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돌반지 사려는데 지금은 너무 이른가요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.제 생각에 지금이 오히려 가장 저렴할때라고 생각합니다. 금 가격은 내년까지 지속적으로 우상향할 것이기 때문에 지금 사시는 게 낫습니다.
경제 / 자산관리
25.11.13
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부동산 현재 매매랑 전월세 없는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 부동산 시장은 갭투자 규제나 임대인 보호 강화 등 여러 부동산 정책의 영향을 많이 받고 있는데 특히 '10.15 부동산 대책' 이후 갭투자가 어려워지고, 기존 전세 계약을 갱신하는 경우가 많아지면서 전세 물건 공급 자체가 크게 줄었습니다. 전세의 월세화 현상도 가속화되면서 시장 불안이 더 커지며 이런 정책들이 임대인들의 부담을 키우고 시장에 나오는 매물을 감소시키는 결과를 만들고 있습니다.
경제 / 경제정책
25.11.13
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피해발생 전 내가 건 지급정지계좌가 타행 대출심사에 문제가 되는지
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금융사고 예방을 위한 본인의 지급정지 조치는 대출 심사에 큰 문제가 되지 않습니다. 만약 C은행 심사원이 해당 이력을 확인하더라도, "보이스피싱 사기 시도에 대비해 개인적으로 취한 예방적 조치이며, 실제 금전적 피해로 이어지지 않아 경찰 신고 후 정리 중"이라고 설명하면 됩니다.금융감독원 지침에 따라 보이스피싱 피해 자체는 신용도에 직접적인 영향을 주지 않으니, 걱정 말고 차분하게 심사에 임하세요.
경제 / 대출
25.11.13
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파운드 환율은 왜 저렇게 올라간 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.파운드 환율 상승 이유는 엔화 약세와의 동조화로 원화 값이 지속적으로 하락세를 이어가고 있기 때문입니다.
경제 / 경제동향
25.11.13
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정부 정책에서 예비타당성 조사가 면제되는 경우는 어떤 조건들이 충족되어야 가능한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.예비타당성조사는 기본적으로 대규모 정부 사업의 타당성을 검증하는 절차지만, 대통령의 지시로 추진되는 사업이 있거나, 국가 안보 및 경제 안보와 직접적으로 관련된 사업일 때 면제가 검토됩니다. 이러한 면제 여부는 주로 재정사업평가 자문위원회에서 심의를 거쳐 최종적으로 결정하게 돼죠.
경제 / 경제정책
25.11.13
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원화가치하락이 정말 무섭습니다.ㅜㅜ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재처럼 달러 자산 비중을 유지하며 투자를 이어가는 것은 좋은 전략이며, 필요하다면 금과 같은 안전자산에 대한 관심도 지속해보는 것이 환율 변동성 헤지에 도움이 됩니다. 다만, 현금 보유가 거의 없다는 점은 예기치 못한 상황에 대비하기 어려울 수 있으니, 3~6개월치 생활비를 목표로 소액이라도 비상 자금을 마련하는 것을 꼭 추천드립니다. 대출의 경우, 고정금리 대출이라면 인플레이션으로 인해 실질적인 상환 부담이 줄어들 수 있어 유리할 수 있지만, 변동금리 대출은 금리가 상승할 경우 이자 부담이 커질 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.11.13
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환율이 높을 때는 수출업체가 유리하다는 것도 결론적으로는 틀린 말이 아닌가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.환율 상승이 수출 기업에 일반적으로 유리하다는 것은 원화 가치 하락으로 인한 가격 경쟁력 향상과 원화 환산 시 수익 증가 때문이지만, 우리나라는 해외 원자재 수입 의존도가 높아 고환율 시 원자재 가격 상승으로 생산 단가가 높아져 수출 가격 경쟁력이 상쇄되거나 오히려 수익성에 타격을 줄 수 있습니다. 그래서 단순히 환율이 높다고 무조건 수출 기업에 유리하다고 볼 수 없으며, 원자재 조달 구조에 따라 영향이 복합적으로 나타나기 때문에 질문자님 말씀처럼 우리 현실에서는 환율 상승이 반드시 긍정적이지 않을 수도 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.13
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빗썸에서 입금전용주소 만들려고 합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.빗썸에서 처음에 한번 주소를 만들면 주소를 저장해서 나중에도 그 주소로 계속 보내도 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.13
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청년도약계좌 드는게 맞을까요???
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년도약계좌 가입을 너무 고민할 필요는 없어요. 청년도약계좌는 정부 기여금과 비과세 혜택 덕분에 목돈 마련에 유리하지만, 말씀하신 대로 5년이라는 긴 시간 동안 돈이 묶이고 원화 자산이라는 점에서 달러를 선호하시는 질문자님에게는 부적합합니다.이미 달러로 자산을 모아가며 좋은 수익률을 올리고 계시니, 굳이 본인의 강점을 포기하고 꼭 가입해야 한다고 생각하기보다는, 본인의 투자 목표와 전략에 맞추는 것이 중요합니다.
경제 / 자산관리
25.11.13
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장인어른께 돈빌려드리고 근저당설정후 원금 이자부분 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.장인어른과 현금으로 거래하신 기록은 상세하게 남겨두셨다면 법적 효력이 있지만, 앞으로는 송금 내역이 명확히 남는 계좌이체로 받는 것이 더 확실하고 분쟁을 예방할 수 있습니다.이자 소득은 종합소득세 신고 기간에 세무 전문가와 상담하여 비영업대금의 이자소득으로 신고하셔야 하고요, 만약 장인어른께 사고가 생긴다면 근저당 설정된 아파트를 통해 채권을 회수할 수 있지만, 복잡한 법적 절차가 필요하니 변호사의 도움을 받는 것이 좋습니다.
경제 / 대출
25.11.13
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