전세안고 주택을 매수한 2주택자 입니다 추후 임대차 게약시
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행에서 잘못된 안내를 한 것 같습니다. 6.27 부동산 대책으로 임대인의 주택 보유 여부가 임차인의 전세대출 심사에 그어떤 영향도 미치지 않습니다. 수도권 2주택자 이기 때문에 대출받는 임차인에게 불이익은 없습니다. 임차인의 신용 상황이 중요한 것입니다.
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전세안고 주택을 매수한 2주택자 입니다 추후 임대차 계약시
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.6.27 부동산 대책으로 임대인의 주택 보유 여부가 임차인의 전세대출 심사에 그어떤 영향도 미치지 않습니다. 수도권 2주택자 이기 때문에 대출받는 임차인에게 불이익은 없습니다.
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요즘 유튜브에 달러투자 부터 ai로 하는 부업까지 있던데 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.세상의 기본적인 이치는 쉽게 돈을 벌수는 없고, 결국 그럴싸한 말로 혹하게 만드는 것 대부분은 사기입니다. 회원가입 유도 후 설명회에서 말로 사람들을 꾀어서 투자를 유도 하고 결국 사기를 치는 방법 입니다.
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아마존은 실적도 잘 나왔는데 8%나 하락한 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아마존 실적이 잘나왔음에도 주가가 하락한 이유는 성장 엔진인 클라우드 부문 아마존웹서비스(AWS)도 17.5%나 상승했지만 클라우드 경쟁업체인 마이크로소프트(MS) 애저의 39%, 구글 클라우드의 32% 성장률에 못미치며 시장에서는 실망감에 강한 매도세를 보였기 때문입니다.
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삼성전자의 파운드리 재평가로 목표주가를 8만 4천원을 상향했는데요 파운드리 점유율은 어떤 상태인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.올해 1분기 삼성전자의 파운드리 점유율은 7.7%로, 대만 TSMC(67.6%)와 격차가 더 벌어진 상황입니다.
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최근에 가상화폐 거래소의 흐름 어떠한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 가상화폐 시장의 전반적인 흐름으로는 미국발 코인3법 통과로 상승하다가 다시 인플레이션 우려 등 경기침체 우려 지표가 발표되면서 하락 및 조정을 이어가고 있습니다.
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돈빌려주고 못받고있어요.....
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.합법적으로 돈을 대신 받아주는 업체란 곳은 없습니다. 2천만원이나 빌려주셨는데 소송비용 보다 받아내는 게 중요하지 않을까요. 시간을 쓰시더라도 민사를 진행해서 받아내는 것이 손해도 없고 가장 깔씀합니다.
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보험사 지급여력은 어떻게 계산되는 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.생명보험사의 지급여력비율은 순재산(자산-부채+내부유보자산)을 책임준비금으로 나누고, 손해보험사는 순재산을 적정잉여금으로 나눠서 구합니다.
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국내 ETF가 미국 거 보다 좋은 게 뭐가 있을까요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.한국에 상장된 S&P500 지수 ETF와 미국에 상장된 S&P500 지수 ETF와의 분배금 차이는 거의 없어서 환손실을 안봐도 되고, 또한 한국 사람 입장에서는 낮에 거래할 수 있는 한국상장 ETF가 더 편리한 게 객관적인 사실입니다.
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최근 잘 상승하던 미국 증시가 전일 큰 하락을 한 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 증시가 하락한 이유는 미국 노동부가 발표한 고용보고서에서 7월 미국의 비농업 일자리는 전월 대비 7만3000명 증가해 시장 전문가들의 일자리 순증 예상치 10만명을 밑돌았기 때문입니다. 또한, 5∼6월 일자리 증가 폭도 종전 발표 대비 총 25만8000명 하향 조정됐으며 트럼프 대통령이 전날 서명한 새 상호관세 행정명령도 관세발 경제 충격 우려를 낳으며 부정적 영향을 미쳤습니다.
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