않고 가지고 있는 돈으로만 투자를 하셨다는 거예요. 이 점을 부모님께 솔직하게 말씀드리는 것이 마음의 짐을 덜고 신뢰를 이어가는 데 도움이 될 수도 있습니다. 이번 일을 계기로 앞으로의 자산 관리에 더욱 신중해질 수 있고 다시 돈을 모으기 위한 계획을 함께 공유하며 부모님의 지지와 위로를 얻는 것이 현재의 우울감을 극복하고 다시 일어서는 데 큰 힘이 될 거예요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.31살에 1년 반 만에 5천만 원을 모으셨다니, 20대 후반의 어려운 시기를 극복하고 이렇게 빠르게 다시 목표를 세워 달성하신 것은 정말 대단하고 칭찬받아 마땅한 성과라고 생각합니다. 월 250만 원씩 꾸준히 저금하시면서도 여행으로 삶의 활력을 찾으신 것은 재정 관리와 삶의 즐거움 사이에서 아주 현명하게 균형을 잡으신 것으로 보여, 앞으로도 현재처럼 멋지게 나아가실 수 있을 거라고 생각합니다.