답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.4영업일은 연장 심사가 완료되기에는 매우 촉박한 시간이에요. 신탁부동산의 경우 서류 절차가 복잡해서 심사 기간이 더 길어질 수 있고, 실제로 대출 심사는 2주 정도 소요되는 경우가 많습니다. 3주까지 걸린다는 입주지원센터의 말은 충분히 가능성 있고, 만약 만기일까지 심사가 완료되지 않으면, 대출 상환이 이루어지지 않아 연체로 처리될 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출을 미리 해지하고 연체료를 내며 한 달 뒤 상환하는 것은 은행 입장에서는 연체로 처리합니다. 전세대출은 만기일에 상환 의무가 발생하는데, 이 날짜에 상환이 이루어지지 않으면 다음 날부터 바로 연체로 분류되거든요. 단 며칠의 연체라도 신용점수에 부정적인 영향을 미칠 수 있고, 기간이 길어질수록 점수가 크게 하락하며, 앞으로 받게 될 주택자금대출(잔금대출) 심사에도 좋지 않은 영향을 줄것입니다.가장 좋은 방법은 즉시 대출 만기를 유예하거나 단기 대출 전환 등의 방법을 고려하는 것입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.형님께 2,200만 원을 전달해서 투자 비율을 맞추는 것이 목적인 만큼, 증여세 문제가 발생하지 않도록 차용증을 작성하는 것이 가장 확실하고 깔끔한 방법입니다.핵심은 빌려주는 돈이지 증여하는 돈이 아니라는 것을 명확히 하는 거예요. 차용증에는 빌려주는 사람과 빌리는 사람(형님)의 인적사항, 빌려주는 금액, 이자율, 변제 기한, 변제 방법 등을 상세하게 명시해야 해요. 그리고 실제로 이자와 원금을 주고받은 내역을 금융 기록으로 남겨두는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1944년 미국이 전 세계 금의 70%를 보유할 수 있었던 것은 브레튼우즈 체제 아래 달러를 기축통화로 삼고 달러 가치를 금에 연동했기 때문이에요. 당시 달러는 금으로 교환할 수 있었기에 많은 국가가 달러를 확보했고, 그 대가로 미국에 금이 많이 모인 것입니다.하지만 1970년대 초 브레튼우즈 체제가 붕괴하면서 달러와 금의 연동이 끊어졌고, 미국은 더 이상 통화 안정화를 위해 막대한 금을 보유할 필요성이 줄어들었어요. 반면, 중국이 최근 금 보유량을 늘리는 것은 대규모 외환 보유고(달러)를 다변화하여 특정 통화 의존도를 줄이고 지정학적 불확실성이나 인플레이션에 대비하는 전략적 목적입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대기업 오너 일가가 주식을 매도하는 주된 이유는 다양하지만, 가장 큰 이유는 바로 상속세나 증여세 납부를 위한 재원 마련이라고 볼 수 있습니다. 외에도 지배구조 재편이나 승계 자금 확보, 개인적인 투자 포트폴리오 조정, 주가가 고점이라고 판단될 때 차익을 실현하려는 목적일 수도 있어요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.엔화 가치가 하락한 이유는 기준금리를 6회 연속 동결한 일본은행(BOJ)이 올해 12월에도 금리 인상에 나서기 어려울 수 있다는 전망에 엔화 매도세가 나타난 결과라고 분석됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.남자친구가 자기 재산 이야기를 꺼내는 걸 보면 진지하게 관계를 발전시키고 결혼까지 고려하면서 서로의 재정 상황을 솔직하게 공유하며 함께 계획하려는 것이라고 생각됩니다. 다만, 만난 지 오래되지 않았다면 단순히 자기 과시일 수도 있고, 그의 의도는 대화의 맥락이나 다른 행동들을 함께 보면서 판단하는 게 가장 정확할 것 같습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.햇살론유스는 기본적으로 청년들의 생활 안정 자금 지원을 목적으로 하는 정책 대출이라, 현재 사용 중인 비상금대출을 갚기 위한 대환 대출 형태로만 사용할 수 없을 것입니다. 조건에 따라 혹시라도 생활 안정 자금 명목으로 대출을 받고 그 자금으로 비상금 대출을 먼저 갚을 수는 있는지, 먼저 햇살론유스 취급 은행이나 서민금융진흥원 콜센터에 문의해서 정확한 대출 조건과 사용 목적 제한을 확인해보는 게 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 상담 직원이 '문제없다'고 했어도, 개인워크아웃은 채무 조정 중인 상태라 금융권에서는 중요한 정보로 보기 때문에, 나중에라도 확인되면 대출 상환 요청 등 문제가 생길 가능성이 아예 없다고는 할 수 없습니다. 만약 나중에 문제가 발생하면 신용도에도 부정적인 영향을 줄 수 있으니, 불안하시다면 해당 대출 기관에 솔직하게 상황을 설명하고 철회 가능성에 대해 문의해보는 것이 가장 안전합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.서비스업에 포함되는 주요 산업들은 다음과 같습니다.전문 및 비즈니스 서비스: 법률, 회계, 컨설팅, 광고 등 기업 활동을 지원하는 서비스부동산: 부동산 거래, 임대, 관리 등 주거 및 상업용 부동산과 관련된 모든 활동교육 및 보건의료: 학교, 병원, 클리닉 등 교육과 의료 서비스금융: 은행, 증권, 보험 등 금융 상품과 서비스